بلاگ

  بایگانی برای تسهیلات
وام خرید مسکن بانک مسکن

۲۵ پرسش درباره وام خرید مسکن که به آنها پاسخ داده شده است.

به پیشنهاد یکی از بینندگان وبلاگ (احسان) بر آن شدم تا به ۲۵ سوال درباره وام خرید مسکن بانک مسکن به صورت یکجا و با شرح کامل پاسخ گویم. این سوالاها از بین انبوه سوالاتیست که یا در همین وبلاگ منتشر شده یا با استفاده از ایمیل، تلگرام، یا… به ان پاسخ داده شده است. […]

بیشتر بخواند

مراحل اخذ وام مسکن

1- اولین مرحله دریافت وام، ارائه اسناد و مدارک لازم  و مورد نیاز می باشد. این مدارک شامل سند منزل مورد معامله، پروانه ساخت با عمر کمتر از ۲۰ سال، پایانکار، مبایعه نامه و صورتمجلس تفکیکی است. همچنین مدارک شناسایی وام گیرنده، فروشنده و ضامن نیز دیگر مدارک لازم برای تشکیل پرونده است. زمان تقریبی […]

بیشتر بخواند
سودهای-بانکی

حقیقت پشت پرده ی سودهای بانکی

نرخ تسهیلات سودهای بانکی توسط بانک مرکزی وشورای پول واعتبار تعیین می شود اما گاه برخی بانکها یا موسسات مالی و اعتباری با حفظ ظواهر اگرچه در اصل به دستورالعمل بانک مرکزی عمل میکند اما با کمی دقت در محاسبات می توان دریافت که این بانکها یا موسسات راه گریزی برای خود ساخته اند که […]

بیشتر بخواند
وام اوراق بانک مسکن

وام اوراق بانک مسکن چیست؟

یکی از ارزانترین روشهای خانه دار شدن استفاده از تسهیلات با سپرده مسکن یکم بانک مسکن است، این تسهیلات که طرح زوجین آن مزایایش را دو چندان کرده است، نرخ سودی بسیار مناسب داشته و با بازپرداخت طولانی جذابیتی بیش از سایر روشهای تامین مالی دارد. اما اگر برای گرفتن وام سپرده‌ای از قبل ندارید […]

بیشتر بخواند
۲۰-نکته-درباره-وام-مسکن-جوانان

۲۰ نکته ی جالب درباره وام مسکن جوانان که لازم است بدانید!

وام مسکن جوانان یکی از روشهای ارزان خانه دار شدن است. با سپرده گذاری در این حساب و استفاده از این تسهیلات می توان با واریزیهای مستمر و در مدت زمان مشخصی به وام مسکن ارزان دست پیدا کرد. دارنده حساب قادر میباشد با اقدام طبق برنامه سپرده گذاری ارائه شده توسـط بانـک، در بلندمـدت […]

بیشتر بخواند
فروش منزل با وکالت بلاعزل

فروش منزل با وکالت بلاعزل؛ هنگامی‌که باید هوشیار بود.

بسیاری از افراد ، بدون اطلاع بانک و بدون تغییر نام سند و وام نسبت به فروش منزل با وکالت بلاعزل اقدام میکنند. اگر چه این انتقال با تهیه یک وکالت بلاعوض صورت می گیرد اما لازم است که معایب این عمل را با هم بدانیم:فروش منزل با وکالت بلاعزل ۱- ابطال پس از فوت موکل: فروش […]

بیشتر بخواند
عقود اسلامی‌ در بانکداری بدون ربا

عقود اسلامی‌در بانکداری بدون ربا

بانک‌ها در بانکداری اسلامی به طور مجاز به مردم تسهیلات مالی اعطا می‌کنند و مردم به طور غیرمستقیم در سرمایه گذاری شرکت دارند. این عملیات قراردادهای یازده گانهٔ اسلامی را تشکیل می دهند که به آنها عقود اسلامی در بانکداری بدون ربا گفته می شود. بر اساس قانون بانکداری بدون ربا، عقودی که بانک ها می […]

بیشتر بخواند
تضمین معاملات فروش اقساطی

طرح تضمین معاملات فروش اقساطی مسکن

افزایش سقف تسـهیلات بـانکی جهـت افـزایش قـدرت خریـد خریـداران واحـدهای مسـکونی همـواره بـه عنـوان مهمترین و قدیمی ترین راهکار خروج از رکود تلقی می شده است که معمولاً و به خصوص در شرایط فعلـی بـا اسـتدلال افزایش نرخ تورم متعاقب تزریق نقدینگی ناشی از افزایش تسهیلات و ناتوانی شبکه بـانکی از تـأمین منـابع مـالی لازم […]

بیشتر بخواند
امتیاز-وام-مسکن

امتیاز وام مسکن و روش محاسبه آن

همانگونه که در پست های قبلی اشاره شده با استفاده از سپرده گذاری در حسابهای مخصوص وامی، می توان امتیاز وام مسکن جهت خرید یا ساخت منزل دریافت نمود. این حسابها که به عنوان صندوق پس انداز مسکن شناخته می شوند دارای ۴ دسته هستند: ۱- صندوق پس انداز مسکن (عادی) ۲- صندوق پس انداز […]

بیشتر بخواند
حساب امانی بانک مسکن

پیش خرید منزل با حساب امانی بانک مسکن

طرح ایجاد حساب امانی برای پیشفروش مسکن در بانک مسکن اجرایی شده است.  این طرح الگویی است که بر اساس آن متقاضیان مسکن می توانند حساب امانی برای پیش‌خرید مسکن در نزد این بانک‌ افتتاح و سپرده‌گذاری کنند؛ اقدامی که روشی برد – برد هم برای خریداران و هم برای بانک‌ می باشد. با افتتاح […]

بیشتر بخواند