روش محاسبه سود سپرده و تسهیلات

منتشرشده توسط سید مسلم ثابتی در تاریخ

بانکها به عنوان مهمترین و اثر گذار ترین بنگاه های اقتصادی به عنوان نقطه تمرکز صاحبان سرمایه، کارآفرینان، شرکتها و حتی مصرف کنندگان و مردم عادی بوده است.زیرا آنها از یکسو نگهدارنده ثروت جامعه به صورت انواع سپرده‌های بانکی و از سوی دیگر تامین‌کننده نیازهای مالی سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان وجوه به صورت انواع تسهیلات اعطایی از محل همان سپرده‌های به ودیعه گذاشته شده نزدشان می‌باشند.پس هم برای سپرده گذارانی که بانک را مامنی برای پولهای خود میدانند و هم برای مصرف کنندگان وجوهی که برای کسب و کار خود از تسهیلات بانکی استفاده میکنند مهم است که روش محاسبه سود تسهیلات و سپرده چگونه است:

محاسبه سود سپرده:

سود سپرده‌های بانکی به صورت روزشمار و با نرخ سود علی الحساب طبق فرمول زیر محاسبه می شود:

(مدت به روز) × (نرخ) × (مبلغ سپرده گذاری) تقسیم بر۳۶۵۰۰ = سود سپرده های کوتاه مدت روز شمار
مثال:سود ۳۰روز برای یک حساب کوتاه مدت روز شمار که بطور متوسط ۱میلیون تومان موجودی داشته با نرخ ۱۰ درصد میشود:

۸۲۱۹ تومان  =(۳۶۵۰۰) /(۳۰*۱۰*۱۰۰۰۰۰۰)

در نظر داشته باشید که:
– در صورت فسخ حساب قبل از ۳۰ روز هیچ سودی به آن تعلق نمی گیرد.
– نرخ سود سپرده های سرمایه گذاری درصورت فسخ زودتر ازموعد ویا برداشت قسمتی ازآن بر حسب مدت سپرده گذاری با کسر ۵/۰ درصد از نرخ سود سپرده های متناظر قابل انجام می باشد

محاسبه سود تسهیلات

سود تسهیلات در ایران (در ١٠-١٢‌سال اخیر) با این شیوه محاسبه می‌شود:
اصل وام * نرخ تسهیلات وام * {(مدت بازپرداخت اقساط وام به ماه +۱) بخش بر ۲۴} = سود وام
(سود وام که در مرحله قبل بدست آمده + اصل وام) تقسیم بر مدت بازپرداخت به ماه = مبلغ یک قسط
مثال: محاسبه نرخ بهره و اقساط یک وام ۱۲‌میلیون تومانی از یک بانک به نرخ بهره ۱۱‌درصد برای باز پرداخت ۱۲ساله
گام اول: ۱۲‌میلیون را در نرخ بهره ۱۱‌درصد ضرب کنید
١٣٢٠٠٠٠٠=۱۱%*١٢٠٠٠٠٠٠٠
گام دوم: تعداد اقساط شما می‌شود ۱۴۴ که+ ۱ می‌شود ۱۴۵
گام سوم: ١٩١۴٠٠٠٠٠٠= ١۴۵*١٣٢٠٠٠٠٠
گام چهارم: ٧٩٧۵٠٠٠٠=١٩١۴٠٠٠٠٠٠: ٢۴
١٩٩٧۵٠٠٠٠=٧٩٧۵٠٠٠٠+١٢٠٠٠٠٠٠٠
١٣٨٧١۵٢=١٩٩٧۵٠٠٠٠: ١۴۴
عدد به دست آمده مبلغ هر قسط را نشان می‌دهد.
برای دریافت یا محاسبه بهره وام‌های غیربانکی که قصد نحوه محاسبه آن مانند بانک باشد، از این فرمول استفاده می‌کنند. برای وام‌هایی که اقساط آن سالانه است، در گام سوم تعداد‌ سال را به ۱ اضافه کنید و در گام چهارم به جای ۲۴ عدد ۲ می‌گذارند.
– در وام‌های بانکی معمولا هزینه‌های جانبی دیگری درکنار وام محاسبه و دریافت می‌شود که البته در بانک‌های دولتی این مبالغ بسیار کم و تأثیر فاحشی روی ارقام ندارد. هنگام بازپرداخت اقساط برخی بانک‌ها درنخستین قسط اول هرسال مبلغی به‌عنوان کارمزد از اقساط شما کم می‌کنند.

 

برای محاسبه سود سپرده یا تسهیلات خود می توانید از این لینک استفاده کنید: محاسبه سود سپرده و تسهیلات

 

محاسبه سود سپرده و تسهیلات

محاسبه سود سپرده و تسهیلات

 

 

 


سید مسلم ثابتی

سید مسلم ثابتی

کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی

56 دیدگاه

حسین · اردیبهشت ۱۸, ۱۳۹۷ در ۲:۱۴ ب.ظ

با سلام و عرض احترام
ممنون میشم فیلدهای محاسبه اقساط به روش پلکانی رو توضیح دهید.
منظور از تعداد دوره پلکانی و شماره دوره پنجساله یا چهارساله چیه؟
اگر میشه با یک مثال توضیح بفرمایید.
ممنون از اطاع رسانی تون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اردیبهشت ۲۴, ۱۳۹۷ در ۱:۰۹ ب.ظ

    سلام. در حال تهیه پستی کامل درباره اقساط پلکانی هستم که به زودی با تمام جزییات منتشر خواهد شد.

عقیقی · دی ۱۶, ۱۳۹۶ در ۹:۵۶ ق.ظ

سلام.خسته نباشید..ببخشین وام مسکن اولی ها۸۰ تومن هست با قسط۹۳۳هزارتومان؟درسته که کارشناس بانک قیمت پایینتری نسبت به بنگاه برای خونه تعیین میکنه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۱۶, ۱۳۹۶ در ۱:۳۸ ب.ظ

    سلام. بله، در تهران ۸۰ میلیون است. و معمولا کارشناس قیمت کمتری نسبت به بازار می زند.

عبدزاده · آذر ۲۵, ۱۳۹۶ در ۴:۳۳ ب.ظ

سلام برای محاسبه دقیق مبلغی که بعد از پرداخت قسط از میزان وام واقعی بدون بهره کسر شده چکار باید کرد
ما یه آپارتمان چهار ماه قبل خریدیم الان تو مبلغ واقعی وام مشکل پیدا کردیم تا به خریدار پرداخت کنیم ما هربار ۱۸۷۸۰۰۰ قسط پرداخت کردیم ولی از مبلغ واقعی نمیدونیم چقدر کم شده بانک مسکن هم استعلام به روز شده را اعلام میکنه و جوابی به ما نمیده که چهار ماه قبل مبلغ واقعی باقیمانده بدون بهره چقدر بوده
لطفا کمک کنید

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۱, ۱۳۹۶ در ۱۲:۳۱ ب.ظ

    سلام. محاسبه مبلغ حین الفسخ وام _مبلغ وام با کسر سود آتی ) توسط سیستم محاسبه می شود و سود دستی آن بسیار سخت است.

سالار · آبان ۱۴, ۱۳۹۶ در ۷:۰۳ ق.ظ

سلام
نحوه محاسبه سود تسهیلات با سپرده چطوریه؟
مثال
عضو صندوقی هستم با حق عضویت ثابت ماهیانه, بعد از مدتی میتوانم ۳ برابر موجودیم وام بگیرم در حالیکه مجموع حق عضویتم نزد صندوق مانده و همچنان حق عضویت میپردازم. اگر بازپرداختم ۲۰ ماهه با کارمزد ۴ درصد باشد, سود واقعی چند درصده؟
ممنون میشوم جواب را ایمیل کنید

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۱۴, ۱۳۹۶ در ۳:۲۰ ب.ظ

    سلام. در متن بالا کاملا واضح توضیح داده شده. هر قسمتی برای شما ابهام بود بفرمایید تا پاسخ دهم.

نوری · تیر ۱۳, ۱۳۹۶ در ۶:۴۷ ق.ظ

سلام روزتون بخیر
خواهر همسر من خانه ای را به ارزش ۳۳۰ میلیون تومان در تهران با وام اوراق ۷۰ میلیونی (۶۰ میلیون وام + ۱۰ میلیون جعاله ) خریداری کرده است . تحت شرایطی مجبور به فروش است . بنده هم در بانک مسکن برای وام مسکن یکم سپرده گذاری کرده ام که چند ماه دیگر موعد آن است . سوال بنده این است که می توانیم این منزل را از ایشان خریداری کنیم و وام را انتقال به همسرم بدهند و بنده هم وام مسکن یکم (۸۰ میلیونی ) را دریافت کنم و خانه به صورت سه دنگ سه دنگ باشد . ممنون از پاسخگویی شما

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۵, ۱۳۹۶ در ۳:۵۹ ب.ظ

    سلام. بله میتوانید. یکی تان وام اوراق قبلی را به خودش منتقل کند و دیگری از امتیاز مسکن یکم استفاده کند.

محمد حمید نیک روان · خرداد ۳۱, ۱۳۹۶ در ۱۱:۰۰ ق.ظ

سلام. اقساط مسکن یکم حتماً باید ۱۲ ساله باشد. نمی شود مثلاً ۶ ساله یا ۸ ساله باشد. اگر می شود مبلغ سود و اقساط ماهانه آن چقدر می شود. با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · خرداد ۳۱, ۱۳۹۶ در ۱۱:۴۹ ق.ظ

    سلام. به هر تعداد اقساطی که شما بخواهید قسط بندی می شود. مثلا ۵ساله یا ۷ ساله یا ۸٫۵ ساله.

رحیمی · خرداد ۱۰, ۱۳۹۶ در ۱:۳۶ ب.ظ

سلام وقت بخیر اینجانب در سال ۹۳ مبلغ ۳۵ میلیون اوراق خریداری کردم و الان با سود دوران مشارکت شده ۴۸ میلیون خواستم بدونم مبلغ هر قسط چقدر میشود ظمنا بانک مسکن بوده و ۱۲ ساله میباشد بازپرداخت ممنون میشم جواب بدهید.

علیپور · اسفند ۴, ۱۳۹۵ در ۹:۵۰ ق.ظ

سلام ..خسته نباشید
من و همسرم قصد داریم هر کدام ۲۰ تومن سپرده کنیم ..از بانک که سوال میکنم میگه.۰۰۰٫۰۰۰٫ ۸۰ تومن وام باید.۰۰۰٫۰۰۰ ۱۳۵ تومن پس بدین ۱۲ ساله…اقساطش هم ۹۵۰ هزارتومنه….چه جوری حساب میشه که ۵۵ میلیون باید پس بدیم؟(با سود ۹ درصد)
۱۴۴ ماه که در ۹۵۰ ضرب میشه ۱۳۶٫۸۰۰٫۰۰۰ …آیا من اشتباه میکنم؟
به نظر شما این وام به صرفه هست یا نه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۱۰, ۱۳۹۵ در ۲:۴۶ ب.ظ

    سلام. مبلغ دقیق قسط شما ماهانه ۹۳۳٫۰۰۰ تومان است و سود تسهیلات شما نیز دقیقا ۵۴٫۳۶۶٫۰۰۰ تومان است. این وام با صرفه ترین تسهیلات خرید خانه می باشد.

میلاد · بهمن ۲۰, ۱۳۹۵ در ۱۲:۴۱ ب.ظ

سلام وقت بخیر.. اول از اطلاعات مفیدتون که در اختیار کاربران میذارین سپاس گذارم.
من ی خونه خریدم که روش ۲۰ میلیون وام اوراق داشت با باز پرداخت ۱۲ ساله با اقساط ماهانه ۲۷۶ تومن. حدود ۵۲ قسط از اقساط وام پرداخت شده رفتم بانک میگم میخام خونه رو بفروشم چند باید پرداخت کنم تا وام تسویه شه بهم گفتن حدودا باید ۱۷ میلیون پرداخت کنم.
سوالم اینه که ۱) آیا بعد ۵۲ قسط پرداختیم فقط ۳ میلیون از اصل وام کسر شده؟؟ ۲) آیا ممکنه من این وام رو به ملکی در شهر دیگری منتقل کنم؟؟ و اگر امکان انتقال وام به ملک دیگر هست با توجه به توضیحات فوق مبلغ آن چقدر میباشد؟؟ به عبارتی بانک چه مقدار پول برای خرید ملک جدید بمن میدهد؟؟
منتظر جوابتون هستم …متشکرم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۲۰, ۱۳۹۵ در ۲:۲۶ ب.ظ

    سلام. ۱) در بدهی تسهیلاتی اصل و سود محاسبه شده که در اقساط اول، اغلب سود پرداخت می شود.۲) شما میتوانید مانده وامتان یعنی همان ۱۷ میلیون را به منزل جدیدتان منتقل کنید.

گلناز · بهمن ۱۵, ۱۳۹۵ در ۷:۰۱ ق.ظ

سلام روزتون بخیر ممنون از سایت پربارتون
میخواستم بدونم میتونم بجای ۲۰ میلیون ۱۲ ماه سپرده ۴۰ میلیون وام؛ ۴۰ میلیون ۶ ماه سپرده ۴۰ میلیون وام بگیرم؟؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۱۶, ۱۳۹۵ در ۴:۳۵ ب.ظ

    سلام. اگر منظورتان دریافت وام مسکن یکم است حتما باید ۱۲ ماه از افتتاح حساب گذشته باشد.

میثم · بهمن ۱۱, ۱۳۹۵ در ۱۰:۰۶ ب.ظ

سلام جناب ثابتی
من یه واحداز آپارتمان سه طبقه هر طبقه دو واحد پیش خرید کردم که الان ۴ ماه از موعد تحویلش میگذره و هنوز تحویل نداده در مبایه نامه به ازای هر روز دیر کرد ۳۰ هزار تومن در نظر گرفته شده و همچنین گفته شده که ۳۰ تومن واحد مذکور وام داره که سود دوران مشارکتش بر عهده من هستش ولی الان متوجه شدم که رفته اوراق خریده در صورتی که تو مبایه نامه قید شده وام. ضمنا تو مبایه نامه نوشته خونه با آسانسور در صورتی که آسانسور نداره ضمنا تاریخ تنظیم سند هم قید نشده فقط تاریخ تحویل خونه قید شده . واحد من هم طبقه سومه واحد ۶ حالا میشه فسقش کرد یا گه راه دیگه ای هم داره راهنماییم کنید ممنون میشم.
با سپاس

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۱۲, ۱۳۹۵ در ۲:۲۴ ب.ظ

    سلام. قاعدتا اگر سازنده در تعهدات خود تعلل نموده است مییتوان اینکار را کرد. البته پیشنهاد میکنم قبلا با فردی متخصص و آشنا به مسایل حقوقی مشورت کنید.

زهرا · دی ۲۸, ۱۳۹۵ در ۷:۵۷ ب.ظ

سلام.وام ۱۰ میلیون تومانی.یکی از قسطام که ۳۶۲ هزار تومان هست ۵۸ روز تاخیر و قسط دوم ۲۸ روز تاخیر دارم.مجموعا چقدر جریمه باید پرداخت کنم؟و ایا میتونم فرضا یکی از اقساط رو پرداخت کنم و دگری را بعد؟ممنون از راهنماییتون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۳۰, ۱۳۹۵ در ۳:۴۳ ب.ظ

    سلام. نرخ جریمه شما به عواملی مانند روز سررسید، نرخ بهره وام بستگی دارد. پیشنهاد میکنم از شعبه خودتان استعلام بگیرید . البته میتوانید با تهیه صورت وضعیت تسهیلات از شعبه، مبلغ جریمه روزانه خود را مشاهده کنید. البته با استفاده از ابزاری همچون اینترنت بانک نیز امکان مشاهده جریمه و پرداخت اقساط وجود دارد.

فاطمه · دی ۱۷, ۱۳۹۵ در ۸:۰۶ ب.ظ

واقعا متاسفم برای کشور اسلامی که دارن به اسم اسلام مردم رو بدبخت میکنن
اسمش وام مسکنه و سودش کم اما در واقعیت از صدتا نزول بدتره
ما دوسال پیش ۳۵میلیون ۱۵درصد گرفتیم به ازای هرروز که دیر بدی روزانه باید ۲۱درصد سود بدی یعنی برای هرروز ۱۱۰هزارتومن سود،والا نزول گیر ها هم اینجوری نیستن این تازه جدای اوراقیه که اول خریداری میشه
گرفتن وام ۲۰ درصد ازبانک های خصوصی خیلی عاقلانه تر از بانک مسکنه

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۱۹, ۱۳۹۵ در ۴:۵۰ ب.ظ

    سود روزانه ۱۱۰ هزار تومن ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ والا اینجوریا هم نیست.

یاسر · آذر ۳۰, ۱۳۹۵ در ۶:۰۱ ب.ظ

با سلام
اگر مبلغ بیست میلیون تومان در بانک مسکن سپرده گذاشته شود بعد از چندماه وام تعلق میگیرد و با چند درصد سود؟
باتشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آذر ۳۰, ۱۳۹۵ در ۷:۳۵ ب.ظ

    سلام. امتیاز گیری وام مسکن هر شش ماه یک برابر است. یعنی پس از یکسال ۴۰ میلیون وام خواهید داشت با نرخ ۹٫۵ درصد.

یاسر · آذر ۳۰, ۱۳۹۵ در ۵:۵۴ ب.ظ

با سلام و خسته نباشید
سوال ۱:در فروردین سال ۹۳ مبلغ ۳۷ میلیون تومان اوراق مشارکت دریافت کردم و تبدیل به وام کردم اما در قسمت توضیحات سند خانه مبلغ ۴۳ میلیون ذکر شده.علت چیست؟
سوال۲:الان اگر بخواهم خانه را بفروشم بنظر شما از مبلغ ۳۷ میلیون چقدر کم میشود و به طرف مقابل پرداخت میشود؟حدودا؟
باتشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آذر ۳۰, ۱۳۹۵ در ۷:۳۶ ب.ظ

    سلام. ۱- در سند مبلغ اصل و سود وام ذکر می شود که ملاک رهن است. ۲- مبلغ بدهی بروز را باید از شعبه خود استعلام کنید. این مبلغ توسط سیستم محاسبه می شود.

تقی · آبان ۲۰, ۱۳۹۵ در ۷:۵۵ ب.ظ

سلام،در محاسبه وام مسکن اوراق با سود ۱۷٫۵ درصد لطفا مقدار اقساط در روش پلکانی ساده و پلکانی ۴ ساله و ۵ ساله را به همراه سود کلی وام اعلام فرمایید. از سامانه بانک که نفهمیدم چطوری پر میشه.
مقدار وام ۳۶ میلیون است.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۲۵, ۱۳۹۵ در ۳:۱۸ ب.ظ

    برای نوع بازپرداخت ساده قسط ماهانه ۵,۹۹۵,۳۹۳ ریال و سود کل تسهیلات ۵۰۳,۳۳۶,۶۲۴ ریال خواهد بود.
    در پلکانی ۴ ساله از ۵۳۴ هزار تومان اقساط شروع خواهد شد و سود کلی آن حدود ۵۵۰ میلیون ریال است. در پلکانی ۵ ساله اقساط از ۵۴۰ هزار تومان شروع و سود کلی ۵۸۰ میلیون ریال است.

ولی اله · آبان ۱۵, ۱۳۹۵ در ۵:۱۴ ب.ظ

ولی اله .جناب آقای مسلمی با سلام .من در سال ۸۹ برای خرید مسکن مبلغ ۱۴ میلیون تومان با نرخ ۱۲ درصد وام گرفته ام .مدت وام ۱۰ ساله و تعداد کل اقساط ۱۲۰ است. مبلغ هر قسط ۲۰۰۸۵۹۴ ریال میباشد. باز پرداخت کل وام با سودش مبلغ ۲۴۱۰۳۱۱۹۳ ریال میباشد.قسط ۷۴ ام پرداخت شده .برای آزاد کردن سند به بانک مراجعه کردم گفتند حدودا مبلغ ۷۵۰۰۰۰۰۰ ریال باید پرداخت کنی. لطفا بفرمائید با کدام فرمول ؟ با تشکر .

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۲۰, ۱۳۹۵ در ۳:۲۴ ب.ظ

    سلام دوست عزیز. در متن نوشته ی بالا به فرمول مورد محاسبه اشاره شده ولی برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد اینکه چه مقدار از اصل را پرداخت نمودید و چه مقدار از سود را به شعبه مراجعه فرمایید.

محمد · شهریور ۱۵, ۱۳۹۵ در ۱۲:۳۱ ب.ظ

سلام ممنون از پاسخ هاتون
من از وام مسکن استفاده کردم آیا همسرم می تواند از وام مسکن یکم برای خرید خانه استفاده کند؟
حداقل موجودی برای افتتاح حساب مسکن یکم وام ۶۰میلون تومانی ، چند تومان می باشد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · شهریور ۱۵, ۱۳۹۵ در ۲:۲۱ ب.ظ

    سلام. بله؛ می توانید. حداقل مبلغ ۱۰ میلیون تومان می باشد.

بهزاد · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۵:۳۲ ب.ظ

با سلام و احترام و با تشکر از وبسایت مفیدتون.
من سال ۸۹ مبلغ بیست میلیون وام مسکن با خرید اوراق گرفتم به صورت اقساط ۱۲ ساله بانرخ ۱۴ درصد.کل وام با سودش ۳۷ میلیون بازپرداخت داره.
تا حالا جمعا نزدیک به بیست میلیون قسط دادم و ۱۷ میلیون مانده دارم.دو سوال دارم ممنون میشم اگه جواب بدین:
_میتونم بفهمم چقدر از اصل وام مونده؟
_اگه بخوام خونه را بفروشم در چه شرایطی میتونم وام را به خریدار منتقل کنم و یا به خانه جدید خودم منتقل کنم؟
ممنون از زحماتتون.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۱۰, ۱۳۹۵ در ۴:۳۷ ب.ظ

    سلام. ۱- مبلغ باقیمانده اصل وام توسط سیستم شعب قابل اححتساب است. پیشنهاد میکنم به شعبه خودتان مراجعه و کسب اطلاع کنید. ۲-شما هم میتوانید وام را با مبلغ حین الفسخ به خریدار منتقل کنید (تغییر مدیون) و یا اینکه به منزل جدید خود انتقال دهید (تعویض وثیقه) که هر دو کار براحتی قابل انجام است.

كاظم · تیر ۸, ۱۳۹۵ در ۷:۰۵ ق.ظ

با سلام
من ۳۵ میلیون وام مسکن با سود ۱۵ درصد،۱۲ ساله و با اقساط ماهیانه ۵۲۵ هزار تومان گرفتم و تا الان تعداد ۲۱ قسط پرداخت کردم.
اگر بخواهم مبلغ اقساطم رو دو برابر کنم مدت زمان بازپرداخت و کل مبلغ پرداختی چقدر می شود
با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۰, ۱۳۹۵ در ۲:۴۶ ب.ظ

    سلام. با دوبرابر کردن مبلغ اقساط ، دوران بازپرداخت نصف خواهد شد و با نرخ سود شما حدودا سود یک سوم کمتر خواهد شد.

فرشيد · اردیبهشت ۳۰, ۱۳۹۵ در ۸:۲۵ ب.ظ

جناب ثابتی
با سلام ایا شما محاسبه کرده ایدبا توجه به اینکه درصدی از مبلغ وام را (مخصوص ساخت مسکن بدون رسوب گذاری) بانک نزد خود بلوکه می کند سود نهایی مبلغ وام چقدر میشود

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اردیبهشت ۳۱, ۱۳۹۵ در ۷:۲۴ ق.ظ

    درهیچ وامی در بانک مسکن سپرده گذاری پس از قسط بندی و اعطای وام وجود ندارد.(مگر در وام مشارکت از محل رسوب جاری آنهم به شرطی که مشتری از قبل حسابی نداشته و برای جبران امتیاز نداشته ی قبلش، مبلغی را در جاری رسوب میگذارد.)

مهدی · اردیبهشت ۱۸, ۱۳۹۵ در ۵:۴۱ ب.ظ

سلام جناب ثابتی۰باتشکرازاطلاع رسانیتون۰فقط فکرمیکنم روش محاسبه سودتسهیلات مربوط به قبل سال ۸۶است وروش محاسبه سودازاسفند۸۶ تغییرکرده۰لطفا بررسی فرمایید۰ممنونم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اردیبهشت ۲۰, ۱۳۹۵ در ۴:۳۴ ب.ظ

    سلام. از توجه شما ممنونم. در منابعی که در اختیار من است همین فرمول ذکر شده. در صورتی که منبعی دارید که موضوع مورد اشاره شما در آن قید شده خوشحال میشوم به من اطلاع داده تا متن فوق را اصلاح کنم.

سینا · فروردین ۲۷, ۱۳۹۵ در ۳:۴۳ ب.ظ

ممنون از پاسخگوییتان…یعنی اگر وام ۵۰ میلیونی شهرستانها که در روش پلکانی ۵ سال اول حدودا ۹۴۰ هزار تومان با سود ۱۴% محاسبه میشه ، باید روز شمار ۲۰% محاسبه کنیم جریمه رو؟؟میتونید با یه مثال عددی و تقریبی مسئله رو باز بفرمایید تا عمق قضیه رو درک کنم…ممنون میشم واقعا

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۲۹, ۱۳۹۵ در ۲:۵۴ ق.ظ

    بله درست میفرمایید. اگر بهره وام ۱۴ درصد است پس نرخ جریمه آن ۲۰ درصد خواهد بود که روزانه محاسبه شده و به بدهی وام اضافه می شود.

سینا · فروردین ۲۵, ۱۳۹۵ در ۱۰:۴۲ ق.ظ

با عرض سلام و خسته نباشید به شما بزرگوار که واقعا هر سوالی که من هیج کجا جوابشو نگرفتم و یا مسئولین پاسخ ندادن شما به نحو احسن سریعا جواب دادید..یه سوال من باب نحوه محاسبات جریمه در دیرکرد پرداخت هر قسط و سقف ماههای متوالی در دیرکرد داشتم…ممنون میشم از پاسخگوییتان

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۲۵, ۱۳۹۵ در ۱۰:۵۵ ق.ظ

    سلام دوست عزیز. از توجه شما ممنونم.
    نرخ جریمه معمولا ۶درصد بیشتر از نرخ سود تسهیلات است و به صورت روزانه محاسبه میشود. منظور شما از سقف ماههای متوالی چیست؟

الهام · اسفند ۱۸, ۱۳۹۴ در ۷:۴۰ ب.ظ

سلام آقای ثابتی جواب ندادین چی شد؟ گفتین چهار رقم اول شماره حساب رو بفرست منم فرستادم ۱۴۷۶

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۲۸, ۱۳۹۴ در ۹:۱۹ ق.ظ

    متاسفانه سوال شما را پیدا نمیکنم. لطفا سوالتان را مجددا همراه با شماره حساب کامل به این آدرس sabeti.moslem@gmail.com ارسال فرمایید.

الهام · اسفند ۱۷, ۱۳۹۴ در ۶:۲۵ ب.ظ

یه حسابی باز کردم الان ۲۱میلیون توشه میخام بعد شش ماه وام بگیرم و مابقی رو هم اوراق بگیرم.بعد از شش ماه سود پولم چقده و چه مقدار وام و چه مقدار اوراق میتونم بگیرم و قسطشون چقده؟ برا ۴۵میلیون تومان

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۱۷, ۱۳۹۴ در ۷:۳۲ ب.ظ

    چه نوع حسابی افتتاح کرده اید؟ اگر حساب صندوق مسکن باشد سودی به آن تعلق نخواهد گرفت. برای اطلاعات تکمیلی لطفا نوع حسابتان را (۴ رقم اول شماره حساب ) ذکر کنید

الهام · اسفند ۱۲, ۱۳۹۴ در ۶:۲۲ ق.ظ

سلام میخام اوراق بخرم ولی چگونه بفهمم بابت هر برگه پانصد هزار تومانی چقد باید پرداخت کنم در اون روز؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۱۲, ۱۳۹۴ در ۷:۰۲ ق.ظ

    در این آدرس گزینه تسهیلات مسکن را انتخاب و در محل نماد تایپ کنید “تسه” تا لیست قیمت اوراق را ببینید.

الهام · اسفند ۱۱, ۱۳۹۴ در ۶:۴۳ ب.ظ

سلام چگونه میتوانم از قیمت زنده اوراق مسکن باخبر شوم؟ وارد چه سایتی شوم؟

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *