امتیاز وام مسکن و روش محاسبه آن

همانگونه که در پست های قبلی اشاره شده با استفاده از سپرده گذاری در حسابهای مخصوص وامی، می توان امتیاز وام مسکن جهت خرید یا ساخت منزل دریافت نمود. این حسابها که به عنوان صندوق پس انداز مسکن شناخته می شوند دارای ۴ دسته هستند:

۱- صندوق پس انداز مسکن (عادی)

۲- صندوق پس انداز مسکن ساخت

۳- صندوق پس انداز مسکن یکم

۴- صندوق پس انداز مسکن جوانان

در تمامی صندوقهای بالا فرد سپرده گذار می تواند در مدتی مشخص و با سرمایه گذاری مبلغی، به امتیاز وام مسکن خود دست پیدا کند.

آنچه در این نوشته به آن پرداخته می شود شیوه محاسبه امتیاز وام مسکن در سه حساب ذکر شده اول می باشد یعنی صندوق های پس انداز عادی، ساخت و یکم. شیوه محاسبه امتیاز وام مسکن جوانان که از سپرده های اندک شکل می گیرد در پستی جداگانه تشریح خواهد شد.

امتیاز وام مسکن در صندوق های مسکن:

امتیاز تسهیلات مسکن به ازای هر شش ماه یک برابر متوسط موجودی حساب محاسبه می گردد.

روش محاسبه امتیاز تسهیلاتی بدین ترتیب است که متوسط موجودی حساب به ازای کمترین مانده در طی روز در نظر گرفته خواهد شد و در قالب فرمول زیر مورد محاسبه قرار خواهد گرفت:
روش محاسبه امتیاز وام مسکن

بیشتر بخوانید:  انتقال مانده بدهی و تعویض وثیقه یک ملک

کسب حداقل متوسط موجودی تعیین شده طی دو دوره اولیه انتظار،یعنی  یکسال اول، جهت تداوم انجام محاسبات و کسب امتیاز وام مسکن الزامی است و در صورت عدم کسب حداقل متوسط موجودی مورد نیاز با توجه به سقف تسهیلات مورد درخواست، فقط با تغییر مبدأ انجام محاسبات و انتخاب مبدأ جدید و نادیده گرفتن مدت قبل از تاریخ مبدأ جدید و کسب حداقل متوسط موجودی مورد نیاز طی دوره یا دوره های اولیه انتظار بعد از مبدأ جدید، امکان تداوم انجام محاسبات میسر خواهد گردید.

امتیاز تسهیلات مسکن به ازای هر شش ماه یک برابر متوسط موجودی حساب محاسبه می گردد.

مهلت استفاده از سقف تسهیلات متعلقه در صورت برداشت موجودی حساب و کاهش موجودی به کمتر از حداقل تعیین شده پس از کسب امتیاز تسهیلاتی، دو دوره  ۶ماهه (یک سال) می باشد و در صورت عدم استفاده از تسهیلات در مهلت تعیین شده قسمتی از امتیاز تسهیلاتی، از سقف تسهیلات کسر خواهد گردید.

به عبارتی دیگر اگر با سپرده گذاری امتیاز به سقف وام رسیده باشد، تنها می توان به مدت دو دوره یا یکسال موجودی حساب را به کمتر از حداقل موجودی رساند و اگر مدت زمان کاهش موجودی و خالی بودن حساب بیش از یکسال طول بکشد به همان نسبت مدت زمان خالی بودن حساب، امتیاز وام کاهش پیدا خواهد کرد و برای اخذ امتیاز بیشتر وام مجددا باید دوره های بیشتری را منتظر دریافت وام ماند.

بیشتر بخوانید:  افزایش مبلغ وام با استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن

بدیهیست که اگر موجودی حساب پس از کسب امتیاز وام مسکن به میزان حداقل موجودی کاهش یابد  به هیچ وجه کمتر از آن نشود، تا مادامی که حداقل موجودی (یعنی ۶٫۷۰۰٫۰۰۰ تومان یا ۱۰ میلیون تومان یا ۱۳٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان با توجه به منطقه) در حساب باشد، امتیاز وام ما در بانک مسکن محفوظ خواهد ماند.

 

 

437
دیدگاه بگذارید

Please Login to comment
avatar
203 Comment threads
234 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
164 Comment authors
سید مسلم ثابتیبهنازhosseinمحمدAli Recent comment authors
  Subscribe  
newest oldest most voted
Notify of
بهناز
Guest
بهناز

سلام ممنون از راهنمایی های دقیقتان
من در تاریخ ۱۲ خرداد ۹۷ افتتاح حساب مسکن یکم با موجودی ۱۳۵۰۰ کردم. امروز یعنی ۸ آذر ۹۷ ۳۰۰۰ از حساب برداشت کردم و موجودی به ۱۰۵۰۰ رسید، اگر بعد از یک ماه دوباره موجودی رو به ۱۳۵۰۰ برسانم امتیاز گیری از ۱۲ خرداد تا الان که سوخت نمی شود؟!

hossein
Guest
hossein

سلام و خسته نباشید
من وام اولی یکم رو ۴۰ میلیون پارسال اذر ماه گذاشتم
چند ماه پیش ۵۰۰ هزار تومن از حساب کشیدم بیرون و دوماه بعدش دوباره بهش اضافه کردم ۵۰۰ هزار تومن رو.
سوالم اینه الان سر یکسال ۸۰ تومن وام رو به من نمیدن یا کمتر میدن مثلا ۷۹ میلیون میدن؟
چیکار کنم توی این ۱۰ روز که معدل حسابم برسه به ۸۰ میلیون؟

محمد
Guest
محمد

سلام امتیار وام مسکن چه مدت اعتبار داره؟؟؟

Ali
Guest
Ali

سلام خسته نباشید، بنده مبلغ ۲۰ میلیون برای وام ۴۰ میلیونی رو به مدت یک سال سپرده کردم،، حالا که امتیاز وامم کامل شده آیا امکان انتقال امتیاز به اسم برادر یا پدرم وجود داره؟؟
ممنون

milad
Guest
milad

سلام
اول ممنون بابت راهنماییاتون خدا خیرتون بده
من ۳۰ میلیون پول توی حساب مسکن اولی گذاشتم هم واسه خودم هو واسه خانومم (کلا ۶۰ تومن ) ماه دیگه یکسال مدت سپرده گذاری تموم میشه
سوال : ۳ ماه قبل من ۱۰ میلیون از حساب خودم برداشتم و نتونستم جایگزینش کنم راهکاری برای جایگزینی پول داره یا یاید یه مدت ۶ ماه دیگه صبر کنم تا امتیاز کامل بشه ؟

شمالی
Guest
شمالی

سلام.وقتتون بخیر
میخواستم بدونم جدای از وام مسکن یکم از وام دیگه ای هم میتونم از طریق بانک مسکن استفاده کنم؟
لطفا نحوه دریافت و نرخ و طول مدت بازپرداختش توضیح بدید؟

احمد
Guest
احمد

سلام
من تو روستا و بافت ده یک زمین که خونه قدیمی داره را میخوام بخرم و خونه قدیمی رو خراب کنم نو بسازم ، میتونم امتیاز وام مسکنم رو به اون منتقل کنم و با امتیاز وام مسکنم که در شهر اطراف تهران هست اونجا رو بخرم و خونه بسازم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

احمد
Guest
احمد

سلام
من نوبت وام مسکن در شهر رسیده میتنونم اونو برای روستا که یه زمین دارم میخوام بسازم استفاده کنم ؟

رضا
Guest
رضا

رضا

درود برشما آقای ثابتی وخسته نباشید ویژه بابت وقت وانرژی ک برای پاسخگویی ب سوالات میزارید
بنده مهرماه سال قبل برای خودم سی تومن حساب مسکن یکم بازکردم،یازده مهربااحتساب سی تومن مانده درحسابم امتیازم گامل میشه ولی بنا ب دلایلی نمیتونم تا شش ماه استفاده کنم سوال من اینه آیا من میتونم بیست تومن ازحسابم وردارم وآیا با ده تومن باقی مانده امتیازم در این شش ماه کامل خواهد شد؟؟یااینک حتما باید تایکسال مبلغ سی تومن ثابت توحساب بمونه؟؟؟

رضا
Guest
رضا

درود برشما آقای ثابتی وخسته نباشید ویژه بابت وقت وانرژی ک برای پاسخگویی ب سوالات میزارید
بنده مهرماه سال قبل برلی خودم سی تومن حساب مسکن یکم بازکردم،یازده مهربااحتساب سی تومن مانده درحسابم امتیازم کامل ووام بهم تعلق میگیزه،،بیست مردادبرلی خانمم هم افتتاح حساب کردیم،میخام بدونم اگ من بیست تومن روازحسابم وردارم وب حساب خانمم بریزم تا درموعد ۹ماهه امتیازش کامل بشه،وآیا امتیازمن دراین ۹ماه با ده تومن کامل خواهد شد یا خیر؟؟وحتما باید تایکسال مبلغ سی تومن ثابت توحساب بمونه؟؟؟

sedaghat
Guest
sedaghat

با سلام
برای دریافت وام مسکن خانه اولی زوجین در تاریخ ۲۷/۹/۹۶ با سپرده گذاری ۱۳میلیون تومان در هر حساب زوجین باز کردیم که در اردیبهشت ۹۷ موجودی را به هر حساب مبلغ ۲۶ میلیون تومان رساندیم ودر خرداد ماه موجودی هر حساب را به ۳۰ میلیون تومان رساندیم که در مجموع ۶۰ میلیون سپرده گذاری کردیم ایا در تاریخ برج ۱۰ سال ۹۷ می تاونیم ۱۲۰ میلیون تومان وام دریافت کنیم
با تشکر

یاسمن
Guest
یاسمن

سلام ببخشید میشه خواهش کنم کمکم کنید. به کارمند بانک هر چی میگم میانگین بگیره تا آذر میانگینم چقدر میشه میگه برو آذر بیا اونموقع از سیستم ببینم بگم! ازشون هم میپرسم خودم حساب کردم انقد میشه درسته؟ میگن نه نمیدونیم. اعصاب آدمو بهم میریزن.من ۶ ماه اول که حساب باز کردم میانگین حسابم ۲۰ میلیون بود و دست نزدم بهش. ۶ ماه دوم در تمام روزها ۲۰ میلیون بود بجز ۱۱ روز که ۶۷ میلیون و ۵۰۰ موجودی حسابم بود و ۴ روز هم ۷۲ میلیون. ۶ ماه سوم ۵۶ روز ۷۲ میلیون در حساب داشتم و ۲ روز… Read more »

behrouz
Guest
behrouz

سلام، حساب مسکن یکم من بعد از یک سال دارای معدل ۳۹ میلیون شد (در شهرهای کوچک)، سپس حسابمو خالی کردم فقط ۵۰۰هزار موجودی گذاشتم، منظور از اجازه خالی کردن حساب بعد از رسیدن به سقف معدل رو متوجه نمیشم، آیا معدل من دچار مشکل نمیشود؟ و اینکه اگه تا یک سال معدل حساب محفوظ می باشد پس چرا از شعبه شهرمان که سوال کردم میگه ۶ ماه فرصت دارم

سعید
Guest
سعید

جناب آقای ثابتی با سلام و خداقوت ، اگر مثال مبلغ دویست میلیون را به مدت ۲ روز هم در حساب بگذاریم امتیاز آن برای ما محاسبه می شود و آیا این صحت دارد که در طول یکسال حتماً باید ده میلیون بطور ثابت در حساب بماند و تحت هیچ شرایطی موجودی نباید زیر ده میلیون شود ؟ باتشکر

Puria
Guest
Puria

با سلام ببخشید من هشت ماه بعد از باز کردن حساب به دلیل مشکل حساب رو بستم کل مبلغ رو گرفتم حتی ۱۰ تومانی که باید می موند حالا می خوام دوباره حساب به جریان بیفته .شنیدم که اگه زمانش زیر یک ماه باشه قبول میکنن .آیا درسته؟

محمد مهاجری
Guest
محمد مهاجری

سلام و عرض ادب جناب ثابتی خیلی خیلی ممنون از لطف و محبت شما میخواستم پاسخ یک سوالی رو بدونم ببینید من برای بار اول هست که میخوام مسکن بگیرم باید توی صندوق پس انداز مسکن یکم سرمایه گذاری کنم؟ برخی میگن نیاز به ضامن هست اما خوندم که میگن درخواست ضامن تخلف شعبه هست و صحیح نیست. بعدشم ی نکته ای همه جا میگن ۶ ماه و یکسال اما من شنیدم که شما میتونین مثلاً ۳۰ درصد پولتون رو توی دوماه از بانک مسکن وام بگیرید آیا درسته؟؟ یعنی جای ۴۰ میلیون که یکسال بخوابه شما ۲۵۰ میلیون بخوابونین… Read more »

م.الف
Guest
م.الف

سلام
ببخشید یه سوال داشتم ما آبان ماه ۹۷ سر رسید افتتاح حساب مسکن یکممونه ولی چون همون اول ۴۰ تومن رو کامل نریختیم و تا اسفند ۹۶ چهل تومن رو کامل کردیم، بانک گفته آبان ماه ۷۲میلیون به ما تعلق میگیره حالا ما چقدر باید روی پولمون بزاریم که بتونیم آبان ماه یا دی ماه ۸۰ میلیون رو بگیریم؟

آزاده
Guest
آزاده

آذر ۹۵ افتتاح حساب داشتم و به تدریج به سقف ۴۰ میلیون مورد نظر رسوندم. بانک میگه با این سپرده، آبان میتونم ۸۰ میلیون وام بگیرم. سوالم اینه اگه الان ۵۰ میلیون دیگه یکجا به حسابم اضافه کنم، تاثیری در جلو افتادن زمان وامم داره؟

لادن
Guest
لادن

با سلام و تشکر بابت مطلب مفیدتون. حساب مسکن یکم من درحال حاضر امتیاز دریافت وام ۸۰ میلیونی داره و حساب همسرم مرداد ماه یکساله میشه با امتیازوام ۵۰ میلیونی. با توجه به اینکه ما قصد خرید خونه تو کرج داریم و حداکثر ۶۰ میلیون وام برای هر حسابمون تعلق میگیره، امکانش هست که بخشی از امتیاز حساب من به حساب همسرم منتقل بشه تا بتونیم به جای پنجاه میلیون، شصت میلیون وام با حساب ایشون بگیریم؟ و اگه میشه چه کاری باید انجام بدیم؟

لادن
Guest
لادن

با سلام و خسته نباشید. حساب مسکن یکم من در حال حاضر امتیاز وام ۸۰ میلیونی دارد و دو ماه دیگه حساب مسکن یکم همسرم یک ساله میشه ولی با امتیاز ۵۰ میلیونی. اگه ما خونه تو کرج بخریم حداکثر وامی که به هر کدوممون تعلق میگیره ۶۰ میلیونه. امکانش هست من مابقی امتیازم رو به حساب همسرم انتقال بدم تا ایشون هم وام ۶۰ میلیونی بگیرن؟ اگه امکانش هست برای این کار چه اقدامی باید انجام بدیم؟

حسین
Guest
حسین

سلام . ممنون بابت وقتی ک میگزارید . اگر من ماهانه مبلغ خاصی( به عنوان مثال ۲ ملیون و نیم) به حسابم واریز کنم ، پس از گذشت ۱۸ ماه میانگین حساب من با توجه به حداقل ۱۲ ماه چگونه محاسبه میشه ؟ مجموع مانده حساب ها در اخر هر روز کل در ۱۸ ماه تقسیم بر ۱۸ یا مجموع مانده حساب ها در اخر هر روز کل در ۱۸ ماه تقسیم بر ۱۲٫ چون حداقل ۱۲ اگه ما بیشتر بزارین بمونه چطوری محاسبه میشه.؟

زهرااسدی پارسا
Guest
زهرااسدی پارسا

خسته نباشید.سوالی ک من دارم اینکه اگه در خرداد ماه با ۱۰میلیون افتتاح حساب کنم و تو ۶ماه اول مبلغ و ب ۳۰میلیون برسونم و اصلا ازشون برداشت نکنم میتونم توی یک سال یعنی خرداد ۹۸ وام ۶۰میلیونی رو دریافت کنم

احسان۲۰۱۸
Guest
احسان۲۰۱۸

سلام وقتتون بخیر
من مرداد سال ۹۵ حساب مسکن یکم تهران با پس انداز ۴۰ تومنی باز کردم و سال بعد چون نتونستم باهاش خرید کنم ۱۳۵۰۰ گذاشتم و ۲۳۰۰۰ را برای خانومم حساب یکم باز کردم.
الان میزان وام ما چقدر میشه و اینکه بعد از یک سال هیچ تغییری در میزان وام داده نمیشه ؟
وآیا شرایط زوجین برای تغییر میزان وام متغییره؟

ندا مرادی
Guest
ندا مرادی

سلام آقای ثابتی بزرگوار
من و همسرم ۱۹ اسفند ۹۶ دو تا حساب مسکن یکم توی شهرستان باز کردیم، همسرم همون روز ۳۰‌تومن به حساب خودش گذاشت و توی حساب من ۱۳ تومن گذاشتیم، ۲۶ اردیبهشت ۹۷ من حسابم و به ۳۵ تومن رسوندم، حالا می‌خوام بدونم من دقیقا کی میتونم ۶۰ تومن وام بگیرم؟ این ۵ تومن اضافه چند روز وام من رو جلو میندازه که به تاریخ دریافت وام همسرم نزدیک بشه؟سوال دیگه اینکه مبنای محاسبه میانگین روز یا ماه؟

محمود علی طلب
Guest
محمود علی طلب

ضمن هرض سلام و ادب
میخواستم بپرسم من اگه موجودی حساب مسکن یکم خودم و خانومم مجموعا ۳۰ میلیون باشه اما بخوام توی سایر شهرها بیشتر از ۸۰ میلیون وام بگیرم اما موجودیم همون ۳۰ بمونه امکانش هست بجای یک سال یا ۲ سال سپرده خودمو همون ۳۰ حفظ کنم ؟ یا به عبارتی مبلغ وام و مدت سپرده گذاری محدودیت داره یا نه ؟ ممنون میشم جواب بدید

جواد
Guest
جواد

سلام جناب ثابتی
خیلی ممنون از مطالب مفیدتون.
یه سوال از خدمتتون داشتم:
میخاستم بدونم برای گرفتن وام میانگین امتیاز دوره ها ملاک هست؟
مثلا من برای گرفتن وام تو تهران اگر میانگین ۶ ماهه اولم ۶۰ میلیون باشه و میانگین ۶ ماهه دومم ۱۰۰ میلیون باشه میتونم وام ۱۶۰ میلیونی بگیرم؟

سعید
Guest
سعید

من در ۲۳ فروردین امسال در شهر مشهد حساب مسکن یکم زوجین باز کردم.وام ۱۲۰م من در تاریخ ۲۳ مهر ۹۸ ینی یکسال و نیم دیگه آماده میشه.میخاستم بدونم میشه دو یا سه ماه زودتر وام رو بگیرم با مبلغ کمتر(مثلا ۱۰۰ میلیون در خرداد۹۸)؟

alihaghi
Guest
alihaghi

البته من ۱۲ مهر ۹۶ حساب باز کردم ولی از آبان ماه مبلغ ۱۳٫۵ حسابم کامل شد … سررسید وامم دقیقا ۱۲ مهر ۹۷ خواهد بود یا آبان ماه ؟؟؟
ممنونم

ali haghi
Guest
ali haghi

با سلام و عرض ادب
من حدود ۹ ماه میانگین حساب تقریبا ۱۷ میلیون جهت وام مسکن اول ۸۰ میلیونی سپرده کردم
الان برای ۳ ماه آخر چقدر تو حساب سپرده کنم تا ۸۰ میلیون وام رو بگیرم؟؟؟
ممنونم

هادی
Guest
هادی

سلام ایا کاهش سود به ۸ درصد شامل حال منم میشه که از بهمن پارسال ۴۰ ملیون سپرده گذاری کردم؟

سعید
Guest
سعید

ببخشید برای محاسبه میانگین حساب اینکه میگید: “مجموع کمترین مانده تقسیم بر تعداد روزهای مد نظر” ینی چی؟ یک مثال بزنید متوجه بشم

سعید
Guest
سعید

من ۲۳فروردین ۲۴ میلیون حساب وام مسکن یکم زوجین(۱۲خودم و ۱۲ همسرم) باز کردم.و هرماه هم یک میلیون(هر حساب ۵۰۰تومن) بهش اضافه میکنم بعلاوه اینکه در مهرماه(۶ماه بعداز افتتاح حساب)مبلغ کل رو به۴۰م میرسونم و تا تاریخ مهر ۹۸ (ینی یک سال و نیم بعد از افتتاح حساب) میخام برای خرید خونه اقدام کنم.میخاستم ببینم در مهر ۹۸ که سه دوره ۶ ماهه از افتتاح حسابم سپری شده چقد بهم وام تعلق میگیره؟ یکم پیچیده هس ولی ممنون میشم پاسخ بدید در واقع به این شکله : فروردین۹۷ : ۲۴م مهر ۹۷ : ۴۰ م فروردین۹۸: ۴۶ م در تاریخ… Read more »

سعید
Guest
سعید

سلام.کسی اینجا هس به من کمک کنه؟

حامد
Guest
حامد

سلام. طبق موجودی فعلی، آبان امسال نوبت وام ۸۰ میلیونی من میشه. آیا سقفی برای افزایش موجودی هست یا هر چقدر که بتونم در این مرحله اضافه کنم نوبت وامم جلوتر می‌افته؟

حسین
Guest
حسین

سلام … اگر یه خونه ای با وامی که *از طریق خرید اوراق* گرفته شده رو بخاهیم بفروشیم، ۱- آیا امکان واگذاری وام وجود داره؟ ۲- مثلا اگر خود وام ۶۰ میلیون تومن و مجموع سود و مبلغ وام بشه ۱۳۱ میلیون تومن بشه و تقریبا پس از چند پرداخت ۲۰ میلون تومن حالا اگر بخواهیم واگذار کنیم باید ایم ۲۰ میلیون تومن رو از مجموع سود و وام کسر کنیم و باقی مانده رو از قیمت خونه یا فقط از مبلغ اصلی وام و باقی مانده و از قیمت خونه؟ ……. مثلا یه خونه ی ۲۳۰ میلیونی و با… Read more »

یاسمن
Guest
یاسمن

با سلام
من حساب مسکن یکم با مبلغ ۲۰ میلیون باز کردم بطوریکه بعد از ۲۴ ماه بتوانم مبلغ ۸۰ میلیون وام را دریافت کنم، حالا بعد از گذشت ۱۲ ماه میانگین حسابم را افزایش دادم بطوریکه زودتر از ۲۴ ماه و بعد از ۱۸ ماه ( بین دوره ۶ ماهه سوم و چهارم) جمع میانگین حساب من ۸۰ میلیون میرسد خواستم بدونم من مثلا در ماه ۲۰ که جمع میانگین حسابم ۸۰ تومان شده میتوانم وام را دریافت کنم یا حتما باید دوره ۶ ماهه کامل شود بعد وام به من تعلق گیرد؟

احمد
Guest
احمد

سلام و تشکر از پاسخگویی جنابعالی
من ۹ ماه در حسابم ۳۰ میلیون تومان کامل بود(غیر تهران) ، ۱۰ ماه ۳ میلیون تومان و ۱ ماه اخیر ۱۰ میلیون تومان . من الان چقدر میتونم وام بگیرم ؟ و ایا تا ۶ ماه دیگه موعد وام همسرم میرسه (با هم میخواهیم وام بگیرم) من ا گر ۱۰ میلیون دیگه به مرور تو حسابم بریزه تاثیری بر وامم دارد ؟
ممنون

پوریا غروی
Guest
پوریا غروی

با سلام
من و همسرم یک حساب مسکن یکم باز کرده ایم که در دوره ۶ ماهه اول مبلغ ۴۰ میلیون در حساب هر دو بوده ولی به دلیل مشکلات مالی مجبور هستیم موجودی را در دوره ۶ ماهه دوم به حداقل موجودی یعنی ۱۳.۵ در هر حساب کاهش دهیم. میخواستم ببینم آیا با تکمیل ۴۰ میلیون در ۶ ماهه سوم یا چهارم امکان استفاده از امتیاز ۶ ماهه اول به همراه امتیاز ۶ ماهه سوم یا چهارم و دریافت وام هست یا خیر؟

فاضلی
Guest
فاضلی

سلام من مبلغ ۳۰میلیون مدت ۱سال در بانک مسکن گذاشتم و الان امتیاز وام ۶۰تومنی دارم آیا میتوانم امتیازم را بفروشم؟

ایرج
Guest
ایرج

باسلام وخسته نباشی.خواستم بدونم بعد از رسیدن امتیاز به سقف وام در صندوق پسنداز یکم می توان موجودی حساب را کلا” برداشت یا به زیر حد نصاب رساند .همچنین در ساخت یک واحد ویلایی بااسکلت بتن حداقل ساخت که همان ۲۰%میباشد شامل چه مواردی از اجرای جدول پیشرفت فیزیکی می باشد.با تشکر فراوان از جنابعالی

علی حسینی
Guest
علی حسینی

سلام و خسته نباشید من تهران زندگی می کنم و می خواهم برای وام مسکن یکم اقدام کنم. مبلغ ۴۰ میلیون تومان پول نقد هم دارم. اما سوالم اینجاست برای دریافت وام ۸۰ میلیونی بعد از یکسال، آیا لازم است از ابتدا ۴۰ میلیون پول را در اختیار بانک بگذارم یا می توانم به طور مثال ماهانه مبلغی اضافه کنم ؟ بهترین راه حل به نظرتان چیست ؟ من با می توانم ۶ میلیون و ۷۰۰ حساب را باز کنم و با مابقی کار کنم. دوست دارم نظر شما را بدانم که چطور می توانم وام ۸۰ میلیونی را دریافت… Read more »

علی
Guest
علی

سلام
ببخشید صتدوقپس انداز ویژه زوجین، به چه صورته؟
ینی خودم الان حساب باز کردم شهریور و دی ماه اینده امتیاز کامل میشه،همسرم هم باید حساب جداگانه بازکنه یانه؟

حسن
Guest
حسن

سلام و ممنون بابت وقتی که میذارید .
میخواستم بدونم میشه بجای اینکه یکسال ۳۰ تومن بخوابونم ، شش ماه اول رو ۲۰ تومن و شش ماه دوم رو ۴۰ تومن سپرده گذاری کنم ؟
یعنی میانگین سالانه گرفته میشه یا دو تا میانگین شش ماهه ؟ ممنون

عظیمی
Guest
عظیمی

با سلام
من از اسفند ۹۵با موجودی ۱۳٫۵شروع به افتتاح حساب مسکن یکم کردم و از اون موقع تا به امروز موجودی خود را به ۴۰افزایش دادم نحوه محاسبه نوبت وام ۸۰میلیونی چطوره ؟ یا نرم افزار خاصی داره؟

حامد
Guest
حامد

با سلام .
منظور از تاریخ صدور مجوز ساخت یا تاریخ صدور پروانه ساختمانی دقیقا چیه ؟
یعنی زمانی که کلنگ زده میشه ؟؟
اینجوری که خونه زیر ۱۵ سال خیلی کم پیدا میشه برای منی که تو شهرستان هستم .
ممنون میشم راهنمایی کنید .

مهدی
Guest
مهدی

با سلام و عرض تشکر بابت راهنمائی هایتان
بنده وامم تارخ ۳ بهمن و همسرم تارخ ۸ فروردین آماده میشه . اکنون بعد از پیگیری از بانک متوجه شدم مبلغ ۱۳۵۰۰۰۰۰ تومان تا تاریخ دریافت وام همسرم می بایست به حسابم باشه می خواستم ببینم این درست است؟

مهران
Guest
مهران

سلام و متشکر از پاسخگویی سوالات.
من حساب مسکن یکم رو باز کردم با ۱۳٫۵ میلیون. و میدونم که دقیقا ۱۷ ماه دیگه که خونه پدرم از رهن بانک در اومد میتونم اونو بفروشم و اقدام به خرید خونه بکنم. با این اوصاف واسه اینکه برا ۱۷ ماه دیگه وام مسکن یکم هودم آماده باشه چقدر باید تو حساب پول بریزم و ثابت نگه دارم.

علی
Guest
علی

سلام.ببخشید سوال زیاد پرسیددم
من خودم مسکن یکم ثبتنام کردم.الان همسرم هم میتونه با اوراق وام ۸۰ تومنی رو بگیره و هردو یک خانه را باهاش بخریم یا نمیشه؟

علی
Guest
علی

سلام.بعد از رسیدن امتیاز ،زمان مشخصی برای استفاده هست یا محدودیت نداره

علی
Guest
علی

سلام من در تاریخ یک شهریور ۲۵ تومن حساب مسکن یکم باز کردم و در تارییخ ۲۳ دی ۴۶۰۰ بهش اضافه کردم،که شد ۲۹۶۰۰،الان واسه ۸۰ میلیون چند ماه باید منتظر باشم.