وام مشارکت بانک مسکن

همانگونه که همه می دانیم بانک مسکن بانکیست تخصصی که در حوزه ساخت و ساز و مسکن توانسته بیش از ۷۶ سال تلاش در این صنعت عملکرد خوبی از خود به نمایش بگذارد.

در پستهای متعدد گذشته بارها درباره وام های بانک مسکن نوشته ام و اینکه از چه منابعی می توان دارای امتیاز وام شد. در چندین پست به سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم و اخذ وام از این محل پرداختم همچنین به اوراق حق تقدم نیز اشاره کردم و همچنین گفتم که بانک مسکن تامین مالی ساخت منزل مسکونی را نیز بر عهده دارد.

وام مشارکت بانک مسکن به مقوله ساخت منازل مسکونی (چه یک واحد به صورت ویلایی و چه به صورت انبوه سازی ) می پردازد و هم میهنانی که قصد ساخت منزل مسکنولی خود را دارند می توانند از این وام استفاده کنند.

بیشتر بخوانید:  فروش اقساطی تدریجی تسهیلات مشارکت بانک مسکن
Housing Bank Loan Participation
Housing Bank Loan Participation

دریافت وام مشارکت بانک مسکن:

ابتدا باید ببینم شما از چه محلی می خواهید وام خود را تامین کنید. اوراق می خرید یا از امتیاز صندوق مسکن، صندوق یکم یا جوانان خود استفاده می کنید. یا اینکه در بانک مسکن حساب جاری دارید و از محل رسوب حساب جاری (حتی به صورت همزمان) تصمیم به دریافت وام مسکن دارید.

پس از در نظر گرفتن امتیاز وام برای تشکیل پرونده به یکی از شعب بانک مسکن مراجعه میکنیم. البته باید قبلا پروانه ساخت را گرفته نقشه ملک را نیز تهیه کرده باشیم. به عبارتی آماده ساخت و ساز باشیم. و همچنین زمین (یا ملک کلنگی ) که تصمیم به ساخت در آن زمین داریم باید سند دار باشد. شعبه با توجه به وام درخواستی تشکیل پرونده می دهد و در قدم اول قرارداد مشارکت با بانک مسکن در دفترخانه بسته می شود. همزمان با این قرداد، زمین (یا ملک کلنگی اولیه ) به رهن بانک می رود و پس از کارشناسی و بازدید مراحل ساخت توسط ارزیاب مبلغ وام به صورت مقطعی پرداخت می شود. در پایان ساخت و پس از دریافت پایان کار تمام وام پرداخت شده قسط بندی شده و شروع به پرداخت اقساط خود می کنیم.

بیشتر بخوانید:  مزایای جدید حساب ممتاز بانک مسکن

 

 

180
دیدگاه بگذارید

Please Login to comment
avatar
86 Comment threads
94 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
73 Comment authors
ارمینسمیراعباسهادی رضائیمصطفی Recent comment authors
  Subscribe  
newest oldest most voted
Notify of
ارمین
Guest
ارمین

سلام.خونه ای خریدم وام مشارکت داره ۳ واحد سه طبقه ۱۰۰تومن سازنده وام مشارکت گرفته با رییس بانک صحبت کردم گفتن تا ۴۰ تومن وام به خریدار میده الان میخواستم بدونم ۱۵ میلیون دیگه میتونم وام اضافه بشه ۵۵ میلیون وام بشه و شرایطش چطور میشه؟

سمیرا
Guest
سمیرا

با سلام
ما یک واحد آپارتمان خریداری کردیم ک دارای ۵۰میلیون وام مسکن میباشدو هنوز سندش به نام اینجانب نشده است،فروشنده درخواست کردن مبلغ۱۰ درصد وام به حساب خودش در بانک مسکن واریز کنیم تا کارا تشکیل پرونده وام و دفترخانه صورت گیرد،سئوال من این است که آیا این مبلغ درخواستی همون سود مشارکت هست یا بانک مسکن قانونی مبنی بر بلوکه کردن ۱۰ درصد مبلغ وام درحساب دارا میباشد؟

عباس
Guest
عباس

سلام و وقت بخیر..بنده برای یک ساختمان که یک پیلوت و دو طبقه و بهارخواب هست اقدام به اخذ وام مشارکت از محل اوراق کردم..که مبلغ صد میلیون تومن برای دو واحد هستش ..ولی بهار خواب رو بصورت تمام طبقه برداشتم تا از طریق شهرداری جریمشو بدم..بازرس بانک در مرحله اسکت (فلزی)ساختمان رو دیده وامو تایید کرده ..یک مرحله دریافت کردم ..ولی وقتی نوبت به مرحله دو رسید جلوی وامو گرفت و گفت که باید با شهرداری حل کنین طبقه سه رو بعد..الان برام سواله که بازرس که اسکلتو دیده بوده چرا اونموقع خلافی رو رد نکرده؟که منم اینهمه خرج… Read more »

هادی رضائی
Guest
هادی رضائی

سلام
من یک واحد آپارتمان با ۴۰میلیون وام پیش خرید کردم. در زمان قرارداد صحبتی از سود مشارکت نشد. اما حال بعد چند روز که قرارداد را دیدم که سود مشارکت را به عهده خریدار گذاشتن. به نظر شما طبق قوانین سود مشارکت به عهده کیه؟
و سود مشارکت چقدر میشه؟

مصطفی
Guest
مصطفی

سلام اگر میشود در مورد سقف وام در هر طبقه. و سند ملک برای بانک کافیه برای پرداخت، مثلا اگر پروانه ساخت به نام کسی دیگه باشه ایرادی نیست؟

امید
Guest
امید

سلام خسته نباشید/ میخواستم ببینم امکانش هست که قسطهای مسکن مهر رو مثلا شش ماه عقب انداخت؟

علی
Guest
علی

سلام .من یک آپارتمان از بافت فرسوده پیش فروش خریدم ۵۰ میلیون تومان وام داره روش.اگه سازنده ساختمان ۱۰ ماه پیش که پیریزی کرده و اولین قسمت وام رو گرفته تا به امروز تقریبا چقدر سود مشارکت محاسبه میشه.لطفا تقریبیم شده جواب بدین

امیر حسین علیپور
Guest
امیر حسین علیپور

سلام وقت بخیر بنده واحدی رو خرید کردم که از مبلغ وام ۱۴ میلیونی بافت فرسوده سال ۸۸ فقط ۴ میلیون باقی مونده. من ۵۰ میلیون وام اوراق میخوام به این وام افزایش بدم. میخواستم بدونم این وام که ۴ میلیون مونده موقع انتقال، سود هم بهش اصافه میشه. ممنون

غلي
Guest
غلي

سلام
آیا وام هایی که از بانک مسکن گرفته می شود تنفس هم دارند؟

دهقاني
Guest
دهقاني

سلام خدا قوت
پدر بنده یک وام مشارکتی به مبلغ ١۵٠میلیون تومان از بانک مسکن گرفتن و پنج واحد ساختن و ١۵٠میلیون هم بهره وام شده با جریمه
وچون همه پنج واحد فامیل بودیم پسرعمو و عمو قراردادی بسته نشده الان که ما ساکن پنج واحد شده ایم سود مشارکتی را به پنج واحد (واحدی ٣٠میلیون )علاوه بر مبلغ فروش تقسیم کرده ایا ایشان این حق را دارن یا سود مشارکتی و بهره علاوه بر مبلغ فروش به ما تعلق می گیرد با تشکر

دهقاني
Guest
دهقاني

سلام خدا قوت
پدر بنده وام مشارکتی ١۵٠میلیونی دریافت کرده اند و یک ساختمان ۵واحده ساخته اند الان سود بانکی و جریمه اش ١۵٠میلیون شده و قبلاااا به کسی اطلاع ندادن و قرداد یا قولنامه ای بسته نشده میخواهد برای افراد سند تفکیک کند سود مشارکتی رو محاسبه کرده و می گوید نفری ٣٠میلیون بدهید تا سند تفکیکی بزنم ایا ایشان همچین حقی را دارند

سعید
Guest
سعید

با سلام
بنده ۲ سال پیش یک آپارتمان باوام مشارکتی مسکن گرفتم با اقساط ماهیانه ۶۵۰هزارتومان تا الان دو سال از اقساط رو پرداخت کردم الان اگه بخوام وام رو تسویه کنم باید چقدر پرداخت کنم
مبلغ وام ۳۰ میلیونه و مقدار باز پرداخت ۶۴ میلیونه در ۸ سال

امیر حسین علیپور
Guest
امیر حسین علیپور

سلام مهندس این ممکنه که وام مشارکتی سود دوران مشارکت نداشته باشد. ما میخوایم واحدی نوسازی رو بخریم که ۵۰ میلیون وام داره سازنده میگه تا این لحظه سود دوران مشارکتی نداره. اگر هم داشته باشه از این به بعد میاد.دومین اینکه برای اقساط بندی ما رو به بانک معرفی میکنه. هزینه انتقال وام و سند و… به عهده کیه ممنون.

ابوالفضل
Guest
ابوالفضل

سلام خسته نباشید خواستم بدونم که سود مشارکت برعهده فروشنده ملک می باشدیا خریدار ملک؟اگر برعهده فروشنده هست ایا باید به من که ملکی را با سود مشارکت ۴ ساله خریدم بپردازد یا نه؟

هما
Guest
هما

سلام. ایا میتوان وام مسکن یکم زوجین را برای ساخت مسکن دریافت کرد؟ (۱۲۰ میلیون)
ایا بانک برای کل ساخت وام میدهد یا اگه خانه ویلایی دو یا سه طبقه هم باشد وام کامل تعلق می گیرد؟

حامد
Guest
حامد

یک سوال دیگر هم دارم. چگونه همزمان با این وام می توان وام تعمیرات نیز دریافت کرد. حداکثر مبلغ آن چقدر است و سود و راه دریافت آن چیست. ممنون

حامد
Guest
حامد

با سلام و عرض خسته نباشید. یک ماه قبل نوبت وام ساخت مسکن یکم بنده شده و با توجه به پیشرفت ساختمان نصف آن را دریافت کرده ام. ملک مورد نظر دارای یک طبقه پارکینگ, و دو طبقه ساختمان بر روی پارکینگ می باشد. بانک مسکن فقط در ساخت ۱ طبقه با بنده مشارکت کرده است. پس از دریافت کل وام, آیا برای شروع قسط بندی, نیاز به پایان کار از شهرداری داریم؟(شهرداری بر روی کل ملک پایان کار می دهد و بر روی یک طبقه پایان کار نمی دهد) لطفاً راهنمایی بفرمایید. باتشکر

علي رضا زرين نعل
Guest
علي رضا زرين نعل

سلام
من در خواست وام مشارکت در ساخت برای ٢٠ واحد داده بودم
گفتند الان بودجه نداریم ولی با اوراق مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان پرداخت می کنند .حا لا سوال من این است نحوه باز پرداخت این وام به چه صورت می باشد
ممنون می شوم اگر راهنمایی کنید

سید محمد سلیم
Guest
سید محمد سلیم

سلام . خسته نباشید . چطور میشه فهمید که سازنده ملک وام دریافت کرده یا نه ؟ من یه واحدی رو خریدم که سازنده مشارکتی از ۲ ملک تجمیعی داره می سازه و از هر ملک ۳ دانگ بنامش هست .

raha
Guest
raha

سلام همسرم در برج چهار نود و پنج مبلغ نود و پنچ میلیون از بانک بصورت وام مشارکت دریافت کرده که متاسفانه نتوانست اقساط را پرداخت کند حالا که دنبال قسط بندی بانک است ،بانک گفته شما شرایط اقساط ندارید و باید تا برج چهار نود و هفت صدو بیست و چهار میلیون داده و وام را تسویه کنید وگرنه خانه تان به مزایده گذاشته خواهد شد میخواهم بدانم چرا برای تاخیر پرداخت قسط دیگر حتی با واریز پنجاه میلیون این وام تقسیط نمیشود و باید یکجا پرداخت شود ؟بانک گفته چون رسوب پول نزدیک به بیست درصد کم است… Read more »

امینی
Guest
امینی

با درود خدمت جناب آقای ثابتی ما مالکین یک مجتمع مسکونی در قرار داد پیش خرید سود مشارکت مدنی را پذیرفتیم سال قبل از طرف سازنده به بانک معرفی شدیم و با معرفی ضامن پرونده تشکیل دادیم و سود مشارکت مدنی را هم به سازنده پرداخت کردیم ولی متاسفانه بانک به ما کارت اقساط نداده است. امسال سازنده اعلام می کند به دلیل اینکه تعدادی از مالکین سال قبل برای تسویه حساب مراجعه نکرده اند نتوانسته وام را تعیین تکلیف کند و درخواست مبلغ ۱۱ میلیون دیگر به عنوان سود مشارکت می کند تا مجدد ما را به بانک معرفی… Read more »

شفیعی
Guest
شفیعی

سلام
من یک ملک میخواستم خریداری کنم مالک ۴واحد ساخته روش وام مشارکتی گرفته که مبلغ وام واحدیی که میخوام خریداری کنم ۴۰میلیون تومان هست.گفت چون من رو حساب جاری وام گرفتم ۴تومان باید حق اوراق بدین که بعد از اینکه وام تمام شد ازاد میشه.آیا حرفش صحت داره؟این با اون اوراقی که بابت هر ۵۰۰ت باید یه اوراق بخریم فرق میکنه؟
ممنون

سجاد
Guest
سجاد

من رفتم بانک گفت نه به عهده خریداره ولی تو توافق ذکرنشده آیا بر طبق قانون ماده ای هست که بشه ثابت کرد وام به عهده خریداره؟اگه هست لطفا بهم بگید کجامیشه مادشوپیداکنم که به بانک ثابت کنم اخه بانک بافروشنده دست به یکی کردن بهم گفت ماده قانونی بیارکه بافروشندس که ماقبول کنیم توروخداراهنماییم کنید ۱۲۸۰۰۰۰۰سودمشارکتش میشه میخوان بندازن برعهده ما.ممنون ازتون

سجاد
Guest
سجاد

سلام من ۳۵ میلیون وام گرفتم از طریق خرید اوراق فروشنده هم تو مباعی نامه نزده که سود مشارکت به عهده خریدار است الان که باید قسط بندی کنیم میگه سود مشارکت به عهده شماست باید شما بدید بانک هم میگه خودتون توافقط باید حلش کنید من باید چیکارکنم؟ممنون از شما

حسین
Guest
حسین

با سلام
سقف وام مشارکت برای یک واحد مسکونی در شهر قزوین در سال ۹۶ چقدر می باشد.؟ سال ۹۵ که از شعبه مربوطه پرسیدم سقف وام مشارکت ۴۰ میلیون تومان اعلام شده بود، ایا افزایشی داشته یه خیر؟ ایا در سال ۹۶ هم شرایط پرداخت این نوع تسهیلات اعلام شده یا خیر.؟

ممنون

سینا
Guest
سینا

با سلام.بنده دی ماه ۹۵ یک واحد آپارتمان گرفتم ۴۰ تومن وام داشت.فروشنده داخل قولنامه نوشته که سود مشارکت به عهده خریدار میباشد.
الان ۶ ماه گذشته و فروشنده اقدام به سند نمیکند از بانک هم پرسیدم ۴۰ تومن نزدیک ۸ تومن سود مشارکت روش اومده.
سوال من اینه این سود رو کی باید بپردازد؟
گفتن سود مشارکت مال ۱۵ ماه هس

عباس
Guest
عباس

باسلام در تیر ماه نود و سه انبوه ساز با وام سی و پنج میلیونی مشارکت مدنی از بانک مسکن اقدام کرده ، الان برای قسط بندی رفتیم شونزده میلیون سود مشارکت خورده و باید با پنجاه و یک میلیون قسط بندی کنیم،ایا درست حساب کردن کل واحد ها پنجاه واحد میباشند،لطفا راهنمایی بفرمایید ،ممنون.

ابولفضل
Guest
ابولفضل

سلام خسته نباشید
در خصوص وام مسکن مهر پروژه ما دیرتر از موعد آماده شده و هنوز تحویل داده نشده جهت قسط بندی به بانک مراجعه نمودم ۵ میلیون سود مشارکت رو روی اقساط بنده حساب کردند. مگر پرداخت سود مشارکت به عهده سازنده نیست.ضمنا در قرارداد حرفی از سود مشارکت زده نشده.

داود محمدی
Guest
داود محمدی

با سلام و احترام اینجانب در مورخ ۱۰/۸/۹۵ اقدام به خرید یک واحد آپارتمان با وام ۷۰ میلیون تومان نمودم که فروشنده در حین انجام معامله میزان سود مشارکت را ۷ میلیون تومان اعلام که بدون قید مبلغ در قولنامه به عهده اینجانب خریدار قرار گرفت پس از مراجعه به بانک و تشکیل پرونده و قسط بندی مشخص شد سود دوران مشارکت ۳۳ میلیون تومان بوده است. که از لحاظ عرفی نیز مبلغی غیر متعارف میباشد. با توجه به اینکه این افزایش ناشی از طولانی بودن دوران مشارکت و تمدید دوره توسط سازنده بوده آیا پرداخت آن به عهده اینجانب… Read more »

احسان
Guest
احسان

سلام ما وام مشارکتی گرفتیم چهار سال پیش ونتونستیم ساختمان تکمیل کنیم مصالح گران شد و وام هم دیر درداخت شد و به وعده هایش عمل نکرد الان همینجور بهره داره میکشه روش ۲۸ درصد بهره ۳۴ درصد جریمه وقسط بندی هم هرکاری کردیم نکردند الانم میخایم وام بگیریم از بانکهای دیگه اسممون تولیست بانک مرکزیه وام نمیدن ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

محمد
Guest
محمد

سلام
من خونه نوساز خریدم که سازنده وام مشارکت گرفته
خونه آماده شده و تحویل گرفتم
سازنده میگه چون سند دیر آماده میشه برای اینکه من جریمه نشم بریم بانک تا وام شما برعهده بگیرید و شروع به قسط بندی کنید منم تعهد میدم و چک هم میدم
میخواستم بدونم اینکارو انجام بدم؟؟؟
دوم اینکه بعد اینکه سند آماده شد بازم ضامن احتیاجی هست یا فقط خود سند که گرو بانک میشه کفایت میکنه؟؟
مبلغ وام ۴۰ میلیون هست. باتشکر

مسعود یاورطلب
Guest
مسعود یاورطلب

سلام . من ۴۰ میلیون وام (۲۰ م . سپرده + ۲۰م اوراق)از بانک مسکن جهت تکمیل طبقه سوم یک ساخنماند ۳ واحدی متعلق بخودم بشکل درصد پیشرفت با قرارداد یکساله دریافت نمودم البته تا حال حاضر ۲۶ میلیون از این مبلغ به من پرداخت شد ولی هنوز موفق به تکمیل طبقه سوم نشدم . لذا راهنمایی فرمایید با توجه به اینکه قرارداد با بانک در حال اتمام است . وضعیت بنده با بانک چگونه است. متشکرم

یعقوب باقری
Guest
یعقوب باقری

سلام . برای تقسیط وام فرسوده بدون پایان کار و با آوردن ضامن با استفاده از قانون استمهال چه مراحلی را باید طی کرد . وام برای ۳ واحد هرکدام ۴۰ میلیون هستش. البته سند زمین در رهن بانک مسکن هست . چون شعبه بانک مسکن در خوی به راحتی زیر بار نمی رود

مانی
Guest
مانی

با سلام و عرض ادب شش تا سوال خدمدتون داشتم عذر خواهی میکنم بابت اینهمه سوال: ۱-برای ساخت ساختمان ۵ طبقه مسکونی در تهران برای ملک به ارزش کنونی ۵ میلیارد در سال ۹۶ حد اکثر مبلغ وام چقدر است و چند مرحله ای است و در هر مرحله چقدر وام تلعق میگیرد؟ ۲-اگر در مرحله ۵۰ درصد پیشرفت ساخت اسکلت بتنی باشم و نیاز به وام داشته باشم تقریبا چقدر زمان میبره تا وام دریافت کنم؟و حداکثر چقدر وام میتوانم در این مرحله دریافت کنم؟ ۳-برای دریافت وام چه مدارک و شرایطی مورد نیازه ومراحل چیست؟ ۴-آیا برای دریافت… Read more »

هادی حسینیان
Guest
هادی حسینیان

سلام و خسته نباشید
بنده اولین پرداخت وام مشارکتی (ساخت مسکن) را خرداد سال ۹۴ گرفتم بعدا حدود بهمن ماه با ارائه پایان کار اخرین پرداخت وام رو از بانک دریافت کردم الان بعد دو سال میخوام بدونم از خرداد باید قسط بندی شود یا از اخرین پرداخت وام همان بهمن ماه ؟
متشکرم

محمدعلی
Guest
محمدعلی

با سلام خدمت جنابعالی من یک خانه کلنگی داشتم که در قالب مشارکت در ساخت با پیمانکار قرارداد بستم و سند ملک بنام وی شد وایشان در آن شش واحد آپارتمان ساخت که سه واحد من وام ندارد و سه واحد دیگر از طریق بانک مسکن وام گرفته و اکنون واحدها تکمیل ودر آن ساکنیم ولی پیمانکار دنبال پایانکار وسند نمی رود سود مشارکت تا شش ماه بر عهده همسایه ها بوده وبقیه بر عهده پیمانکار میخواستم ببینم آیا بانک برای دریافت سود و اصل وام حسابهای پیمانکار را توقیف میکند یا ملک ما و از کجا بانک میفهد وام… Read more »

محمد
Guest
محمد

با عرض سلام من یک واحد آپارتمان سه سال پیش خریدم که بیست میلیون تومان وام انبوه سازی روی آن بوده و در بنگاه در قولنامه قید شده که تا ۶ماه بعد از تحویل سود مشارکت با خریدار می باشد ولی چون فروشندگان دو نفر شریک بودن و باهم به مشکل برخوردند الان سود مشارکت سه سال ۱۵میلیون شده لطفا راهنمایی کنید در زمان ارایه پایان کار توسط فروشنده به بانک آیا بانک بر اساس قولنامه سود از ما میگیرد یا باید از مراجع قضایی پیگیری کنیم

وحید
Guest
وحید

سلام میبخشید شاید سوالم یکم تکراری باشه
من یه آپارتمان خریدم فروشنده گفت ۵۰ میلیون وام داره و تا زمان تحویل خانه سود دوران مشارکت با فروشنده می باشد بعد از تحویل گفت من رو برای دریافت وام معرفی میکند خب سوال من اینه که خب بدون سند وام تقسیط میشود ویا سود دوران مشارکت دوباره برای من محاسبه میشود

محسن
Guest
محسن

با سلام من واحدی خریداری کردم که سال بعد (شهریور ۹۵) سندش رو فروشنده میزنه و گفته ۵۰ میلیون وام مسکن داره میخواستم بدونم اگر دو سال دوران مشارکت بوده باشه و من لازم باشه که سودش رو پرداخت کنم با فرض ۱۸ درصد آیا من باید ۱۸ میلیون سود اضافه پرداخت کنم. دوم اینکه اگر من بخوام همون روز تنظیم سند تسویه کنم آیا باید ۶۸ میلیون به بانک پرداخت کنم؟

امیر
Guest
امیر

با عرض سلام و خسته نباشید
بنده در حال ساخت مجتمع مسکونی چهار واحدی هستم مرحله سفت کاری به اتمام رسیده و برای اتمام پروژه نیاز به وام دارم
به فکر وام پنجاه میلیونی از محل اوراق افتادم اما از بانک که پرسیدم گفتند این وام شامل مراحل بنایی هست و شامل آسانسور چیلر کناف کابینت و از این قبیل آیتم ها نخواهد شد در حالی که من فقط همین آیتم هام مونده آیا وام شامل حال من خواهد شد یا خیر؟
سپاس

حسین
Guest
حسین

سلام خسته نباشید من ی زمین دارم پروانه ساختشو تازه گرفتم ولی برای ساختش اصلا پول ندارم چجوری میشه از بانک مسکن ی مبلغ وامی رو برداشت تا ساخت لطفا راهنماییم کنید مچکر

محسن
Guest
محسن

با سلام و خسته نباشید من یک واحد خریدم به من گفتن وام مسکن ۴۰ میلیون دارد هنوز سند آماده نشوده آخره فروردین آماده میشه بعد سازنده الان میگن سود مشارکت را کل ساختمان باید پرداخت کنه روزه اول به ما نگفته بود آیا سود مشارکت را باید ما پرداخت کنیم یا سازنده باتشکر از شما

وحید
Guest
وحید

سلام من یه واحد اپارتمان از یه سازنده پیش خرید کردم, گفتن تا سقف ۴۰ میلیون وام هر واحد میتونه بگیره, میخواستم بدونم قسطش چقدر میشه برا من و سودش چند درصده و در ضمن بازپرداخت ۸ ساله با یک سال تنفس هستش, ممنون میشم شفاف سازی کنید برام

حسین
Guest
حسین

سلام
ضمن عرض خسته نباشید، خواستم بدونم مراحل پرداخت وام ساخت مشارکت مدنی بانک مسکن با سقف ۴۰ میلیون تومان به چه صورت هست، یعنی مرحله اول وام برای ساختمان ۳ طبقه چند درصد کل وام لحاظ میشه.. ممنون

کاظمی
Guest
کاظمی

سلام و خسته نباشید من یه واحد اپارتمان رو فروختم تو قولنامه سود دوران مشارکت پنجاه پنجاه هست,الان بانک میخواد وام رو قسط بندی بکنه که سود دوران مشارکت و دیر کردش رو میخواد خریدار سود دوران مشارکت رو تماما داده,چون من فعلا نقد ندارم قرار شده که وام قسط بندی بشه من سهمم رو تو پنج سال تسویه کنم با خریدار,وام پنج ساله هست خریدار میگه اگه تو پنج سال تسویه کنی سهم تو دو برابر میشه میخوام ببینم ایا این موضوع صحت داره یا نه!؟

داود
Guest
داود

سلام جناب ثابتی
بنده واحدی با وام ۷۰ میلیون خریداری کردم،جهت تقسیم بندی به بانک مراجعه متوجه شدم ۳۳ میلیون سود مشارکت مقرر شده و آینده حالی است که در زمان معامله فروشنده ۶ میلیون اعلام کرده بود با توجه به اینکه در قولنامه سود مشارکت به عهده اینجانب قرار گرفته، چه کاری میتونم انجام بدم؟

عابد
Guest
عابد

سلام . احتراما’ در سایت ها اعلام شده که تا سقف ۱۵۰ میلیون تومان وام مشارکت نیز به خریدار انتقال می یابد . آیا بخشنامه جدید آمده یا که سوءتفاهم بوده.ممنون
http://www8.irna.ir/fa/News/82359794/

افسانه
Guest
افسانه

با سلام
مبلغ وام مشارکت در ساخت ، مدت آن ، سود وام د،مبلغ قسط و اینکه این وام چند ساله است؟

گلزار
Guest
گلزار

سلام
جناب مهندس من یه خونه خریدم که دارای وام چهل ملیونی هست
۲۵ شهریور ۹۵ قول نامه کردم
و توافق کردیم سود مشارکت بعد از قول نامه به پای بنده باشه
میخوام بدونم چطور میتونم محاسبه کنم سود مشارکت چقدر میشه؟
۰۹۱۱۲۳۰۱۲۲۸

شیردل
Guest
شیردل

سلام جناب ثابتی منظور از سود دوران مشارکت چی هست؟سال۹۲برای ساخت ۴واحدی اوراق خریداری کردیم درابتدای کار۱واحدرابه صورت پیش فروش فروختیم ودرقولنامه قیدشدکه موردمعامله دارای ۲۰م وام میباشدولیکن اخیرا خریدار مدعی شده است که مبلغ۵٫۵م بایست به عنوان سود دوران مشارکت به ایشان پرداخت کنیم ایا حق با ایشونه؟

شیردل
Guest
شیردل

سلام جناب ثابتی منظور از سود دوران مشارکت چی هست؟