تسهیلات با سپرده و اوراق ، امتیازی برای مشتریان قدیمی

در این نوشته ( +++ ) اشاره کردم که سقف تسهیلات اعطایی از محل اوراق افزایش پیدا کرده است.در پی این طرح، دارندگان حسابهای صندوق پس انداز مسکن که از قبل حساب داشته اند نیز می توانند به صورت تجمیع امتیاز تسهیلات با سپرده و اوراق ، از سقف تسهیلات فوق بهره مند شوند. حداکثر تسهیلات قابل پرداخت از محل سپرده صندوق مسکن ۲۰ میلیون تومان می باشد. یعنی اگر شخصی درتهران تصمیم به خرید خانه بگیرد واز قبل حساب صندوق پس انداز مسکن با امتیاز ۲۰ میلیون داشته است اکنون میتواند با خرید اوراق به اندازه ۴۰ میلیون تومان، از سقف تسهیلات به مبلغ ۶۰ میلیون تومان استفاده کند.

تسهیلات با سپرده و اوراق
تسهیلات با سپرده و اوراق

دارندگان حساب جوانان نیز به اندازه سقف حسابی که به حسابشان تعلق گرفته میتوانند تسهیلات با سپرده و اوراق توام وام ۶۰ یا ۵۰ یا ۴۰ میلیونی را دریافت کنند.

تسهیلات با سپرده و اوراق حساب جوانان :

در پرداخت تسهیلات خرید واحد مسکونی به صورت ترکیبی از محل تسهیلات با سپرده و اوراق و پس انداز مسکن جوانان بر روی املاک با قدمت بیش از ۲۰ سال و حداکثر ۲۵ سال، در تمام مناطـق شهری ۳۵ میلیون تومان تعیین می گردد. همچنـین در پرداخت تسهیلات خرید خانه از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن و پس انداز مسکن جوانان به تنهایی بر روی املاک با قدمت بیش از ۲۰ سال و حداکثر ۲۵ سال، سقف تسهیلات قابل پرداخت به ترتیب ۲۰۰ و ۳۵۰ میلیون ریال می باشد.

بیشتر بخوانید:  بیمه ی منازلی که در رهن بانک هستند چگونه است؟

البته در نظر داشته باشید که استفاده از سقف‌های تسهیلاتی مذکور از محل اوراق گواهی حق تقدم صادره در نمادهای تسه ۹۴۰۸ و به بعد( اوراق گواهی حق تقدم صادره آبان ۹۴ و به بعد) امکانپذیر می‌‌باشد.

هنگام استفاده از تسهیلات با سپرده و اوراق به صورت توام سقف تسهیلات قابل پرداخت از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن کماکان ۲۰ میلیون تومان می‌باشد. بدیهی است چنانچه واحد مورد معامله با استفاده از تسهیلات مشارکت مدنی بانک احداث شده باشد، سقف تسهیلات از محل حساب صندوق پس انداز مسکن ۲۵ میلیون تومان خواهد بود. همچنین سقف تسهیلات قابل پرداخت از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان (با توجه به سال افتتاح حساب، مدت سپرده-گذاری، محل جغرافیایی وقوع ملک)، کماکان همان سقف های مقرر قبلی می باشد.

 

بیشتر بخوانید:  وام مسکن یکم زوجین

 

79
دیدگاه بگذارید

Please Login to comment
avatar
36 Comment threads
43 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
31 Comment authors
علیرضا داداش زادهعاطفهعلی سرچاهیمحسن ابراهیمینادر Recent comment authors
  Subscribe  
newest oldest most voted
Notify of
علیرضا داداش زاده
Guest
علیرضا داداش زاده

با عرض سلام
سوالی داشتم ممنون میشم جواب بدین.
بنده مهرماه سال گذشته مبلغ ۲۰ میلیون تومان به عنوان سپرده جهت اخذ وام مسکن ۶۰ میلیونی در بانک مسکن گذاشتم که قاعدتا” وامم برج ۱ سال ۹۸ آماده میشه.میخواستم ببینم الان اگر بخوام واممو بگیرم بابت ۷ماهی که پولم خوابیده بهم امتیاز تعلق میگیره؟و میتونم کسریه امتیازمو با خرید اوراق پر کنم و الان واممو بگیرم؟

عاطفه
Guest
عاطفه

با سلام
میخواستم بدونم در سال ۹۷ امکان کاهش یا افزایش نرخ سود وامهای بانک مسکن وجود دارد یا خیر؟

علی سرچاهی
Guest
علی سرچاهی

سلام جناب سید مسلم ثابتی خسته نباشید میخواستم. بدونم که من و خانمم جزو وام مسکن یکم هستیم و سپرده گذاشتیم اما الان نوبتون رسیدم میخواستم بدونم که بعد چند سال از پرداختش بگذره میتونیم خونه بزرگتر بگیریم و مانده بدهی را به ملک جدیدمون انتقال بدهیم و اگر نمیشه طرح رها شامل میشه که بعد از سپرده گذاری بدهی در بانک سند آزاد شه و به میزان سپرده هم سود ماهیانه تعلق میگیره؟ با تشکر از زحمات بی دریع شما

محسن ابراهیمی
Guest
محسن ابراهیمی

سوال دیگری هم داشتم و اینکه من که قبلا وام ۲۰ میلیونی گرفتم و ۴ سال قسط دادم در شهر کرج، آیا می توانم وام خود را از کرج به تهران منتقل و مابه تفاوت را از وام ۱۰۰ میلیونی زوجین در تهران استفاده کنم؟؟

نادر
Guest
نادر

با سلام و عرض ادب
بنده خانه ای خریداری کردم که نوساز بوده و مبلغ ۲۵ میلیون تومان وام اوراق دارد . در صورتی که بخواهیم ۳۵ میلیون تومان دیگر وام اوراق خریداری کنیم ، آیا امکان این کار وجود دارد یا خیر ؟ ضمنا مراحل کار به چه صورت است ؟ توضیح اینکه بنده در شهرستان ساوه و با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر زندگی میکنم . ممنون از شما

کارآفرینی اینترنتی
Guest

با تشکر از مطلبتون

آراد
Guest
آراد

با سلام خدمت آقای ثابتی و عرض تشکر از وقت و انرژی ای که برای جواب دادن به سوالات میگذارین
خدمت شما عرض کنم که بنده شش ماه دیگر نوبت دریافت وام مسکن یکم دارم، از طرفی ۵ سال پیش حساب مسکن جوانان داشتم که پرداخت ماهیانه آن به تعویق افتاد و حساب کتابش از دستم در رفت، می خواستم بدونم دریافت وام مسکن یکم مانعی برای دریافت وام مسکن جوانان می باشد؟ بر روی یک پلاک ثبتی نمی خواهم، بصورت جدا، سال آینده میخواهم با تکمیل و جبران موجودی وام مسکن جوانان را بر روی منزل دیگری دریافت کنم.

داریوش
Guest

سلام اقای ثابتی با تشکر از لطف شما برای جواب دادن به سوالات مردم من میخواستم بدونم الان هرقسط وام ۶۰ میلیونی اوراق مسکن حداکثر چند سال وچقدر است ممنون از جنابعالی

بهروز
Guest
بهروز

با سلام مجدد
مگر وام مسکن زوجین خانه اولی از طریق اوراق ۹۰ تومن نیست؟
(دوتا ۴۰ تومن بعلاوه ۱۰ تومن جعاله)
من منظورم این وام است،
جوابی که دادید شامل این وام هم میشود؟
یعنی یک واحد آپارتمان که از وام آن مثلا ۲۵ تومن مانده، میشود فقط به اندازه مابه التفاوت آن اوراق بخریم؟

بهروز
Guest
بهروز

با سلام و تشکر فراوان بابت جواب دادن به سوالات،
یک سوال دارم لطفا اگر امکان داره جواب بدین،
بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان دارم که مقداری وام داره، نمی دونم چقدر
این امکان وجود داره که به اندازه مابه التفاوت وام موجود و سقف وام که ۹۰ تومن است رو اوراق بخرم؟
یعنی مثلا اگه از وام آپارتمان مورد نظر ۲۰ تومن مونده باشه میتونم فقط ۷۰ تومن اوراق بخرم که مجموع بشه ۹۰ تومن؟یا اینکه اون وام باید صفر بشه و مجددا اندازه ۹۰ تومن اوراق بخرم؟
من ساکن اهواز هستم و ملک هم در اهواز میباشد.
با تشکر

کشاورز
Guest
کشاورز

سلام خسته نباشید
ایا میتوان از سندی که برای ۲۰ میلیون وام در بانک ملت ضامن است برای وام اوراق بانک مسکن استفاده کرد؟

زهرا
Guest
زهرا

با سلام, یه سوالی از خدمتتون داشتم, سال ۸۵ پدرم روی یه واحد آپارتمان بنام من وام گرفته بودن و بعد از مدتی بصورت وکالتی اون واحد رو به شخص دیگری فروختن. حالا الان من میتونم از وام مسکن زوجین با اوراق برای یه ملک دیگه استفاده کنم؟البته بعد از اینکه سند اون واحد بنام خریدار منتقل بشه

نوبخت
Guest
نوبخت

سلام
بنده چند اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات دارم
۶برگه ۵ میلیون ریالی
تاریخ صدور هم ۹۴/۰۴/۱۵ می باشد
در حال حاضر اگه بخوام این اوراق رو بفروشم چقد بفروش می رساند و روش محاسبه چگونه می باشد در بازار فرابورس
ممنون میشم دراسرع وقت جواب بنده را بدهید

کیمیا کتاب
Guest

مرسی از مطلب خوبتون
موفق باشید

شاکری
Guest
شاکری

ببخشید یادم رفت .ضامن چی میخواد؟؟ ممنونم.

شاکری
Guest
شاکری

با سلام ببخشید من یه واحد ۷۵متری بهمن ۹۳ خریدم تو شهرستان میخام وام ۵۰م و جعاله ۱۰م بگیرم ولی نمیدونم باید کجا مراجعه کنم.اوراق چطوری؟ باید ۱۰م بخرمش بعد چند وقت وام به دستم میرسه؟ اوراق انقضا میشه قضیه اش چطوری؟ اوراق بعد ۱۲سال قسط چیکار میشه؟ وام ۶۰تومنو باید ۱۲۰تومن برگردونیم. حالا اوراق بخرم حتما بهم وام میدن؟؟؟

امین
Guest
امین

سلام..۱سوال داشتم.برای دریافت وام خانه اولیها با اوراق امکان پذیر هست یا باید سپرده گذاری بکنیم؟اگه امکانش هست ۱توضیحی هم در مورد وام خانه اولیها و اقساط پرداختیش بفرمایید..ممنون

محمودحجازي زاده
Guest
محمودحجازي زاده

با سلام من از تسهیلات وام مسکن در برج ۱۲ سال گذشته استفاده کردم و یک واحد آپارتمان کوچک خریدم که مبلغ ۲۰ میلیون تومان وام سپرده ۱۴% و ۲۵میلیون تومان اوراق ۱۶% که در مجموع ۴۵میلیون تومان شد.این مبلغ ۴۵ م ت طی سه مرحله اقساط ماهانه پرداخت میکنم که نمیدونم اسمشون چی هست.۲۰ م ت.۱۵م ت.۱۰م ت . والان میخوام واحد آپارتمانم رابا واحد بزرگتری عوض بکنم و میخواستم بدانم امکانش هست از وام دیگری استفاده بکنم که به نام همسرم باشه و یا سقف وام قبلی خودم که اوراق بوده بیشتر کنم ( تا چه مبلغ؟) و… Read more »

مهدی
Guest
مهدی

سلام .زمینی دارم که میخواهم از بانک مسکن وام ساخت بگیرم.برای هر سقف چه مبلغی بانک مسکن وام میدهد..نقشه خانه دوبلکس میباش
د.برای وام به تعداد سقف وام میدهند یا تعداد واحدها .بیشتر توضیح میدهید لطفا

محمد
Guest
محمد

ممنون از این که پاسخ دادین سپاسگزارم