logo-mini

بلاگ

  بایگانی آرشیو ها برای وام مسکن
سود مشارکت

همه چیز درباره سود مشارکت در وام های ساخت مسکن

سود مشارکت چیست ونحوه محاسبه آن چگونه است؟  اگر تا بحال از وام ساخت بانک مسکن استفاده نموده اید یا تصمیم به خرید واحدهایی که با استفاده از وام ساخته شده اند گرفته اید ممکن است نام  را شنیده باشید. سود مشارکت و نحوه محاسبه آن همواره ابهام بسیاری از سازندگان و استفاده کنندگان تسهیلات مشارکت […]

بیشتر بخواند
بافت فرسوده

تسهیلات بافت فرسوده در بانک مسکن

ارائه تسهیلات ساخت یا خرید منزل در بافت فرسوده از خدماتیست که بانک مسکن توجه ویژه ای به ان نشان می دهد. ارائه تسهیلات بدون سپرده گذاری، کاهش نرخ سود و یا افزایش مدت بازپرداخت این دسته از تسهیلات، نشان از اهمیت نوسازی بافت ناکارآمد و فرسوده شهری نزد بانک مسکن دارد. البته لازم به […]

بیشتر بخواند

در گزارش ارزیابی ملک ، چه مواردی مورد بررسی قرار می گیرد؟

ارزیابی ملک توسط کارشناسان بانک مسکن، از مراحل اصلی ارائه وام مسکن به متقاضیان می باشد که در اکثر تسهیلات از جمله خرید، ساخت و یا تعمیر مسکن باید صورت گیرد . البته بسته به نوع تسهیلات متقاضی، نوع ارزیابی ملک و گزارش نویسی نیز متفاوت خواهد بود. ولی می توان آن را در دو […]

بیشتر بخواند
تسهیلات مشارکت بدون سپرده بانک مسکن

تسهیلات مشارکت بدون سپرده بانک مسکن

بانک مسکن در راستای چشم انداز و اهداف بلند مدت و کوتاه مدت خود وهمچنین استفاده بهینه بر منابع و مصارف خود هر ساله برنامه ای را مدون و به شعب خود ابلاغ  میکند که طی آن، برنامه های راهبردی و  خط مشی تسهیلاتی بانک مسکن به شعب اطلاع رسانی شده و شعب موظف به […]

بیشتر بخواند
۲۰-نکته-درباره-وام-مسکن-جوانان

۲۰ نکته ی جالب درباره وام مسکن جوانان که لازم است بدانید!

وام مسکن جوانان یکی از روشهای ارزان خانه دار شدن است. با سپرده گذاری در این حساب و استفاده از این تسهیلات می توان با واریزیهای مستمر و در مدت زمان مشخصی به وام مسکن ارزان دست پیدا کرد. دارنده حساب قادر میباشد با اقدام طبق برنامه سپرده گذاری ارائه شده توسـط بانـک، در بلندمـدت […]

بیشتر بخواند
فروش منزل با وکالت بلاعزل

فروش منزل با وکالت بلاعزل؛ هنگامی که باید هوشیار بود.

بسیاری از افراد ، بدون اطلاع بانک و بدون تغییر نام سند و وام نسبت به فروش منزل با وکالت بلاعزل اقدام میکنند. اگر چه این انتقال با تهیه یک وکالت بلاعوض صورت می گیرد اما لازم است که معایب این عمل را با هم بدانیم:فروش منزل با وکالت بلاعزل ۱- ابطال پس از فوت موکل: فروش […]

بیشتر بخواند
تضمین معاملات فروش اقساطی

طرح تضمین معاملات فروش اقساطی مسکن

افزایش سقف تسـهیلات بـانکی جهـت افـزایش قـدرت خریـد خریـداران واحـدهای مسـکونی همـواره بـه عنـوان مهمترین و قدیمی ترین راهکار خروج از رکود تلقی می شده است که معمولاً و به خصوص در شرایط فعلـی بـا اسـتدلال افزایش نرخ تورم متعاقب تزریق نقدینگی ناشی از افزایش تسهیلات و ناتوانی شبکه بـانکی از تـأمین منـابع مـالی لازم […]

بیشتر بخواند
امتیاز-وام-مسکن

امتیاز وام مسکن و روش محاسبه آن

همانگونه که در پست های قبلی اشاره شده با استفاده از سپرده گذاری در حسابهای مخصوص وامی، می توان امتیاز وام مسکن جهت خرید یا ساخت منزل دریافت نمود. این حسابها که به عنوان صندوق پس انداز مسکن شناخته می شوند دارای ۴ دسته هستند: ۱- صندوق پس انداز مسکن (عادی) ۲- صندوق پس انداز […]

بیشتر بخواند
انتقال مانده بدهی و تعویض وثیقه

انتقال مانده بدهی و تعویض وثیقه یک ملک

انتقال مانده بدهی پرداخت ما‌به‌التفاوت تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن در زمان انتقال مانده بدهی، از محل انواع حساب‌های تعهدی مانند صندوق پس انداز مسکن، جوانان و یکم و اوراق گواهی حق تقدم (به تنهایی یا توأم) با رعایت ضوابط و مقررات ذیربط تا سقف های ۶۰۰ میلیون ریال در تهران، ۵۰۰ میلیون ریال در […]

بیشتر بخواند
وام اوراق بانک مسکن

تسهیلات با سپرده و اوراق ، امتیازی برای مشتریان قدیمی

در این نوشته ( +++ ) اشاره کردم که سقف تسهیلات اعطایی از محل اوراق افزایش پیدا کرده است.در پی این طرح، دارندگان حسابهای صندوق پس انداز مسکن که از قبل حساب داشته اند نیز می توانند به صورت تجمیع امتیاز تسهیلات با سپرده و اوراق ، از سقف تسهیلات فوق بهره مند شوند. حداکثر […]

بیشتر بخواند