وام مسکنویژه

مناسبترین وام مسکن برای خانه دار شدن کدام است؟

با توجه به شرایط اقتصادی استفاده از وام مسکن یکی از راههای پر استفاده برای خانه دار شدن می باشد که مردم تمایل زیادی به استفاده از آن دارند. 

وام مسکن با استفاده از خرید اوراق، وام مسکن یکم، صندوق پس انداز مسکن و جوانان از انواع وامهای مسکن بانک مسکن هستند که هر فردی میتواند با توجه به شرایط خود از آنها استفاده کند. 

وام اوراق ممتاز:

وام اوراق ممتاز از آن دسته از وامهاییست که میتوان بدون سپرده گذاری و در حداقل زمان دریافت کرد. البته باید در نظر داشت که برای اخذ این وام باید هزینه اوراق را پرداخت کرد. مثلا برای دریافت وام ۵۰ میلیون تومانی خرید باید حدود ۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان اوراق خریداری کرد. البته این هزینه به طور روزانه تغییر میکند و بالاتر یا پایینتر خواهد شد. میتوانید در این سایت قیمت لحظه ای اوراق را مشاهده کنید.

نرخ سود: در بافت فرسوده ۱۶ درصد و خارج از بافت فرسوده ۱۷٫۵ درصد

مدت بازپرداخت: در بافت فرسوده حداکثر ۱۵ سال و در خارج از بافت فرسوده حداکثر ۱۲ سال

سقف وام انفرادی: در تهران ۶۰ میلیون تومان در شهرهای بزرگ ۵۰ میلیون تومان و درسایر شهرها ۴۰ میلیون تومان

سقف وام زوجین: در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۸۰ میلیون تومان و درسایر شهرها ۶۰ میلیون تومان

مناسب برای افرادی که مهلت زیادی برای اخذ وام ندارند .

وام مسکن یکم:

با استفاده از سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم میتوان پس از یکسال وام مسکن دریافت کرد البته از محدودیتها و شرایط دریافت این تسهیلات اینست که قبلا هیچگونه وام مسکنی دریافت نکرده باشید یا با استفاده از تسهیلات و مزایای دولتی خانه دار نشده باشید و اصطلاحا خانه اولی باشید.

بدین منظور هنگام دریافت این تسهیلات از شبکه بانکی و اداره راه و شهرسازی استعلام بعمل خواهد امد.

طی دستورالعمل جدید بانک مسکن افراد متاهلی که تصمیم به دریافت این وام دارند، حتی اگر همسرشان وام گیرنده نیست، هم خود و هم همسرشان باید خانه اولی باشند.

امتیاز دهی این حساب هر شش ماه یک برابر موجودی می باشد به نحوی که پس از یکسال سپرده گذاری میتوان دو برابر سپرده را به عنوان وام مسکن دریافت کرد.

  • نرخ سود: در بافت فرسوده ۶ درصد و خارج از بافت فرسوده ۸ درصد
  • مدت بازپرداخت: در کلیه مناطق حداکثر ۱۲ سال
  • سقف وام انفرادی: در تهران ۸۰ میلیون تومان در شهرهای بزرگ ۶۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان
  • سقف وام زوجین: در تهران ۱۶۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۱۲۰ میلیون تومان و درسایر شهرها ۸۰ میلیون تومان
  • مناسب برای کسانی که برنامه ریزی یکساله و حداکثر ۳ ساله برای اخذ وام دارند و در ضمن دارای شرایط اخذ این وام باشند

وام مسکن جوانان:

این وام را میتوان با سپرده گذاری مبالغ کم در مدت زمانی طولانی (بین ۵ تا ۱۵ سال) بدست اورد.

واریزیهای ماهیانه این حساب به شرح جدول زیر است:

وام جوانان بانک مسکن
وام جوانان بانک مسکن

البته اگر تصمیم به اخذ وام جوانان در مدت زمان کمتر از ۱۵ سال دارید باید ماهانه مبالغ بیشتری را به حساب واریز کنید.

همچنین واریز به صورت سالیانه یا یکجا نیز ممکن می باشد.

  • نرخ سود: ۹ درصد
  • مدت بازپرداخت: حداکثر ۲۰ سال
  • سقف وام: با توجه به متوسط واریزیها تعیین می شود.

مناسب برای کسانی که برنامه ریزی بلند مدت برای اخذ وام دارند ضمنا ایده ای مناسب برای والدین جهت تامین آتیه و خانه دار کردن فرزندانشان می باشد.

کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی

دیدگاه بگذارید

Please Login to comment
avatar
  Subscribe  
Notify of