حقیقت پشت پرده ی سودهای بانکی

منتشرشده توسط سید مسلم ثابتی در تاریخ

نرخ تسهیلات سودهای بانکی توسط بانک مرکزی وشورای پول واعتبار تعیین می شود اما گاه برخی بانکها یا موسسات مالی و اعتباری با حفظ ظواهر اگرچه در اصل به دستورالعمل بانک مرکزی عمل میکند اما با کمی دقت در محاسبات می توان دریافت که این بانکها یا موسسات راه گریزی برای خود ساخته اند که از این راه سود بالاتری را از مشتری خود دریافت میکنند ومشتری نیز ناخواسته تن به تخلف آنها می دهد.

چندی پیش دوستی به بانکی مراجعه کرد و تصمیم داشت از وام ان استفاده کند. شرایط وام مذکور طبق آنچه در وهله اول به نظر می رسد اینگونه بود:

وام ۴۰ میلیون تومن

سود ۱۸ درصد

بازپرداخت ۶۰  ماهه

  اقساط ۱۰٫۲۰۰٫۰۰۰ ریالی

  مجموع بازپرداخت ۶۰۹٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال

پس آنچه تا اینجای کار به نظر می رسد که آن وام تسهیلاتی ست کاملا منطبق بر دستورالعمل وبخشنامه های بانک مرکزی اما بانک مزبور برای پرداخت وام یک شرط داشت و انهم پرداخت ۶ قسط از آن وام و مسدود نمودن آن نزد بانک تا پایان مدت تسویه وام. سودهای بانکی

حال با توجه به شرط بانک، وضعیت جدید وام به این شکل خواهد شد:

  مبلغ وام:۳۳۸٫۸۰۰٫۰۰۰ ریال

  اقساط ۵۴ ماهه

  با مبلغ قسط ۱۰٫۲۰۰٫۰۰۰ ریالی (زیرا وام گیرنده باید همان مبلغ قسط را پرداخت کند)

  مجموع بازپرداخت: ۵۵۰٫۸۰۰٫۰۰۰ ریال

که برابر با نرخ سودی معادل ۲۳٫۵ درصد می باشد.

پس سود واقعی تسهیلات دریافتی بالا ۲۳٫۵ درصد است که مغایر با ۱۸ درصدی است که بر روی کاغذ محاسبه می شود.

البته نکته مهم دیگر که باید آنرا نیز در نظر داشت اینست که مبلغ معادل با شش قسط در بانک ذخیره شده که سود همان مبلغ با توجه به سود یکساله در همان بانک رقمی معادل ۶۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال خواهد شد (با سود سالانه ۲۰ درصد) که اینرا باید سود سوخت شده در نظر گرفت. سودهای بانکی

پس حقیقت پشت پرده سودهای بانکی فراتر از آن چیزیست که به نظر می رسد.

سودهای بانکی

سودهای بانکی

 

 


سید مسلم ثابتی

سید مسلم ثابتی

کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی

54 دیدگاه

فاطمه · اردیبهشت ۲۳, ۱۳۹۷ در ۱۱:۴۸ ق.ظ

سلام. سوال من اینه که آیا بانک مسکن سند مالکیت صادر میکنه؟ منظور از اینکه بعضیا میگن بانک گفته سند شما آماده شده چیه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اردیبهشت ۲۴, ۱۳۹۷ در ۲:۰۲ ب.ظ

    سلام. خیر، سند مالکیت را فقط اداره ثبت اسناد صادر میکند./ در جایی نشنیدم که گفته شده باشد سند را بانک آماده میکند.

کوشایی · بهمن ۲۹, ۱۳۹۶ در ۵:۴۲ ق.ظ

سلام جناب ثابتی عزیز.وقتتون بخیر
عزیزجان مدتیه که دیگه نمیتونم واردسامانه اطلاع رسانی اوراق حق تقدم بشم یعنی باز نمیشه.مگه مشکلی پیش اومده؟اگه آدرس عوض شده ویاراهکاردیگه بفرماییدکه ازکجا میتونم تعداداوراقی که شاملم شده ببینم؟ممنون .

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۱۸, ۱۳۹۶ در ۴:۲۸ ب.ظ

    سلام. باید یوزر و پسورد را از شعبه خودتان دریافت کنید.

حسین رحیمیان · بهمن ۲۲, ۱۳۹۶ در ۵:۱۲ ب.ظ

سلام وقت بخیر ، اینجانب از بانک مسکن مبلغ چهل میلیون تومان وام با اقساط ۱۲ساله و مبلغ ماهانه ۶۶۸۰۰۰تومان با ۱۷ درصد سود و تا حالا یکساله که اقساط را پرداخت میکنم ،آیا میتوانم مبلغ ۱۲میلیون را یکجا پرداخت کنم تا اقساط ماهانه کمتر شود ؟و با پرداخت مبلغ ۱۲میلیون ،اقساط ماهانه بنده حدودا چقدر میشود؟ ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۱۵, ۱۳۹۶ در ۵:۴۶ ب.ظ

    سلام. بله، میتوانید با پرداخت یکجای مبلغی ، مبلغ اقساطتان را کاهش دهید.

محمد · آبان ۷, ۱۳۹۶ در ۷:۱۲ ق.ظ

سلام
خسته نباشی
خواستم بدونم آیا خانه های ویلایی زیر ۳۰ سال تعلق می گیره : هم خرید هم جعاله

باتشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۷, ۱۳۹۶ در ۴:۵۵ ب.ظ

    سلام. خیر، وام خرید تعلق نمیگیرد. اگر پایانکار داشته باشد فقط جعاله میتوانید بگیرید

حسین · مهر ۲۰, ۱۳۹۶ در ۸:۵۳ ب.ظ

باسلام خدمت شماسوالی داشتم.
می خواهم خانه ای خریداری نمایم.
وازطریق افتتاح حساب در صندوق مسکن یکم به صورت زوجین وام دریافت کنم.
بامراجعه به سایت بانک مسکن درقسمت شرایط دریافت این وام نوشته بودسال ساخت ۱۵سال اززمان صدورپروانه ساختمان،بااین شرایط مهلت آن دو ماه است تمام شده ولی پایان کارآن ساختمان ۵سال مهلت داردودرواقع ۵سال کارساخت این بناهاطول کشیده است،سوال اینجاست آیامی شودبانک این شرایط راقبول کند ووام بدهد.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مهر ۲۳, ۱۳۹۶ در ۱:۴۱ ب.ظ

    سلام. اگر سال ساخت ۸۱ باشد مهم نیست که چه ماهی از آن سال است. در هر صورت تا \ایان سال ۹۶ میتوانید وام بگیرید.

زهرا ایمانی · شهریور ۸, ۱۳۹۶ در ۹:۱۰ ق.ظ

جناب آقای ثابتی سلام و روز بخیر
یک سوال داشتم از خدمتتون : چرا سپرده گذاری برای صندوق سپرده گذاری کوتاه مدت با نرخ سود ۲۰ درصد همه روزه امکان پذیر نیست؟ شعب میگن صندوق هر یکی دو هفته امکان پذیره درحالی که بانکهای دیگه هر روز میشه سپرده با نرخ سود ۲۰ درصد افتتاح کرد.
متشکرم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · شهریور ۱۷, ۱۳۹۶ در ۲:۴۱ ب.ظ

    سلام. آنچه نام بردید صندوق سرمایه گذاری آباد است که جزو صندوقهای بورسی است و مانند دیگر صندوقها سقف مشخصی دارد و در صورت تکمیل سقف قادر به سرمایه گذایر در آن صندوق نخواهید بود. در بعضی مواقع با توجه به خروجی های صندوق، میتوان به همان نسبت سپرده پذیری کرد.

حاتمی · شهریور ۶, ۱۳۹۶ در ۶:۴۵ ق.ظ

سلام ، وقتتون بخیر .
ممنون که با حوصله به تمامی سوالات پاسخ می دهید .
برای زوج هایی که زوجه با سپرده وام دریافت می کند (وام ۸۰ میلیونی) و زوج با خریدن اوراق (وام ۵۰ میلیونی) ، شرایط به نام زدن سند ملک به چه صورتی می باشد ؟
آیا امکان به نام زدن سند به صورت شش دانگ به زوج یا زوجه وجود دارد ؟
ممنون .

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · شهریور ۱۱, ۱۳۹۶ در ۱:۵۱ ب.ظ

    سلام. سند باید سه دانگ به دانگ بنام شود.

      علی اکبر کمالی · آبان ۱۹, ۱۳۹۶ در ۹:۲۸ ق.ظ

      سلام
      میتونه سه دانگ سه دانگ هم نباشه. ولی باید اون مقداری که به نام زوج یازجه میشه (مثلا ۱ دانگ) ارزشش بیش از ۱۲۵درصد مقداری باشه که قراره وام به زوج یا زوجه تعلق بگیره.

آزیتا · مرداد ۲۹, ۱۳۹۶ در ۱۱:۳۷ ق.ظ

با سلام
برای اخذ وام با اوراق حق تقدم آیا میتوان منزلی را که به نام همسرم هست را از وی خریداری کرده و به نام کنم و با سند آن وام بگیرم؟(البته این ملک در ابتدای ساخت وام ساخت داشته که بیشتر از ۵ سال است که اقساط آن تمام شده.)

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۳۰, ۱۳۹۶ در ۵:۳۳ ب.ظ

    سلام. خیر، امکام اخذ وام هنگام خرید از همسر وجود ندراد.

مجید · مرداد ۱۲, ۱۳۹۶ در ۲:۴۶ ب.ظ

سلام.من در سال ۱۳۸۰ در تهران وام مسکن ۵ میلیون تومانی گرفته ام .و اکنون وام تسویه و مختومه شده است .اکنون میتوانم از طریق سپرده گزاری وام مسکن یکم تا سقف ۶۰ میلیون تومانی دریافت کنم .ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۱۶, ۱۳۹۶ در ۱۲:۵۸ ب.ظ

    سلام. اگر قبلا وام مسکن گرفتید نمیتوانید الان وام مسکن یکم بگیرید.

mahsun · تیر ۱۶, ۱۳۹۶ در ۸:۵۰ ق.ظ

با سلام و تشکر از مشاوره هاتون و امید استمرار
سال گذشته از بانک انصار وام ۲۵ملیونی گرفتم با سودی ک میگفتن ۱۴درصده! با محاسبات خودم باید قسطم کمتر از این عدد ک پرداخت میکنم میشد ولی قسط پرداختی من ماهانه ۷۴۷۸۰۰تومان میباشد و به مدت ۴۵ قسط.لازم ب ذکر است برای گرفتن وام حدود ۲۵ملیون رو ۹ ماه تو حسابشون خوابوندم..خواستم ببینم واقعا ۱۴درصد سود از من میگیرن ؟و ایا میشود با شکایت یا درخواست از سودش کم کرد یا ن؟
با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۰, ۱۳۹۶ در ۴:۴۶ ب.ظ

    یا احتساب آنچه گفتید سود شما بالاتر از ۱۴ درصد است.

      mahsun · مرداد ۴, ۱۳۹۶ در ۸:۲۱ ب.ظ

      میشه کاری کرد؟؟؟؟خیلی دارم به سختی قسطمیدم///الان باتوجه به این من بعد از ۴۵قسط۸۶۵۰۰۰۰سود بایست بدم/////باتشکررررررر فراوان اشما

        سید مسلم ثابتی

        سید مسلم ثابتی · مرداد ۱۶, ۱۳۹۶ در ۱:۱۶ ب.ظ

        از طریق اداره بازرسی همان بانک اقدام کنید. امیدوارم به نتیجه ای برسید.

      مهران · شهریور ۲, ۱۳۹۶ در ۱۱:۴۷ ب.ظ

      برای شما سود ۳۴٫۶ درصد محاسبه کردند

    عباس · شهریور ۳, ۱۳۹۶ در ۱۲:۱۴ ب.ظ

    قسط شما ۱۶٫۲ درصد هست. تازه اگر کاری با اون ۹ ماه نداشته باشیم
    این بانک که دو درصد میداد ۱۴ از کجا میاد!!

سعيد · خرداد ۳۱, ۱۳۹۶ در ۱:۰۶ ب.ظ

با سلام آیا به همرراه وام مسکن یکم میتوان از اوراق یا وام دیگری استفاده نمود؟

مصطفی · خرداد ۸, ۱۳۹۶ در ۱۲:۵۲ ق.ظ

جناب ثابتی فکر میکنید وام جدیدی که تصویب هم شده کی ابلاغ بشه به بانکها ؟
واینکه ایا میشود وام جعاله را از بانک بیشتر تقاضا کرد؟

علی · اردیبهشت ۹, ۱۳۹۶ در ۶:۳۶ ق.ظ

با اهدای سلام و درود
لطفا بفرمایید برای احراز شرایط وام مسکن اولی انتقال بین چه کسانی از خانواده میتواند صورت گیرد؟ دیگر اینکه آیا زمان نیز در انتقال سند به نام خریدار مهم است برای دریافت وام؟ و نهایتا اینکه اگر نام خریدار جدید قبلا در نقل و انتقالات قبلی باشد ایراد دارد یا خیر؟
پیشاپیش از راهنماییتون سپاسگزارم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اردیبهشت ۱۰, ۱۳۹۶ در ۱:۲۰ ب.ظ

    سلام. اگر منظورتان انتقال امتیاز است میتوان بین افراد درجه یک انتقال داد مثل پدر، مادر، خواهر ، برادر و فرزند/ زمان مهم نیست. / منزل نباید بنام خریداری شود که قبلا سند بنامش بوده.

گارمین · اردیبهشت ۱, ۱۳۹۶ در ۳:۵۵ ب.ظ

خیلی خوب و کاربردی توضیح داده اید. با تشکر

mhg · اردیبهشت ۱, ۱۳۹۶ در ۸:۲۳ ق.ظ

پشت پرده وام اوراق بانک مسکن این است که مبلغ سنگینی باید برای خرید اوراق پرداخت شود . این مبلغ ، سود واقعی وام را بالا می برد . تقریبا” وام ۲۸ درصد می شود . تمام سود این وام هم مستقیم و غیر مستقیم میره توی جیب بانک مسکن . چرا ؟ قیمت اوراق در بورس ظاهرا” بر اساس عرضه و تقاضا است ولی در عمل ، قیمت آن را همان کارگزاری بانک مسکن بالا پایین می کند تا در محدوده خاصی باشد .

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · خرداد ۲, ۱۳۹۶ در ۸:۳۹ ق.ظ

    طبق قاعده ای اصولی برای خروجی هر پولی از بانک (وام) باید ورودی (سپرده) نیز وجود داشته باشد تا توازن حفظ شود. البته نه تنها باید برابر باشد بلکه طبق قانون از هر ۱۰۰ واحد سپرده گذاری بانک فقط میتواند ۸۰ واحدش را وام دهد. هنگام خرید اوراق از آنجا که وام گیرنده در بانک سپرده ای نداشته باید امتیاز را از فرد دیگری که در بانک سپرده گذاری کرده دریافت کند. که هزینه خرید اوراق در واقع به همان فرد سپرده گذار در ازای خرید اوراقش برای وام پرداخت می شود و بانک در این بین فقط نقش واسطه را دارد.

محمدعلی · فروردین ۲۳, ۱۳۹۶ در ۱۲:۰۲ ب.ظ

باسلام.
فرموده بودید با چهارپنج میلیون هزینه برای اوراق میتوان وام سی میلیونی دریافت کرد. پس از اقدام ، بانک برای پرداخت این پول چه مدارکی نیاز دارد یا چه ضمانت هائی از ماخواهد گرفت؟ این روند چه مدت طول خواهد کشید تا وام به حساب ما واریزشود؟
وآیا همراه با وام کد۶۲ ناجا میشود از وام اوراق هم استفاده کرد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۲۵, ۱۳۹۶ در ۱۱:۴۳ ق.ظ

    سلام. سند منزل باید ازاد باشد. عمر ساختمان (تاریخ پروانه ساخت) حداکثر ۲۰ سال باشد و پایانکار آن نیز موجود باشد. اخذ ضامن و شرایط ضمانت در اختیار روسای شعب است. کل پروسه اخذ وام ۳ تا ۴ هفته طول خواهد کشید. / همراه با وام کد ۶۲ نیروی انتظامی امکان اخذ وام اوراق یا هر نوع وام دیگر وجود ندارد.

تعیین سطح IELTS · فروردین ۱۷, ۱۳۹۶ در ۴:۵۴ ق.ظ

سلام و تشکر از مدیریت محترم سایت. موفق باشید.

رامین · فروردین ۱۶, ۱۳۹۶ در ۹:۰۶ ق.ظ

سلام
از توضیحات جامع و کاملی که به دوستان دادین خیلی ممنونم و با دیدن این توضیحات راغب شدم که سوالی رو از خدمتتون بکنم ،
من تصمیم به خرید خونه دارم ولی حوالی ۳۰ میلیون تومان نیاز دارم ولی مانده حقوقم برای پرداخت حوالی ۴۰۰ الی ۵۰۰ هزار تومان هستش ، حالا شما با تجربیات عالیتون میتونین منو راهنمایی کنین؟
اگه جوابم ندیدن باز ممنونم که اطلاعاتتون بدون چشمداشت در اختیار همه میذارین….

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱۶, ۱۳۹۶ در ۴:۰۴ ب.ظ

    سلام دوست عزیز. در اولویت اول اگر نقدینگی مناسبی دارید (۱۵ میلیون تومان) صندوق یکم افتتاح کنید تا در سال آینده بتوانید ۳۰ میلیون وام با نرخ بهره ۹٫۵ درصد بگیرید. اقساط این سی میلیون حدود ۳۵۰٫۰۰۰ تومان خواهد بود. ولی اگر الان نیاز به وام دارید باید نسبت به اخذ وام از محل اوراق اقدام کنید که نرخ آن ۱۷٫۵ درصد بوده و اقساط آن در مدت ۱۲ سال حدود ۵۰۰٫۰۰۰ تومان است. البته در نظر داشته باشید که باید حدود ۴٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان هزینه خرید اوراق کنید.

ترجمه مقاله · فروردین ۱۶, ۱۳۹۶ در ۷:۵۵ ق.ظ

ممنون از سایت خوبتون و اطلاعات مفیدتون

محسن · فروردین ۱۶, ۱۳۹۶ در ۷:۵۴ ق.ظ

با تشکر
آقای ثابتی عزیز
بانک محله ما اولش ۱۰ تا قسط اولش رو میخواد(برای وام ۴۰ میلیونی ۱۸ درصدی که پرسیدم ۱۰ میلیون یا ۱۰ قسط رو اول میخواست!)
سود واقعیش چقدر میشه یا چطور میتونم محاسبه کنم؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱۶, ۱۳۹۶ در ۴:۱۲ ب.ظ

    سلام. با فرض بازپرداخت ۵ ساله وام مورد نظر شما، مبلغ هر قسط با توجه به سود ۱۸ درصد ۱۰٫۱۵۷٫۰۰۰ با ریال خواهد بود که اگر ۱۰ قسط اول را دریافت کند (یعنی ۱۰۱٫۵۷۰٫۰۰۰ ریال) مبلغ وام شما ۲۹۸٫۴۳۰٫۰۰۰ ریال است که باید آنرا با اقساط ۱۰٫۱۵۷٫۰۰۰ ریالی و در مدت ۵ سال بازگردانید یعنی نرخ سود شما در این حالت حدود ۳۲ درصد می شود.

فروش ساندویچ پانل · فروردین ۱۶, ۱۳۹۶ در ۴:۵۳ ق.ظ

سلام ممنون از اطلاعاتی که در اختیار کاربر ها قرار میدهید.

شرکت خدماتی · فروردین ۱۵, ۱۳۹۶ در ۵:۴۲ ق.ظ

ممنون از سایتتون. پیروز و سربلند باشید.

علی احمدی · فروردین ۱۱, ۱۳۹۶ در ۹:۳۶ ب.ظ

با سلام و تبریک
در مورد وام ساخت به من گفته شد می توانید تا ۹۰ میلیون برای هر واحد وام بگیرید و می توانید به جای خرید اوراق از رسوب ۱۰ درصدی در حساب جاری استفاده کنید حال سوال من این هست که آیا به محض مسدود شدن مثلا ۹ میلیون تومان برای ۹۰ میلیون وام فورا روند اعطای وام شروع میشه آیا باید مدت زمان خاصی مبلغی در حساب رسوب کنه ؟و سوال دوم آیا در هنگام تسویه حساب از این مبلغ چیزی کم نمی شود؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱۲, ۱۳۹۶ در ۲:۵۱ ق.ظ

    سلام. طرح وام ۹۰ میلیونی ساخت از محل رسوب جاری مربوط به سال ۹۵ بود و در سال جدید این طرح قابل اجرا نیست. البته شرایط وام ساخت از محل رسوب جاری در سال ۹۶ هنوز به شعب ابلاغ نشده.

سارا · فروردین ۱۰, ۱۳۹۶ در ۷:۳۴ ب.ظ

سلام
ممنون میشم راهنمایی کنید .‌. من تصمیم دارم برای پسرم حساب سرمایه گذاری بازکنم . بانک اینده تبلیغ میکنه به نطرتون ارزش داره . بامبلغ ۳میلیون شروع کنم وماهانه مبلغی اضافه کنم . اگر شما راه دیگه ای به نظرتون میرسه برای یه همچین سرمایه گزاری لطفا راهنمایی کنید که حداقل تا ده سال اینده پس اندازی شود وارزش پول هم ازدست نرود

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱۲, ۱۳۹۶ در ۳:۰۶ ق.ظ

    سلام. شما هم حساب جوانان را میتوانید افتتاح کنید که تسهیلات بسار خوبی پس از گذشت چندین سال به شما تعلق میگیرد (تا سقف ۱۰۰ میلیون و نرخ بهره ۹ درصد) و یا اینکه سپرده آتیه طلایی را انتخاب کنید که با واریزی های ماهیانه میتوانید پی از ۵ سال (یا ۱۰ سال یا ۱۵ سال) از مزایای سود آن استفاده کنید.

عباس · فروردین ۴, ۱۳۹۶ در ۱۲:۵۸ ب.ظ

روش دیگر و البته قانونی برخی بانک ها جهت افزایش نرخ سود موثر وام ها دریافت وثیقه نقدی به صورت سپرده جاری یا قرض الحسنه یا کوتاه مدت از وام گیرنده به همراه سایر ضمانت ها است . مثلا برای وام ۴۰ میلیونی قبل از پرداخت وام گواهی کسر از حقوق و ۱۰ میلیون سپرده به عنوان وثیقه نقدی می گیرند . البته از خود وام مبلغی را مسدود نمی کنند تا کارشان قانونی باشد

روش دیگر هم جهت افزایش نرخ سود موثر وام ها مشروط نمودن پرداخت وام به سپرده گذاری چند ماهه قبل از پرداخت وام است

اکبری · فروردین ۲, ۱۳۹۶ در ۸:۰۲ ب.ظ

با سلام و تبریک سال نو
ببخشید الان بانک مسکن تبلیغی تحت عنوان پرداخت سود ویژه کرده می شه لطفا بگید چند درصد می باشد. برخی بانکها به نسبت مبلغ سپرده گذاری میزان سود را بالاتر می برند آیا این موضع در سود مذکور لحاظ شده و لطفا اعلام بفرمایید به هر چه میزان چه سودی تعلق می گیرد. با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۹, ۱۳۹۶ در ۲:۱۵ ب.ظ

    لطفا نام حساب مورد نظرتان را بفرمایید تا توضیحات کامل دهم.

مجتبی · اسفند ۳۰, ۱۳۹۵ در ۷:۰۳ ب.ظ

سلام، ممنوم بابت شفاف سازیتون
بنده نیز از بانک ملت ۱۵ میلیون وام ” مرابحه” بدون سپرده گذاری با سود گفته شده ۲۰ درصد گرفتم، طبق محاسبات خودم با اقساط باید قسط ۵۵۷ هزار تومن میدادم، ولی گفتن باید ماهیانه ۶۰۹ هزار تومن بدم، تمام اقساطم رو به موقع و حتی زودتر میدم، ولی تو بجزئیات بازپرداخت همیشه مابه التفاوت ۴۷هزار تومن ثابت بابت جریمه کسر میشه. وقتی به شعبه مذکور مراجعه کردم، گفتن قسط شما ۵۵۷ تومن هست و بقیه اش کارمزد شعبه ماست که تحت عنوان جریمه از بازپرداخت هاتون کسر میشه.
آیا این کارشون قانونیه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱, ۱۳۹۶ در ۱:۵۲ ب.ظ

    سلام. اگر قسطهاتون رو سر موقع پرداخت می کنید پس جریمه ش چیه؟؟؟؟

      مجتبی · اردیبهشت ۷, ۱۳۹۶ در ۵:۴۷ ب.ظ

      من بانک مرکزی شکایت کردم: این جواب رو دادن:
      با سلام،احتراماحسب استعلام بعمل آمده از مدیریت شعب استان کهکیلویه و بویراحمد،جنابعالی درتاریخ ۹۵/۳/۱۲ از یک فقره تسهیلات کارت اعتباری مرابحه نسیه دفعی بمبلغ ۱۵۰ میلیون ریال بهره مند، که وفق دستورالعمل تسهیلات مذکور، درصورتی که مشتری درانتهای دوران مهلت پرداخت نتواند بدهی خود را تسویه نماید، بدهی مشتری از تاریخ سررسید بعلاوه مبلغی معادل نرخ جریمه مانده بدهی با تعداد اقساط معین ماهیانه، بصورت مکانیزه تقسیط می گردد.
      خود بانک میگه وام سودش ۲۰ درصده، ولی من ۱۵ میلیون با اقساط ۳۶ ماهه ۶۱۰ تومن دارم قسط میدم. که چیزی نزدیک به ۲۷ درصده. میگن که ما به شما ۱۵ میلیون دادیم. باید در عرض یک ماه پس بدی، اگه ندی ۴۶۹۰۰ تومن جریمه داره هر ماه، همزمان این ۱۵ میلیون قسط بندی هم شده که از اصل وام کم میشه. ولی جریمه ثابته.
      من رفتم این وام رو تسویه کردم. نزدیک ۱۰ ماهه این وام رو گرفتم و تا الان با اقساط و جریمه بدهی تسهیلات ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومن پس دادم.
      ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومن برای ۱۰ ماه ضرر کردم.
      بانک داری اسلامی یعنی این.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *