صندوق سرمایه گذاری آباد بانک مسکن
صندوق های سرمایه گذاری یکی از روش های تامین مالی بوده که به شکل ها و روش های مختلف و به عنوان ابزاری مفید و کارآمد برای سرمایه گذاری در اوراق بهادار شکل گرفته اند.
شیوه کار این گونه صندوق ها بدین صورت است که می توان آن را به صورت شرکتی در نظر گرفت که با جمع آوری پول افراد مختلف منابعی گردآوری کرده و این منابع را در سبدی از اوراق بهادار مختلف سرمایه گذاری می کند؛ به عبارتی دیگر، سرمایه دار بجای سرمایه گذاری مستقیم در بورس و یا اوراق بهادار می تواند مالک جزئی کوچک از یک مجموعه سهام شود. از آنجایی که در این صندوقها تنوع وجود دارد باعث کاهش ریسک شده وسود آوری را تضمین می کند.
Mutual Funds
مزایای صندوق های سرمایه گذاری*
۱) مدیریت حرفه ای: یکی از مزایای مهم صندوق های سرمایه گذاری آن است که توسط گروهی از تحلیل گران و افراد حرفه ای مدیریت می شوند و همین مساله نکته ی بسیار مهمی برای سرمایه گذاران به ویژه سرمایه گذاران خرد و غیر حرفه ای به شمار می رود
۲) تنوع: براساس تئوری های مالی با افزایش تنوع در سرمایه گذاری می توان خطر سرمایه گذاری را کاهش داد و کاهش قیمت یک سهم را با افزایش در سایر اوراق بهادار جبران کرد. معمولاً سبد صندوق های سرمایه گذاری بزرگ حاوی ده ها سهم و یا اوراق مشارکت متنوع است تا خطر سرمایه گذاری به حداقل برسد.
۳ ) سادگی: سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری ساده است و نیازی به تحلیل های پیچیده ندارد.
صندوق سرمایه گذاری آباد بانک مسکن
بانک مسکن نیز بنا بر تخصص دیرینه خود و نقش سازنده خود در صنعت ساخت و ساز و مسکن، صندوق سرمایه گذاری نوین خود با نام صندوق سرمایه گذاری آباد را تشکیل داده است که در قالب واحدهای یک میلیون ریالی قابل دریافت است.
صندوق سرمایه گذاری آباد از نوع صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت بوده و بانک مسکن متعهد است با بکار گیری این منابع در بازار پول و سرمایه امکان پرداخت بالاترین سود سیستم بانکی (درحال حاضر ۲۰ درصد) به اضافه ۲% را فراهم کند که سود مورد انتظار به صورت ماهانه و درپاولین روز کاری بعد از ۱۵ هر ماه به حساب واریز می شود.
از دیگر مزایای صندوق سرمایه گذاری آباد اینست که چنانچه سرمایه گذار قصد وصول سپرده خود را داشته باشد، پس از مراجعه به بانک و مشخص شدن اصل و سود متعلقه می تواند مبلغ واحدهای خود را طی ۳ تا ۷ روز کاری در حساب خود دریافت کند.
در این فیلم با صندوق زمین و ساختمان و شیوه کار آنها بیشتر آشنا می شویم:
*برگرفته از: www.omid-fund.com
بروز رسانی ۱۸ مهر ماه ۱۳۹۵:
سودهای تقسیم شده ماه های قبل صندوق آباد:
(این لیست ماهانه بروز می شود)
| تاریخ | نرخ سود |
|---|---|
| 1394/6/15 | 23.4 |
| 1394/7/15 | 25.6 |
| 1394/8/15 | 23.7 |
| 1394/9/15 | 24.7 |
| 1394/10/15 | 22.4 |
| 1394/11/15 | 22.6 |
| 1394/12/15 | 22.7 |
| 1395/1/15 | 22.0 |
| 1395/2/15 | 21.9 |
| 1395/3/15 | 21.7 |
| 1395/4/15 | 21.9 |
| 1395/5/15 | 20.6 |
| 1395/6/15 | 20.1 |
| 1395/7/15 | 21.3 |
| 1395/8/15 | 21.1 |
| 1395/9/15 | 20.8 |
| 1395/10/15 | 20.0 |
| 1395/11/15 | 20.0 |
| 1395/12/15 | 20.11 |
| 1396/01/15 | 20 |
| 1396/02/15 | 20 |
| 1396/03/15 | 20 |
| 1396/04/15 | 20.1 |
| 1396/05/15 | 20 |
| 1396/06/15 | 19.9 |
| 1396/07/15 | 19.1 |
| 1396/08/15 | 19.8 |
| 1396/09/15 | 19.4 |
| 1396/10/15 | 18.8 |
| 1396/11/15 | 18.2 |
| 1396/12/15 | 19.01 |
درود جناب ثابتی
ممنون بابت راهنماییهاتون.در مورد صندوق آباد میخواستم بپرسم اتفاقی افتاده که دیگه تو شعبه ها انجام نمیشه؟؟ضامن نقد شوندگی هنوز بانک مسکنه؟
تعدادی واحد اینترنتی خریدم ولی شعبه زیر بار امضای گواهی سپرده من نمیشه!!
سلام. طبق دستور بانک مرکزی، بانکها از خرید و فروش واحدهای صندوقهای سرمایه گذاری منع شده اند. فقط خرید و فروش در اینترنت انجام می شود. باقی شرایط تغییری نکرده.
سلام آقای ثابتی عزیز،ببخشید یعنی اصلا دیگه امکان نداره برای ابطال واحدهای سرمایه گذاری در حساب آباد ،از طریق مراجعه به خود بانک مسکن اقدام نمود ؟
سلام. در برخی از شعب خود همکاران به سایت متصل شده و امورات مربوط به اباد را برای مشتریان انجام میدهند.
سلام. بهترین زمان ابطال واحدها کی هست؟
سلام. بعد از دریافت سود (پانزدهم هر ماه)
سلام سوالم خیلی مهمه لطفا جواب بدهید من چند وقت پیش مقداری پول دستم اومد بردم بانک حساب بلند مدت یکساله باز کردم ۱۵%،حالا میخوام بدونم در مدت این یکسال اگه نرخ سود بالاتر یا پایین تر از ۱۵% بشه من تو این یک سال همین ۱۵ در صد را میگیرم ؟
سلام. بلهه، تا سررسید سپرده، نرخ سود شما تغییری نخواهد کرد.
سلام قبلا با مراجعه به بانک می تونستیم واحد های خریداری شده رو ابطال کنیم . الان با ممنوع شدن خرید و فروش واحد ها توسط بانک چطور می تونیم واحد هامون رو ابطال کنیم؟
سلام. از طریق اینترنت
سود بهمن ماه ۱۷٫۹ درصد
با سلام و خسته نباشید
آیا امکان برداشت پول از شعبه ی دیگری که حساب مسکن اباد را داشته ام وجود دارد یا خیر؟
با تشکر
سلام. بله، در همه شعب امکان برداشت هست.
سلام اقای ثابتی عزیز ،ببخشید حساب صندوق آباد چه اندازه مورد اعتماده،راستش با وجود ناآرامی های اخیر بخاطر مشکل گرانی و تورم در بیشتر کلانشهرها احتمال داره که صندوق دچار مشکلی بشه ؟ ممنونم
سلام. از آنجا که ضمانت صندوق را بانک دولتی مسکن بر عهده دارد جای نگرانی نیست
سلام.من این حساب را دارم ،میخواستم ببینم امکان اضافه نمودن مبلغ آن هست؟
سلام. فعلا خیر
با عرض سلام . از چه طریقی میشه متوجه شد که صندوق اباد واسه سرمایه گذاری باز شده ؟ ممنون از جنابعالی
سلام. فعلا که خبری نیست
سلام وقت بخیر من چندتا شعبه بانک مسکن رفتم و از وجود این صندوق هها بی اطلاع هستن و میگن که ما اصلا صندوق نداریم ؟
عجب !!!!
سلام جناب ثابتی
من هفته پیش در سایت صندوق ره اورد مسکن ثبت نام کردم
اما هنوز گزینه صدور برای من نمایش داده نمی شود
https://maskanfund.irbrokersite.ir/%D9%88%D8%B1%D9%88%D8%AF-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86
اطلاعی در این زمینه ندارم. میتوانید با پشتیبانی سایت مطرح کنید.
سلام آیا حساب اباد هم بدون ضامن نقد شوندگی است؟
سلام. خیر، بانک مسکن ضامن نقد شوندگی است.
سلام آیا این حقیقت دارد که کسی که در بانک سپرده گذاری میکند و سود دریافت میکند بعد از چند سال که پولش میماند بهش اصل پول را نمیدهند چون مقداری سود که در این چند سال دریافت شده به اندازه اصل پولش بوده
سلام. . خیر، سود جدا از اصل است و اصل پول همیشه محفوظ است.
سلام
بنده به اشتباه تضمین حداقل پرداخت سود ۲۰ درصد رو گفتم در حالی که طبق نوشته خودتون تو مطالبتون به شرح :
* این صندوق با حسابهای مدت دار شباهت و تفاوتهایی دارد.اول اینکه درست مانند سپردههای مدت دار، اصل پول را می توانید برداشت کنید و برگشت اصل سپرده در تعهد بانک است. تفاوت این سپرده با سپرده های بلند مدت در این است که سود مشخصی ندارد. بانک بالاتر از ۲۲ درصد را تضمین میکند اما مثلا در ماههای گذشته سود ۲۴/۶ و ۲۵/۳ و ۲۳/۶ نیز پرداخت شده است …….. و
* با توجه به اینکه این صندوق از نوع صندوقهای سرمایه گذاری با درآمد ثابت بوده و طبق بند ۳ امید نامه بانک مسکن بازگشت اصل سرمایه به علاوه ۲ درصد سود بیشتر از سود مجاز شبکه بانکی را تضمین میکند. یعنی در هر صورتی حتی اگر ارزش هر واحد کمتر از یک میلیون ریال شود. اصل سرمایه(یک میلیون ریال ) و سود ۲۲ درصد آن پرداخت خواهد شد. مدتی قبل برای حساب های ممتاز خاص بانک مسکن این اتفاق افتاد و قیمت اوراق به کمتر از میزان قابل قبول رسید که در آن حالت نیز بانک مسکن مابه التفاوت و کسری ارزش اوراق را به حساب مشتریانش واریز کرد.
حال با این تفاسیر چطور شده است که در مواردی سود از ۲۰ در صد کمتر شده است؟؟؟!!!!
سلام. متن نوشته مربوط به قبل است یعنی زمانی که سود مجاز سپرده بانک مرکزی ۲۰ درصد بود. پس در آن زمان سود تضمینی ۲۲ می شد (۲۰+۲) الان که بالاترین نرخ سود مجاز بانکی ۱۵ درصد است تضمین سود ۱۷ درصد می باشد.
سلام
با توجه به تعهد بانک مبنی بر پرداخت حداقل ۲۰ درصد سود ، چرا سود از این رقم در ماه های قبل پایین تر آمده است؟
سلام. تعهد بانک طبق اسانامه ۰یا امیدنامه صندوق) دو درصد بالاتر از سود مجاز بانکی است. (۱۵+۲)
سلام جناب ثابتی
برای صدور آنلاین ره اورد مسکن چه راهی وجود دارد ؟ و در کجا باید ثبت نام کرد؟
(البته متوجه هستم صندوق امکان صدور ندارد)
سلام. بعید میدانم که بتوان از طریق آنلاین واحدها را خرید. با ایحال اگر کد بورسی و کد معاملات آنلاین کارگزاری را دارید پیشنهاد میکنم نماد انرا جستجو کرده و رد صورت امکان خرید کنید.
سلام اقای ثابتی بعضی ازصندوقها بدون ضامن نقدشوندگی است درصورت ورشکستگی صندوق پول مردم چه میشود
سلام. وقتی ضامنی وجود نداشته باشند پولی هم درمیان نیست. البته امکان اینچنین وضعی وجود ندارد. یکی از فاکتورهایی که هنگام سرمایه گذایر در صندوقها باید رعایت شود همین فاکتور است
سلام،این حساب الان بازه؟میتونیم الان سپرده کنیم؟و همون ١٧ درصده؟
سلام. خیر
بنده بیش از یک ماه است که به شعبه کوی ملت اهواز مراجعه کردم برای افتتاح حساب ولی تا حالا موفق نشدم هر روز یک بهانه میارند دیگر خسته شدم و قصد دارم جای دیگه سرمایه گذاری کنم
متاسفانه مدتیست که افتتاح حساب اباد بعلت تکمیل ظرفیت امکان افتتاح ندارد
عرض سلام و خسته نباشید. سود مهرماه صندوق ره اورد بانک مسکن نسبت به ماه قبل تغییر کرده؟ممکن است که سود صندوق با توجه به بخشنامه کاهش یابد؟واینکه در حال حاضر سود قطعی چند درصد محاسبه میشود؟با تشکر از پاسخ دهی مناسب شما
سلام. سود مهرماه کمتر شده کاهش زیادی را پیش بینی نمیکنم./ منظورتان از سود قطعی چیست؟ سود مهرماه ۱۹ درصد بود
سلام متاسفانه بازم شاهد کاهش سود بودیم….میخوام بدونم چند درصد تضمین سود هست یعنی ۱۸ درصد یا ۱۹ درصد
سلام. ۲ درصد بیشتر از سود مجاز بانکی ۱۵+۲
سلام.من ۲۰ شهریور ۴۹۸ واحد گرفتم.با ۵۰ میلیون تومان.میخوام بدونم الان چند درصد و در چه تاریخی سود برام واریز میشه؟؟؟به حساب کوتاه مدتم واریز میشه ؟؟؟چند روز بعد از افتتاح حساب ۴۳ تومن برام واریز شد.این چه پولی بوده؟؟؟؟
در پانزدهم مهر اولین سود شما به حساب کوتاه مدتتان واریز خواهد شد. ما به التفاوت یک سهم هم به حساب شما واریز شده
ایا این حسابای آباد اعتبارشان زمان مشخصی دارد یا تا زمانی که سپرده گذار ابطال نکند اعتبار دارند.اخ من یجای میخوندم تا سال ۹۷ اعتبار دارن
واحدهای آباد تا ۵سال اعتبار دارند.
باسلام .آیا سود را ه آباد هم کاهش یافته یانه.بعد این که بانک مرکزی سوده سپردها را به ده درصد اورد
سلام. فعلا که نه. در تاریخ ۱۵ شهریور هم ۲۰ درصد سود داشت.
باسلام و عرض خسته نباشید و تشکر از اطلاع رسانی صمیمانه شما دوست عزیز.با توجه به اینکه امروز ۱۶ شهریور ماه ۹۶ سود ماهیانه مانند ماه های قبل واریز شد بنظر شما ممکن است که بخش نامه بانک مرکزی شامل حساب آباد نشود؟
از آنجا که سپرده اباد صندوق بورسی است و جز حسابهای بانکی نیست پس شامل بخشنامه بانک مرکزی نمی باشد.
من حساب اباد دارم اگر برگه ای که بانک بابت پول به ما میدهد گم شود ایا در سیستم هست و میشود دوباره صادر کرد یاخیر
بله، همراه با مدارک شناسایی به شعبه مراجعه کنید.
از بابت پیام قبلی معذرت میخوام من چند بار نوشتم ارسال نمیشد بگذریم سوال من اینه با توجه به دستور جدید بانک مرکزی در باره سود بانکی امروز ۳۱ مرداد میخام بدون تکلیف این صندوق چی میشه و شما چه پیشبینی میکنید با تشکر
فکر کنم دستورالعمل بانک مرکزی شامل صندوقهای بورسی نمی شود با اینحال باید منتظر ماند تا بخشنامه نهایی ابلاغ شود.
عاشق این وبسایت شدم من.عالی هستید شما
سلام وقت به خیر ببخشید با وضعیت بانک ها درحال حاضر من کل پس اندازمو در حساب اباد گذاشتم واقعن استرس دارم اصل مبلغی که تو این حساب هست تضمین شده است؟ بورس تاثیری نداره
ممنون
سلام.اصل سپرده در تضمین بانک مسکن است.
با سلام آیا اصل سپرده در صورتی که بورس دچار مشکل بشود تضمین شده است؟ پول ما به هیچ وجه از دست نمی رود؟
اصل پول توسط بانک مسکن تضمین شده است.
سپاس از این همه زمان که می ذارید…بسیار مفتخر شدم که این مطالب رو خوندم …چنانچه از زمان افتتاح حساب در سال ۹۶ مطلع هستید ما رو هم لطفا مطلع کنید…..من امروز به یه شعبه مراجعه کردم کارمند این شعبه گفتن چنانچه مجوز مدیر شعبه صادر کنه افتتاح حساب آباد می کنیم ..ولی مدیریت شعبه گفتن که فعلا افتتاح حساب نمی کنیم ..آیا این صحت داره که مدیر شعبه می تونه مجوز صادر کنه ؟؟
از توجه شما ممنونم. بعضی از شعب به نسبت ابطال واحد می توانند واحد جدید افتتاح کنند. زیرا سقف صندوق پر شده و با خالی شدن آن امکان تکمیل وجود دارد
سلام من چند وقت پیش حساب اباد باز کردم چند روز بعد رفتم گواهی اصل بگیرم که وقتی تعداد سهام را در ۱۰۰ هزار ضرب کردم دیدم مبلغ اصل پولم که به دست میاد از اصل پول که موقع افتتاح حساب دادم کمتره، ، و اینطور که شنیدم مبلغ باقی مانده به ما برگردانده میشه ولی وقتی بعد از چند روز چک کردم هنوز به کارتم ریخته نشده بود میشه بگید چه وقت این پول به ما میدهند؟ آیا این پول به کارتی که سود ماهیانه اباد ریخته میشه واریز میکنند؟سوال بعدم این که اگر کسی چند روز مانده به ۱۵ ماه حساب اباد باز کنه آیا در تاریخ شانزدهم همان ماه سود اون چند روز را براش میریزند؟
سلام. مبلغ باقیمانده معمولا سه تا چهار روز کاری بعد به حساب سودگیرتان واریز می شود.
باسلام احتمال باز گشایی صندوق را در خرداد ماه میدهید
افتتاح صندوق آباد به اندازه تعداد واحدهای ابطالی هر شعبه ممکن است.
باسلام
اردیبهشت ماه، سود چنددرصد پرداخت شد؟
و سؤال دیگه اینکه من میتونم سهام خودم رو افزایش بدم یا هنوز خرید سهام وجود ندارد؟
آیا این موضوع نگران کننده نیست؟
سلام. سود اردیبشهت ۲۰ درصد بوده است
سلام.
در صورتی که پروژه ای موجود باشد و نیاز به سرمایه گذاری سنگین داشته باشد چگونه باید از صندوق کمک بگیریم برای همکاری و سرمایه گذاری در این نوع پروژه ها.
با سپاس
سلام. به شعبه مراجعه کرده و درخواست خود را از طریق شعبه یا اعتبارات مدیریت استان خود پیگیری کنید. در خوزستان اینکار را انجام شده و تا حدودی که اطلاع دارم برای برخی پتروشیمی ها و صنایع فولاد درحال انجام است.
سلام ببخشید سرمایه اولیه در سپرده اباد رقم مشخصی است یا هر سپرده گذار هر میزانی رو میتونه سپرده گذاری کنی
سلام. حداقل افتتاح ۱٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان است
سلام و تشکر از پاسخگویی جنابعالی
از مطالب قبلی هم استفاده کردم.
لطفا بفرمائید :
۱- این صندوق سود تضمین شده دارد و آیا بانک مسکن ضامن اصل سرمایه است؟چون ظاهرا تامین سرمایه بانک مسکن ضامن آن شده است.
۲-آیا هزینه ابطال سرمایه گذاری دارد؟و مدت برگشت پول چند روز است؟
و۳- این صندوق بادرآمد ثابت است؟
بااحترام
سلام. ۱- هیچ صندوقی سود تضمینی وجود ندارد ولی اصل سرمایه تضمین می شود. ۲- هزینه ابطال ندارد و مدت برگشت پول معمولا سه تا ۴ روز کاری است. ۳- از نوع درآمد ثابت می باشد.
با عرض سلام لطفا اگر از زمان بازگشایی مجدد صندوق اباد در سال ۹۶ و یا احتمال ان میدانید،مطلع گردانید.با تشکر
سلام.حتما
سلام به نظرتون سود صندوق سرمایه باز پایین تر هم میاد؟ …
تا چند ماه آینده و احتمال کاهش سود اباد ضعیف است.
وقتی بانک سرمایه اصلی و تو صندوق رهاورد تضمین میکنه دیگه چرا نزدیک به ۱۵بودن یا نبودن فرق میکنه؟علاوه بر پول خودمون پول دیگری هم میدهند؟
سرمایه اصلی یعنی تعداد واحدها ضربدر ۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال.
سلام در خصوص ابطال واحدهای سرمایه گذاری و اینکه بعد از ۲۳ اسفند دیگر امکان ابطال وجود ندارد کمی بیشتر توضیح دهید . ممنون
آخرین فرصت مشتریانی که قصد دریافت پول از حساب آباد خود را دارند در سال جاری ۲۳ اسفند است و درخواستهای بعد از ۲۳ اسفند در سال بعد واریز خواهد شد.
واقعا متشکرم از اینکه وقت گذاشتید.
با عرض سلام خدمت آقای ثابتی عزیز
بنده ۱۴/۱۲/۹۵ به یکی از شعب بانک مسکن مراجعه و با پیشنهاد کارمندان شعبه درخواست و فیش واریز صندوق را پر نمودم که گفتند امانت باشد تا در یکی دو روز آینده پول را جهت صندوق آباد برداریم،۱۷/۱۲/۹۵ ظهر پول از حساب کوتاه مدتم با عنوان درخواست کتبی برداشته شد(پیامک)،سوالم این است الان سهام من با قیمت چه روزی محاسبه و به من فروخته خواهد شدیاشده است؟در ضمن ظهر ۱۷/۱۲/۹۵ در سایت اصلی صندوق قیمت سهام به روز ۱۵/۱۲/۹۵ یعنی ۱۰۱۶۹۲۰ریال بود و عصر آن روز قیمت ۱۶/۱۲/۹۵ در سایت درج گردید که ۱۰۰۰۸۹۹ ریال بود.ممنون میشم اگر پاسخ دهید.
سلام. اگر روز ۱۷ بردشاتت شده معمولا دو تا سه روز بعد برگه ی واحدهای شما خریداری شده. در برگه ی شما میزان سرمایه گذاریتان ذکر شده.
با سلام ،بهترین زمان برای لغو صندوق آباد چه زمانیه ؟؟؟؟؟؟ بعد از ۱۵ هر ماه ؟؟یا زمان دیگه؟؟؟ من پولمو ۲۶ اردیبهشت لازم دارم کی برای کنسل کردن قرار داد اقدام کنم ؟؟ممنون از شما
سلاتم. پس از دریافت سود ماهانه.
با سلام.دو ماه پیش در صندوق مبلغ ۶۷میلیون تومان سرمایه گذاری کردم.اما در رسیدی که به من داده شد ۶۶میلیون تومان اوراق خریداری شده بود.چند روز بعد مبلغ ۷۴هزار تومان به حسابم واریز شد.در ضمن با این شرط که سود یک ماه کامل را به من دادند در انتها از اصل مبلغ کم کنند.در حال حاضر سود ۶۶میلیون تومان به حسابم واریز میشود.یعنی در واقع سود از اصل مبلغ کم شده یا در انتها سود مازاد ان چند روز از ۶۶تومان کم میشود؟اگر توضیح دهید متشکر میشوم
سلام. در پانزدهم این ماه سود به طور کامل به حساب شما واریز خواهد شد و آن مبلغ اضافه تر بابت اضافه واریزی سود بوده است.
با سلام
بنده تمایل دارم در صندوق آباد بانک مسکن سرمایه گذاری کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید. به بانک مراجعه کردم گفتن ثبت نام نمی کنیم.
ممنون
سلام. متاسفانه به علت تکمیل ظرفیت صندوق، فعلا امکان افتتاح حساب وجود ندارد.
وقت بخیر
من یکسال است مقداری در طرح آباد سرمایه گذاری کرده ام. از سودش راضی هستم. فقط آگاهی بسیار کمی از ریسک سرمایه گذاری در طرح آباد دارم اگر ممکن باشد قدری در مورد این ریسکها بنویسید. متشکرم.
سلام. صندوق آباد مانند دیگر صندوقهای سرمایه گذاری فاقد ریسک اصل سرمایه می باشد زیرا بازگشت اصل سرمایه را در زمان دلخواه بانک مسکن تضمین نموده است. سود ماهانه آن نیز با توجه به فعالیت و عملکرد صندوق به طور ماهانه واریز می شود.
سلام ایدی تلگرام رو بی زحمت برام می فرستید این ادرسی که رو سایت هست میزنم نمیاره مرسی ممنون
سلام. آدرس https://t.me/khanehdarshavim در ضمن آدرس زیر نوشته ها اصلاح شد.
سلام جناب ثابتی عزیز ، من در یکی از شعب تهران در صندوق مسکن سرمایه گذاری کرده ام و چند سوال برایم پیش آمده ، اگر برایتان مقدور است پاسخ دهید ، ۱- برگه رسید به نام صندوق ره آورد آباد مسکن صادر شده ، آیا این همان صندوق آباد است ؟ ۲- در سایت صندوق ره آورد آباد مسکن اساسنامه و امید نامه به نام صندوق نوین مسکن ارائه می شود ، چرا اسامی تفاوت دارد ؟ ۳- آیا اصل سرمایه من امکان سوخت شدن و یا کاهش را دارد ؟ همکاران شما در بانک می گویند اصل پول در هر حال حتی ورشکستگی صندوق از طرف بانک مسکن پرداخت می شود ولی نوشته یا قراردادی ارائه نمی دهد . از لطف شما بسیار متشکرم
سلام دوست عزیز. ۱و۲ ) همان است و تفاوتی با هم ندارند. ۳) طبق اساسنامه اصل سرمایه توسط بانک مسکن تضمین شده است.
سپاسگزارم جناب ثابتی عزیز
جناب ثابتی اگر من ۵ ماه اقدام به ابطال سهام کنم آیا سود بیست روز (از ۱۵ ماه قبل تا ۵ ماه) هم به حساب واریز میشه یا صندوق سودی در نظر نمیگیره برای این ۲۰ روز؟
سلام. خیر
سود این بیست روز تعلق می گیرد و همراه با اصل مبلغ به شما پرداخت می شود .
سلام آقای ثابتی.وقت بخیر
شما در بالا فرمودین که حداقل سود ماهانه۲۲درصد یعنی ۲+۲۰ خواهد بود.اما طبق آماری که از ماههای قبل ارایه دادین در بعضی از ماهها مثل دی و بهمن سود واریزی به۲۰درصد رسید.
اگه علت رو توضیح بدین ممنون میشم.
با تشکر از وقتی میذارین.
سلام. همانگونه که بارها نیز گفته ام سود صندوق طبق امیدنامه از حداکثر سود بانکی دو درصد بیشتر خواهد بود. از آنجا که در آن مقطع زمانی سقف سود مجاز بانکی ۲۰ درصد بود پس سود صندوق هم ۲۲ درصد بود. اما الان که سقف سود بانکی ۱۵ دصد است حداقل سود ۱۷ دصد خواهد شد . البته این ماهها سود ۲۰ درصدی را پرداخت میکند.
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده در صندوق سرمایه گذاری ره آورد آباد مسکن سرمایه گذاری کرده و برگه سرمایه گذاری خود را دریافت نموده ام
ولی برگه ای که نزد اینجانب میباشد بدون مهر صندوق سرمایه گذاری و بدون مهر بانک عامل و بدون سربرگ صندوق میباشد (چاپ در یک برگ A4)فقط بجای مهر صندوق یا بانک عامل مهری بنام شخصی با دو شماره اختصاری
مثل (ش . پ) و( ب.ب )میباشد و یک امضاء تحت عنوان مدیر ثبت آنهم بنام شخص با شماره
آیا این برگ سهام ارزش قانونی دارد ؟؟؟
سلام. قاعدتا برگه صادر شده باید به مهر شعبه ممهور میشد. البته منظور از ش.پ شماره پرسنلی همکارم .و ب ب شماره شناسایی بین بانکهاست. البته سه تا چهعار روز پس از صدور برگه اولیه، برگه قطعی صادر میشود که میتوانید آنرا از شعبه دریافت کنید.
برگ صندوق ره اورد اباد ۴۸ساعت بعد از رسید اولیه صادر می شود
با سلام.صندوق آباد در حال حاضر کمترین بازده را دارد دوستان اگه مایل باشند هر چه سریعتر سرمایه هامونو خارج کنیم صندوق بانک ملت خیلی بهتره .من تا حالا صبر کردم گفتم بهتر میشه بدتر شد این ماه.
سلام. لطفا برای آشنایی با دیگر هموطنان درباره ی این صندوق بیشتر توضیح دهید. البته این ماه هم با واریزی ۲۰ درصد فکر میکنم که سود مناسب و دور از ریسکی است. زیرا در وضعیت کنونی سود بالاتر یعنی ریسک بیشتر.
سلام الان درحال حاضر سود صندوق مسکن چقدره؟؟؟؟ممنون میشم
در باتهای فرسوده ۸ درصده و سایر مناطق ۹٫۵ درصد
سلام ، فرم رسید پذیره نویسی / درخواست صدور واحد سرمایه گذاری با چه مشخصاتی قانونی است؟
سلام. با وجود مهر و امضای مدیر صندوق (شعب)
سلام یعنی امکان داره در این نوع سپرده درصد سود از ۲۰ درصد هم پایین تر بیاد و حتی به ۱۵ درصد برسد؟
سلام. با اینکه احتمال آن بسیار ضعیف است اما غیرممکن نیست.
سلام چرا جواب منو ندادید کی میتونیم پول اضافه کنیم چرا اینقد اذیت میکنید مردمو خب چ حسابی باز بسته میشه من ب پیشنهاد کارمند بانک باز کردم حسابو
سلام. صندوق آباد دارای سقف مشخصی است (حدس میزنم ۵۰۰۰ میلیارد تومان) که با رسیدن به سقف امکان افتتاح یا افزایش موجودی در آن وجود ندارد.
سلام خسته نباشید یک سوال داشتم رفتم بانک مسکن برای صندوق راه آورد گفتن سایت بسته است یک جا گفته بودید که اشکال نرم افزاری بوده من الان دو هفته است که میرم میگن سایت مسدوده چرا؟ میپرسم کی بازمیشه ؟دوروز دیگه سربزن مراجعه میکنم همان حرفهارا تکرارمیکنند.
سلام. مشکل نرم افزاری صندوق برای یک تا دو روز بوده و پس از آن سریعا رفع شد. انسداد الان، به علت تکمیل ظرفیت صندوق است.
سلام بنده در یکی از شعب بانک مسکن کرج حساب آباد باز کرده ام ولی اکنون در عسلویه مشغول به کارم و قصد ابطال صندوق را دارم ایا میتوان در شعبات بانک مسکن عسلویه اینکار را کرد یا حتما باید به شعبه کرج که در ان حساب اباد باز کرده ام مراجعه کنم؟؟
سلام. بله امکان اینکار وجود دارد.
بله می توانید اما شعبه عسلویه زیر بار نمی رود چون از امار منابع انها کم می شود
!!!!!!!!!
اگه مبلغ ۴۷ میلیون تومن رو به فرض در آخر دی ماه سرمایه گذاری کنم با قیمت صدور هر واحد ۱۰۰٫۶۰۰ تومان میشه ۴۶۷ واحد سرمایه گذاری.
سوال. سود در ۱۵ بهمن واریز خواهد شد؟
اگه چند ماه بعد مثلآ در ۱۶ اردیبهشت ۹۶ بخوام حساب رو ابطال کنم ( بعد از دریافت سود ماهانه) و قیمت ابطال هر واحد ۱۰۰٫۰۰۰ تومان باشه من اون ۶۰۰ تومن رو هر واحد ضرر میکنم؟ یعنی بانک بهم ۴۶٫۷ میلیون تومن برمیگردونه؟
به نظر شما تو این سناریو بهترین زمان واریز و برداشت کی هست؟
بله. شما در ۱۵ بهمن سود یکماه را به صورت کامل دریافت خواهید کرد. در صورت ابطال چیزی از حساب کم نخواهد شد. (البته اگر مبلغ برگشتی به حساب رادر ابتدای دوره به حساب آوریم)
باسلام
سود واریزی دی ماه از تمام ماهای گذشته کمتر بوده آیا با توجه به رکود بازار و … این روند ادامه خوواهد داشت و اگر بله تا به کجا و چه درصدی؟
سلام. تا پایان سال جاری بعید میدانم که نرخ از این مقدار کمتر شود.
سلام
با تشکر از شما
مجددا چه موقع می توان دوباره مبلغ رو در صندوق آباد بیشتر کرد در صورت امکان اطلاع رسانی شود .
سلام. متاسفانه اطلاع دقیق ندارم. در صورت اطلاع از طریق کانل تلگرامی اطلاع رسانی خواهم کرد.
سلام اقای ثابتی
ببخشید زمانی بخواهیم اصل پول (حساب سپرده ره آورد) را برداریم به اندازه سپرده اولیه برمیگرداند یا کمتر از اون هم احتمال دارد.
متشکر
سلام. خیر
سلام .
اگر زمان ابطال سهام ارزش هر سهم زیر ۱۰۰ هزار تومان باشه مثلا ۹۵ هزار تومان ، کدوم مبلغ رو به سپرده گذار بابت هر سهم موقع ابطال میدن ؟
سلام. مبلغ سهم به زیر ارزش آن یعنی ۱۰۰٫۰۰۰ هزار تومان نخواهد امد.
با سلام خدمت اقای ثابتی
میخواستم بدونم که سپرده اباد ضامن نقد شوندگی داره و ضرری توش نیست؟؟
سلام. ضامن نقد شوندگی صندوق آباد بانک مسکن می باشد.
سلام. ۲۰ درصد
سلام
میخواستم بدونم موقع فسخ قرارداد مبالغی تحت عنوان مثلا مالیات یا عوارض یا اضافه واریزی یا امثال این از اصل سپرده کسر میشه یا نه دقیقا همون مبلغ سپرده رو میدن ؟ ممنون .
سلام. مبالغی که ذکر کردید کسر نخواهد شد.
سلام من درتاریخ۹۵/۱۰/۱ مبلغی به حسابم واریز شد ونوشته بود واریز گروهی می خواستم ببینم هرماه واریز میشه یا نه؟
سلام. خیر. آن مبلغ مد نظر شما فقط پس از افتتاح واریز می شود.
سلام اقای ثابتی از انجایی که من هر ماه واریز دارم و اینکه مبلغی هم بابت سود یک ماه کامل کسر میشه من نمیدونم موجودی من بطور دقیق چقدر است ایا امکان داره بانک بطور دقیق و حتی با کسر هایی که میکنن بگن که موجودی من چقدره ؟؟ممنون
سلام. بله، با مراجعه به شعبه ی خودتان واریزیها و صورت حساب خود را ردیافت کنید.
سلام. میشه سود ماه اول با سرمایه گذاری ۱۰ میلیون رو حساب کنین
سلام. متاسفانه نرخ سود این ماه هنوز اعلام نشده
سلام آقای ثابتی
من تازه در صندوق آباد سپرده گذاری کردم. میشه یکم در مورد واریز گروهی توضیح بدید. آیا هر ماه به استثنای سود ماهانه واریز گروهی هم پرداخت میشه یا همیشگی نیست؟
سلام. خیر. واریز گروهی بابت اضافه واریز سود صندوق در ماه اول است. زیرا صندوق همیشه سود ۳۰ روز را کامل واریز میکند. یعنی اگر شما در دهم ماه افتتاح کرده باشید صندوق در پانزدهم سود ۳۰ روز را کامل واریز میکند.
سلام ای کاش یک کانال تلگرامی معرفی میکردید؟
@khanehdarshavim
سلام میشه بگید ایا این سودی کع به عنوان واریز گروهی نام برده شده هرماه پرداخت میشه یا منحصر به ماه اول هست؟
منظور از واریز گروهی، سود ماهانه است که هر ماه واریز می شود.
سلام اقای ثابتی این بار سوم است که این پیام رو میفرستم ولی متاسفانه حذف میشه عرض شود تعادی سهام ره اورد خریدم که در تاریخ خرید قیمت ۱۰۰۳۰۰ بود ولی بعد چهار روز اوراق با قیمت ۱۰۰۶۵۰ برام صادر شده علت اینکار چیست ؟ مگه قیمت رو همون روز خرید نباید بزنن ؟؟و اینکه من که تاریخ ۲۱ سهامم صادر شده ایا سود یکماهه کامل رو واسم واریز میکنن
سلام. از لحظه وتریز تا خرید واحدهای آباد معمولا دو تا سه روز کاری طول میکشد. شما سود کامل را دریافت خواهید کرد.
با سلام و احترام
بهترین سرمایه گذاری با داشتن مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان به نظر شما کدام حساب است، با توجه به اینکه به سود ماهانه نیازی نیست ( ان شااالله میخواهم مبلغی جمع شود و بعد به امید خدا بتوانم در ۵۰ سالگی خانه ای تهیه کنم)
خیلی متشکرم
سلام. برای شما که تصمیم به خرید خانه دارید حساب ۸۷۲۶ مناسب است. زیرا میتوانید علاوه بر دریافت سود با اوراق متعلقه به آن حساب جهت وام مسکن خود نیز استفاده کنید.
از لحظه واریز وجه تا خرید واحد بیش از یک روز طول نخواهد کشید
اقای ثابتی چرا سوال منو حذف کردید😠
میگم این سودی که برای اولین ماه اضافه واریز میشه از کدوم مبلغ کسر میشه
دوست عزیز. من سوالی را حذف نمیکنم. سوال نوشته شده شما تا قبل از تایید نهایی توسط من به صورت موقت در صفحه مانده و با خروج از صفحه پاک میشود.
اضافه سود واریزی از اصل پول شما کسر می شود.
یعنی زمانی که سهام باطل بشه و بانک بخواد پولو پس بده کم میکنه؟خب چه کاریه اول اضافه واریز کنن و بعدش همون مبلغو کم کنند!!
از اصل پولی که زمان افتتاح میدهید کم می شود و نه در زمان فسخ. صندوقهای سرمایه گذاری به نحوی هستند که نمیتوان برای آن سود کمتر از یک ماه را محاسبه کرد.
پس همونطور که علی آقا گفتن و من فهمیدم روز فسخ قرارداد طبق تعداد سهامی که در سند درج شده به قیمت ابطال همون روز محاسبه می کنند و هرچقدر پولش بشه بدون کم و کسری میدن.درست میگم جناب ثابتی؟
البته نه همان روز ارائه درخواست به شعبه بلکه دو تا سه روز بعد از آن.
سلام
من امروز رفتم بانک گفتن سایت بسته شده . مگه زمان بسته شدن برای شعبه های مختلف فرق داره؟ ممکنه برم یه شعبه دیگه پذیره نویسی کنن برام
سلام. قطعی سیستم آباد مقطعی و اشکال نرم افزاری بود. الان حل شده
سلام دو روزی هست که صندوق بسته شده است،آیا به طور کامل بسته شده است؟
از کجا میتوانم مستقیما پیگیر شوم که باز میشود یا خیر؟
سلام. صندوق بسته نشده، بلکه تنها به علت مشکل نرم افزاری در سامانه امکان افتتاح وجود نداشت. الان این مشکل برطرف شده.
سلام جواب سوال منو ندادید از همکار شما سوال کردم گفت ماه اول کم واریز میشه تقریبا ۱۷درصد که با ۲۰٫۸مغایر هست لطفا راهنمایی کنید
سلام. صحیح نیست. در ماه اول هم همان سود واریز می شود ولی از آنجا که ممکن است مدت زمان دوره یکماهه شما کامل نشده باشد از مبلغتان کسر می شود. مثلا اگز شما در اول ماه افتتاح کرده باشیدف در پانزدهم ماه سود کامل میگیرید یعنی ۱۵ روز حساب دارید اما ۳۰ روز سود میگیرید که این مبلغ اضافه از مبلغ شما کسر می گردد.
سلام اقای ثابتی ضمن عرض خسته نباشید و تشکر از راهنماییای خوبتان عرض شود میخاستم بدونم این صندوق تا چه تاریخی قابل گشایش هست ؟ امروز رفتم صندوق ره اورد افتتاح کنم و سپرده ۳ ماهم رو فسخ کنم که گفتن نمیشه و برگشت سود خواهی داشت پس باید تا اول دی ماه منتظر بمانم حال میخاستم بدونم ایا تا اول دی ماه قابلیت افتتاح خواهیم ماند ؟ با تشکر
سلام. محدودیت زمانی تعریف نشده و با رسیدن میلغ صندوق به سقف دوباره بسته خواهد شد. ولی به احتمال زیاد تا اول دی باز باشد.
سلام.صندوق اباد این ماه از چندم باز شده و معمولن چند روز باز میمونه؟
سلام. از روز پانزدهم باز شد و تا اطلاع ثانوی امکان افتتاح وجود دارد.
سلام ممنون از جوابتون ولی یه سوالم حذف شده پرسیده بودم برای افزایش موجودی صندوق باید صندوق جداگانه باز کرد؟ یا واریز میشه رو همون صندوق قبلی ؟ با تشکر
سلام. با واریز مجدد، برگه قبلی اخذ شده و برگه جدید با تعداد واحد جدید صادر می شود.
یادم رفت تشکر کنم ! ممنون میشم دو تا سالمو جواب بدین مرسی
و یه سوال دیگه اینکه آیا امکان افزایش موجودی هست؟ مثلا یه حساب صندوق باز کردیم ماهانه مثلا ۴تومن روش واریز کنیم که حساب صندوقمونو در گردش نشون بده که بعدا پرینت سه ماهه به زبان انگلیسی بتونیم به سفارت بدیم یا امکانش نیست و باید برای مبالغ جدید صندوق جداگانه باز کنیم؟
سلام. از آنجا که حساب آباد به نوعی سرمایه گذاری بورسی می باشد و سرمایه شما از طریق کارگزاری وارد بورس شده است پس دریافت گواهی لاتین امکان پذیر نمی باشد.
با سلام آیا سود صندوق دقیقا از همون روزی که میریم بانک پولو واریز میکنیم محاسبه میشه یا تا صدور برگه سود تعلق نمیگیره؟ و اگه اینطوره حدودا چند روز طول میکشه برگه صادر بشه تا سود را محاسبه کنند؟
سلام. از روز صدور برگه توسط کارگزاری محاسبه می شود. معمولا سه تا چهار روز کاری طول میکشد.
سلام.امکان افزایش موجودی صندوق اباد هست؟؟
سلام. بله.
سلام من به بانک مراجعه کردم و پول واریز کردم یکهفته است که میگویند برگه برگه صادر نشده و سود هم به این یکهفته تعلق نمی گیره علت چیست با تشکر
سلام.از آنجا که خرید سهام توسط کارگزاری انجام می شود و نه خود بانک، این پروسه کمی زمانبر است.
سلام آیا هم اکنون ثبت نام برای صندوق آباد در شعبه های کشور صورت میگیرد یا خیر مهلت تموم شده و ثبت نام جدید نداره؟ تشکر جواب بدین
سلام. فعلا امکان افتتاح یا افزایش موجودی در این صندوق وجود ندارد.
با سلام
چون سود اباد کم شده میخوام سهام ابادم رو واگذار کنم و حساب ممتاز باز کنم .از طرفی چون امکان خرید سهام اباد فعلا نیست حیف ام میاد و همچنین احساس میکنم اباد از لحاظ رصدهای مالیاتی و .. امن تره لطفا بنده رو راهنمایی فرمایید.(لطفا سوالم رو حذف نکنید.)
پیشنهاد میکنم فعلا که سودآوری آباد هنوز مناسب است از آن استفاده کنید و اگر در ماههای آینده کاهش چشمگیری داشت حسابتان را تغییر دهید.
سلام خسته نباشد ببخشید چه روز های از ماه به صرف است که خرید یا افزایش حساب کردی مرسی باتشکر
خرید فعلا امکان ندارد اما برای فروش به محض دریافت سود بهترین زمان است.
سلام شما چطور محاسبه می کنید ما ۲۰ تومن داشتیم ۳۴۰ تومن سود مشارکت گرفته یعنی ۲۰/۴ درصد دیگه چطور میگین سود آبان۲۱/۱
سلام. ملاک تعداد واحدهای شماست. لطفا تعداد واحدهایتان که در برگه سپرده قید شده را بفرمایید تا سود را برایتان محاسبه کنم.
سلام سود واریزی آبان ۲۰٫۴ بوده درسته؟؟ دقیق میشه۲۰٫۴ اگر اشتباه هست بگید لطفا
سلام. سود واریزی برای سررسید ۱۵ آبان معادل ۲۱٫۱ بود.
سلام
چرا سوال منو حذف کردید و جواب ندادید؟
سلام. متاسفانه سوال شما را پیدا نمیکنم. لطفا مجددا ارسال کنید یا به ایمیل sabeti.moslem@gmail.com بفرستید.
با سلام من تقریبا ۶ روز هست که تقاضا دادم برای سپرده اباد به من گفتند اسم شما را وارد لیست کردیم اما سایت هنوز باز نشده میخواستم بدونم این مشکل باز نشدن سایت در ماهای قبل هم وجود داشته یا به طور معمول چند روز طول میکشه ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام. هنوز امکان افتتاح حساب یا افزایش موجودی در سپرده اباد وجود دارد و علت آن به حد نصاب رسیدن پذیرش صندوق می باشد.
سود آخرین دوره هم ٢١.٣ بوده باز اشتباه زدید لطفا این موارد را اصلاح کنید .
با تشکر از یاد اوری شما. اصلاح شد.
سلام
سود این ماه با چند روز وچند درصد واریز شد ؟ با تشکر
سلام. ۳۱ روز و ۲۱٫۵ درصد.
سلام
لطفا بفرمایید سود این ماه چقدر بوده و چند روزه محاسبه شده.
و اینکه چکونه از عددی که بعنوان سود در سایت صندوق بیان شده و ١٨/١۴٢ هست به عدد سود سالانه میرسیم؟؟
ممنونم
سود این ماه آباد ۲۱٫۵ درصد بوده است.
باسلام
آقای ثابتی ایام سوگواری محرم الحرام را به شما تسلیت عرض می کنم امیدوارم که در این شب های عزیز ، طاعات و عبادات شما مقبول درگاه حق واقع شود.
سوالاتی داشتم :
۱: امروز ۱۶ مهر ماهِ چرا سود ها واریز نشده ؟؟؟؟
۲: زمان هایی که سود با تاخیر واریز میشه مثلا در دوره های گذشته ۱۹ ام ماه هم داشتیم که سود واریز شد ، اما بانک سود ۴ روز تاخیر را پرداخت نکرد به مشتریان …
۳: با توجه به کاهش سود ها شما مصحلت می دانید سپرده ها را حفظ کنیم یا خارج کنیم
با تشکر
سلام دوست عزیز.
سودها واریز شده. فعلا پیش بینی میکنم روال کنونی تا چند ماه ادامه داشته باشد (سود ۲۰ تا ۲۲ درصد)
سلام اقای ثابتی امکان افزایش درصندوق اباد هست یا خیر متشکرم
سلام. خیر.
با سلام آیا صندوق آباد جهت افزایش موجودی سرمایه مجددا باز شده است یا خیر؟
سلام. هنوز خیر.
بهترین موقع فروش سهام آباد ؟؟؟؟
پس از دریافت سود ماهانه
سلام و خسته نباشید میخاستم بدونم اگه مشکلی برای صندوق پیش بیاد آیا بانک مسکن تعهدی در قبال سرمایه گذاران دارد؟و دقیقا چه تعهدی دارد؟
طبق ماده ۲ اساسنامه صندوق، بانک مسکن به عنوان یک بانک صد در صد دولتی ضامن نقدشوندگی سرمایه است.
قبل از حامی یک سهام نیرو های مسلح بانک مسکن بود که پول ها را ……… دزدیدند و بردند و هنوز پرنسل زحمتکش ناجا نه می توانند وام مسکن و امتیازاتی که از حقوق اندکشان کسر شده را دریافت کنند … این بی عدالتی ها در مورد کارکنان سر دراز دارد ….
دوستان با توجه به اینکه بر اساس معدل سه ماه گذشته به طور میانگین ۱۰۰ هزار تومان کاهش سود واریزی نسبت به مبلغ سپرده داشتیم
احتمال ورشکستی صندوق آباد بسیار زیاد است .
از طرفی تعادل شخصیتی شعبی که سپرده را افتتاح کردم تغییراتی داشته روز افتتاح حساب حتی پول تمبر را نگرفتند و کپی شناسنامه و کارت ملی را در شعبه انجام دادند و الان پس از چند ماه جواب سر بالا می دهند گویی انگار مشتری نوکر آنان هستند نمی دانندکارمندان وظیفه خود را انجام می دهند و باید ممنون مشتریان باشند که به لطف آنان حقوق کارمند ها را واریز می کنند اگر مشتری نباشد کارمندی هم نیست
البته همه کارمند ها و شعب اینگونه نیستند امیدوارم شما در شعب حساب داشته باشید که یک رنگ باشند و هنوز هم با روی خوش پاسخگو باشند و مثل گذشته که هزار تا دلیل و مدرک می اوردند که حساب بالای ۷۰ میلیون را در شعبه آنان باز کنیم
اما حال سیرت اصلی خود را نشان داده اند
سلام دوست عزیز. منظورتان را از پاراگراف اول و تعادل شخصیتی شعبه را متوجه نشدم.
اگر مسئله ای در شعبه ای باعث آزردگی شما شده است ضمن عذرخواهی از شما، خواهشمندم آنرا بیان کنید تا به ابهامات شما پاسخ دهم.
سلام با این روندی که صندوق پیش میبره فکر کنم خارج کردن پول از این صندوق به صرفه تر می باشد.
سلام. هنوز قضاوت کردن درباره سود صندوق زود است. زیرا تا این لحظه سودهای بسیار مناسبی را پرداخت کرده.
سلام سود این ماه چند درصد وبا چند روز پرداخت شد ؟ با تشکر
سلام. ۳۱ روز و ۲۰٫۱ درصد
سلام اقای ثابتی امکان واریز درصندوق اباد هست یا هنوز خیلی ممنون
سلام. هنوز خیر.
سلام
اگه امکان دارد صندوق زمین و مسکن رو از لحاط سود اوری با صندوق اباد مقایسه کنید. ایا شما توصیه به خرید واحد هایی از صندوق زمین و مسکن دارید؟
سلام. متاسفانه اطلاعاتم در مورد صندوق زمین و مسکن اندک است. پس از کسب اطلاعات بیشتر، پاسخ دیدگاه شما را خواهم داد.
سلام
من در شهر همدان به بانک مراجعه کردم و سهام خریدم. الان دور از همدان هستم. می خواستم بدونم امکان اضافه کردن سهام به سهام قبلی خریداری شده بعد از باز شدن صندوق در خارج از شهر همدان هست؟ یا حتما باید دوباره به همدان بروم
ممنون
سلام. بله میتوانید در هر شعبه ای واریز و یا برداشت را انجام دهید.
سود ماه قبل چقدر بود
آیا یکروز ماه قبل تر را نیز پرداخت کردند
بله. سود ۲۰٫۶
سلام دوستانی که در چند مورد از صندوق اباد بد میگفتن به ادرس زیر مراجعه کنند تا ببینن که صندوق اباد سومین صندوق پر بازده شده است. خدایی من ازش راضی هستم و سود مناسب میده با تشکر از زحمات اقای ثابتی برای پاسخ ها.
http://www.boursenews.ir/fa/news/165852/
سلام ببخشید برای سرمایه گذاری در این صندوق چه زمانی بانک مجددا پذیره نویسی داره؟ متوجه شدم الان نمی شه سرمایه گذاری کرد.
سلام. فعلا مشخص نیست ولی به محض گشایش از طریق کانال تلگرام و همین وبلاگ اطلاع رسانی خواهم کرد.
سلام
دیروز واسه افزایش موجودی صندوق به بانک مسکن مراجعه کردم ولی گفتن فعلا جلو صندوق رو بستن، نمیشه افزایش داد؟
سلام. فعلا خیر.
سلام خسته نباشید
لطفا بفرمایید چون ماه قبل سود را ۳۰ روزه حساب کردند؟آیا سود این ماه ۳۲ روزه حساب میشود؟و تکلیف سود ۱ روز ماه قبل چه میشود؟
این ماه چند درصد سود پرداخت میشود
باتشکر🌹
سلام. بله واریز شده است.
سلام لطفا امکان داره در صورت باز شدن صندوق آباد برای افزایش سرمایه اینجا اطلاع رسانی کنید ممنون
چشم. در وبلاگ هم اطلاع رسانی خواهد شد.
سلام لطفا کانال تلگرامتون را بدید برای اطلاع از زمان پذیره نویسی صندوق آباد مسکن
https://telegram.me/khanehdarshavim
با سلام میخواستم بپرسم سود این ماه چقدر بود؟فکر کنم این ماه ۳۲ روزه بود چون ماه قبل ۳۰ روزه حساب شد.
سلام. بله. و سود ان ۲۰٫۶ بوده است.
سلام و خسته نباشید
سود این ماه صندوق ۲۱ درصد بود درسته؟
شما میدونید چند درصد دارایی های صندوق به خرید سهام در بورس اختصاص یافته؟ چون قیمت سهام در بورس در حال بهبود است و اگر درصد بالایی خریده باشند سود صندوق باتر میره
سلام. اگر اشتباه نکنم حداقل باید ۵ درصد در سهام سپرده گذاری شود. البته ریسک بالای بازار سهام وسرمایه را نیز در نظر داشته باشید.
لطفا در صورت باز شدن حساب صندوق آباد اینجا اطلاع رسانی کنید ممنون
حتما اطلاع رسانی خواهد شد.
سلام و درود فراوان
سود این ماه بر اساس ۳۲ روز حساب میشه و چقدر هست؟
سلام. بله. ۲۰٫۶ درصد
ببخشید از بانک سامان خبر دارین؟ امروز رفتم گفتن صندوق نوین و امین سرمایه گزاری فعلا عریضه نویسی نمیکنیم!
همه شعب اینطوریه یه مدیر فک کرده بازرسم!
متاسفانه اطلاعی ندارم.
با سلام اقای ثا بتی من چهل میلیون در تاریخ ۵ مرداد در صندوق اباد سرمایه گذاری کردم ولی وقتی بعد از سه روز به بانک مراجعه کرد۳۹۵ سهم به من رسید دادند و وقتی دلیلش را سوال کردم در جواب گفتند با اولین سود مبلغ ۶۰۰ تومان هم برایتان واریز میشود می خواستم بدانم چرا به این شکل است مگر هر سهم ۱۰۰٫ هزار تومان نیست چرا ۶۰۰ تومان از پول بنده را به این شکل پرداخت میکنند و ایا هر وقت خواستیم می توانیم اصل پول خود از بانک بگیریم یا نه
سلام به علت اینکه مکانیزم صندوق آباد به نحوی است که سود همه حسابها را (حتی آن هاییی که در وسط ماه افتتاح میشوند) به طور کامل پرداخت میکند پس مازاد سود در لحظه افتتاح از حسابتان کسر می شود./ در صورت درخواست موجودیتان، پس از سه تا ۴ روز کاری به وجه خود دسترسی دارید.
سلام
منظور من از پیامک ، برگه پذیره نویسی نبود بلکه تتمه واحدهای صادر شده بود که خوشبختانه پیامک دریافت شد . جهت دریافت برگه پذیره نویسی طبق فرموده شما فردای آن روز به بانک مراجعه نمودم ولی متصدی این بخش اظهار نمودند با نظر به اینکه روز دوشنبه در تاریخ چهارم مرداد صندوق فقط به مدت ۱ ساعت تمام افتتاح شد به گفته ایشان با توجه به تقاضای بیشتر مشتریان و ثبت فیش بانکی به مراتب بیشتر ایشان نتوانسته بودند نسبت به ثبت برگه پذیره نویسی در کل اقدام نمایند و لذا از دادن برگه معذور شدند ! و لذا برگه رسید اصلی که بعد از حدودا ۵ روز به بانک ارسال شده بود تقدیم اینجانب نمودند و بیان داشتند که این برگه به منزله رسید اصلی است ونیازی به برگه پذیره نویسی که به صورت موقت می باشد نیست . حال ، از شما خواهشمندم که نظر خود رادر این مورد مبذول فرمایید ، قبلا از عنایات شما و وبلاگ ارزشمندتان کمال تشکر وقدردانی را دارم
سلام. برگه اصلی شما بعد از چند روز در سامانه قابل دریافت است. البته همان برگه ی موقت هم ملاک سرمایه گذاری است و از نظر بانک معتبر می باشد.
سلام
روز دوشنبه از حساب بنده با افزایش موجودی مبلغ ۲۳۸۰۰۰۰۰ تومان به حساب صندوق آباد به دست یکی از کارمندان بانک مسکن با امضای اینجانب که قبلا امضا شده بود واریز شد بنده فردای آن روز جهت اخذ رسید پذیره نویسی به بانک مراجعه نمودم ولی همان آقا فرمودند ۲ روز صبر کنیم تا مبلغ تایید گردد بنده امروز که با بانک تماس گرفتم فرمودند که شما باید رسید پذیره نویسی را همان روز می گرفتید!! وتا کنون نیز هیچ اس ام اسی بعد از گذشت ۶ روز از صندوق دریافت نکردم !! حال شما بفرمایید بنده از کجا رسید دریافت کنم ؟؟!! یعنی مبلغ همینجوری رو هوا مانده !! با تشکر
سلام. جهت صدور برگه پذیره نویسی پیامکی ارسال نمی شود. لطفا به شعبه مراجعه کرده و برگه خود را دریافت کنید.
سلام
زمان پذیره نویسی طول نکشیده؟
بنظرتون چقد دیگه طول میکشه؟
سلام. احتمالا در اوایل شهریور دوباره امکان افتتاح آباد مهیا شود.
سلام
از روزی که دستور باز خرید اوراق را می دهیم تا روزی که پول به حسابمان ریخته میشه یعنی این ۵ الی ۷ روز رو هیچ سودی به پول مون تعلق نمی گیره و رو هواست؟
سلام. سود ماهانه به طور کامل (۳۰ روزه و یا ۳۱ روزه) محاسبه و به حساب واریز می شود. پس مدت زمان مورد نظر شما در طول مدت سود منظور شده و اینگونه نیست که به آن سود تعلق نگیرد.
سلام میشه ادرس تلگرامی خودتون رالینکش روبزارین واطلاع رسانی کنین کی صندوق اباد دوباره فعال میشه ونرخ فعلی صندوق ابادرو اعلام کنین باتشکر
سلام. برای عضو شدن در کانال در پایین همه پستها (کادر آبی رنگ) کلیک کنید. آخرین سودی که صندوق آباد پرداخت کرد ۲۱٫۹ بود.
با سلام
این صندوق کی افتتاح می شود ؟ به بنده فرمودند دیروز یعنی شنبه حتما افتتاح می شود ولی تا الان خبری نیست !! خواهشمندم موقع افتتاح اطلاع رسانی بفرمایید
سلام. باید منتظر مجوز سازمان بورس برای افزایش سرمایه باشد. امیدوارم به زودی این مجوز صارد شده تا هموطنان بتوانند از مزایای آن بهره مند شوند. هنگام افتتاح مجدد در وبلاگ و کانال تلگرام اطلاع رسانی خواهم کرد.
سلام سایر صندوق ها مثل کوثر یکم را خود موسسه کوثر اصل و سود را تضمین می کند آیا واقعا همینطوره و آیا صندوق آباد را هم بانک مسکن تضمین می کند؟ یک سوال دیگه آیا این موسسه کوثر یا بانک مسکن که تحت نظارت بانک مرکزی هستند و اسمشان در سایت بانک مرکزی آمده اگر مشکلی برای پول هایی که به این صندوق ها از طریق این بانک ها داده ایم بیفتد مثلا این صندوق ها ضرر بدهند یا ورشکست بشوند یا حتی خود این بانک ها منحل به شوند آیا بانک مرکزی اصل پول ما را تضمین می کند. متشکرم
سلام. به صراحت در اسانامه صندوق آباد قید شده که بانک مسکن ضامن نقد شوندگی و سودآوری سهام صندوق آباد می باشد(فکر کنم ماده ۷ یا ۸ اسانامه است).
بانک مسکن به عنوان بانکی ۱۰۰ درصد دولتی دارای ذخایری در نزد بانک مرکزی و داراییهای مشخص بوده که در صورت ورشکستگی، آن ذخایر و داراییها به عنوان جبران سپرده ها پرداخت خواهد شد. اما در موسسات این روند کمی فرق می کند.
منظور از قیمت صدور و ابطال هر واحد سرمایه گذاری که در سایت ره اورد مسکن زده شده چیست ؟ یعنی در زمان ابطال کارمزد دریافت میشود؟
در زمان ابطال در شعب بانک، کارمزدی کسر نمی شود.
سلام سود این ماه ۳۰ روز حساب شده بود؟ و لطفا بفرمایید چند درصد بود؟
سلام. ۳۰ روزه و ۲۱٫۹ درصد
سلام. یکی ازدوستانم ۴۹سهم حدود ۵۰میلیون خریداری کرده بعد ازیک ماه ۸۹۰ تومان سود واریز کردند این با شعار ۲۲درصد روزشمار تفاوت ندارد؟
سلام. حدس میزنم تعداد سهام ایشان ۴۹۵ سهم باشد . در ضمن نرخ سود تیرماه ۲۱٫۹ و سی روزه بوده است.
باسلام پدر من ۴۰تومن پول دارد کدام سپرده بانکی در تمام بانکها فعلا بهتر خواهد بود با سودش گذران زندگی میکند تشکر
سلام. در کسادی فعلی سودهای مدت دار بانکی که حداکثر ۱۵ درصد دارند پیشنهاد میکنم صندوقهای سرمایه گذاری را امتحان کنید. البته آنها نسبت به سپرده های بانکی ریسک بالاتر و نوسان سود بیشتری دارند. صندوق آباد بانک مسکن سپرده خوبی بود ولی متاسفانه تا مدتی قابل افتتاح نیست. به بانکهای رسمی و مجاز مراجعه کنید و سود صندوقهای سرمایه گذاری را استعلام کنید.
سلام اقای ثابتی نرخ سودآباد کمتر از۱۹% میشود یا ثابت میماند
سلام. فعلا خبری از کاهش نرخ سود نیست.
با سلام به بانک مراجعه نمودم ولی تعداد سهام من را نگفتند که چقدر است. ولی حساب کرد و گفت از یک میلیون و چهارصدو هجده هزاری که سود واسه شما ریختن چهارصدو هفتاد تومانش مال سوده خودته بقیه از اصل پولته.من هشتاد میلیون پنجم تیر ریختم به حساب صندوق اباد.حالا نمویدونم چقدر اصل پولم باقی مانده است.شما راهنمایی کنید.
سلام. از آنجا که مکانیزم صندوق به نحوی است که برای حسابهایی که رد اواسط ماه افتتاح شده اند و ۳۰روزشان کامل نشده، سود کامل را واریز میکند، پس مبلغ مازاد سود در واریزی هنگام افتتاح مشتری از وی اخذ میوشد. مثلا اگر شما در ۲ تیر ماه صندوق آباد افتتاح کمنید، این صندوق در ۱۵ همین ماه سود کامل یگ ماهه را برای شما واریز می کند در صورتی که بایستی تنها ۱۳ روز سود دریافت کنید. آن سود مازادی که ریخته شده در اولین واریزی کم میشود.
دوستان عزیزم بانک مسکن زیر تمام تعهدات خودش زده
زمان امضای قرار در آذر ماه ۹۴ اعلام شد سود ۲۲ و اگر تعطیلی وجود نداشته باشه نهایتا ۲ . ۳ روزه به حساب بر می گردد اما الان دبه کردند و می گویند ۷ روز و اینکه موقع قرار داد ما این بند ها رو نخوانیم که چیزی به ما ندادند یک برنامه اچار ساده بود حالا این تبصره ها چرا به ما ندادند مطالعه کنیم یعنی دست خودشان رو برای هر کاری باز گذاشتند
و سود رو کاهش دادند که باید کمترین میزان ۲۲ پرداخت میکردند
زمان واریز کمترین ۱ روز و زمان ابطال ۷ روز مشتری سود نمیگیرد ایرادات این سپرده است ممکنه این سپرده ها مثل موسسه ثامن الحجج بشه و اینکه میگن دیگه ثبت نام نداریم همه برای سیاست کاری هستش تا کلاس بذارن و مشتری ها تشنه باشند حتما بیان
یعنی چرا قطع و وصل میکنن مردم ساده …!
سلام دوست عزیز.
۱- برای صندوق آباد هیچگاه نرخ سودی اعلام نشد بلکه گفته شد “بالاترین سود مجاز شبکه بانکی به علاوه ۲ درصد” و از آنجا که نرخ سود یکساله شبکه بانکی در آن زمان ۲۰ درصد بود پس صندوق حداقل سود ۲۲ را تضمین کرد کما اینکه در همان ماه ها سود ۲۴ و ۲۳ و ۲۵ هم پرداخت کرد. دوباره زمانی که نرخ سود مجاز ۱۸ درصد شد صندوق نرخ ۲۰ را تضمین کرد و باز هم سود ۲۲ و ۲۱٫۹ پرداخت شد. الان هم نرخ سود بانکی ۱۵ درصد است. با این وجود هنوز صحبتی از کاهش نرخ صندوق آباد نیست.
۲- معمولا زمان برگشت پول ۳ تا ۴ روز کاری (به جز پنجشنبه ها) ست علت این هم گردش کار در بین بانک، بورس، دفتر صندوق و کارگزاری است.
۳- صندوقهای سرمایه گذاری تا سقف مشخصی امکان جذب سرمایه دارند و پس از رسیدن موجودی آن به آن سقف مشخص نمیتواند افزایش سرمایه دهد. و برای افزایش سرمایه مجدد بایستی مجوز سازمان نظارت بورس را دریافت کند. این اتفاق چند ماه پیش هم افتاد و پس از مدتی (حدود دو ماهه) دوباره افتتاح صندوق آباد از سر گرفته شد.
۴- این صندوق جزو حسابهای بانک نیست که بانک بتواند و مجاز باشد تا برای آن برگ سپرده صادر کند. در واقع برگ سپرده اصلی را کارگزاری و دفتر صندوق باید صادر کند و در اختیار سرمایه گذار بگذارد ولی از آنجا که مشتری به بانک مراجعه کرده و سرمایه خودش را در اختیار بانک می گذارد پس بانک هم برگه ای را که نشان از واریز به حساب بورس و دارایی او می باشد به وی ارائه میکند.
.. کمی خوشبینانه تر به وقایع بنگریم. 🙂
سلام مثل اینکه بانک مسکن در طرح آباد به مشکلاتی برخورد کرده احتمال اینکه سپرده های ما دچار مشکل بشه چقدره … آخه ی اتفاق هایی پشت پرده داره میوفته نمیتونم بگم شما به عنوان کارمند می دونید حالا به نظر شما بهتر نیست بانک دیگه ای با سود کمتر سرمایه گذاری کنیم
سلام. صندوق آباد مشکلی ندارد. ولی چون مانند هر صندوق دیگر میزان دارایی (سپرده های سرمایه گذاران) به سقف مجاز رسیده برای سپرده پذیری مجدد باید از سازمان نظارت بورس مجوز بگیرد. اتفاقی هم پشت پرده نیست.خیالتان راحت.
سلام،بنده چند ماه قبل ، ۲۵ میلیون تومن سهام از صندوق آباد بانک مسکن یزد گرفتم
حالا میخوام پولمو بگیرم و نیاز دارم حال من در شهر بیرجند زندگی میکنم و کسی در یزد ندارم،باید چکار کنم؟
اگه پولمو بگیرم ، سود این چند روز رو به حسابم واریز میشه؟
سلام. شما میتوانید به هر شعبه ای مراجعه کنید. سود شما محاسبه می شود.