حساب ممتاز بانک مسکن

حساب ممتاز بانک مسکن

در پستهای قبلی در مورد حساب ممتاز بانک مسکن و مزایای آن مطالبی را نوشته ام. با ابلاغ دستورالعملی جدید، سبد محصولات حساب ممتاز گسترده تر شده و سرفصلهای جدید به این حساب اضافه شده است.

حساب ممتاز بانک مسکن با سقف اوراق ۱۷۰ میلیون ریال (کد ۸۷۳۶):

این سپرده که از نوع ممتاز کوتاه مدت می باشد با کد ۸۷۳۶ شناخته می شود و همانند دیگر حساب های ممتاز بانک مسکن علاوه بر سود روزشمار ۱۱ درصد سالانه به میزان ۳۰ درصد متوسط موجودی به آن اوراق تعلق می گیرد.

سقف اوراق قابل تخصیص برای حسابهایی که با این کد افتتاح می شوند ۱۲ میلیون تومان است که در دوره های ۶ ماهه به حسابهای دارای اولویت تعلق می گیرد.

سقف اوراق قابل تخصیص (میلیون ریال) حداقل مدت مورد انتظار (ماه)  ضریب (برابر متوسط موجودی)
۱۲۰ ۶ ۰٫۵
۱۲۵ ۹ ۰٫۷۵
۱۳۰ ۱۲ ۱
۱۴۰ ۱۸ ۲
۱۵۰ ۲۴ ۳
۱۶۰ ۳۰ ۴
۱۷۰ ۳۶ ۵

بازدهی حساب ممتاز با سقف اوراق ۱۷ میلیون تومان:

بازدهی این حساب را با یک مثال توضیح می دهم:

فرض کنیم فردی با مبلغ ۲۴ میلیون تومان در این حساب سپرده گذاری میکند ماهانه به سپرده او ۱۱% سود روزشمار تعلق میگیرد که در پایان سال مجموع سود روز شمار وی ۲٫۶۵۰٫۰۰۰ تومان است.

هر ۶ ماه هم به او ۱۲ میلیون اوراق تعلق میگیرد که پس از یکسال ۲۴ میلیون تومان اوراق یا ۴۸ سهم خواهد داشت که با فرض اینکه ارزش هر سهم اوراق ۸۰ هزار تومان باشد مجموع سود ناشی از فروش اوراق او ۳٫۸۴۰٫۰۰۰ تومان می شود.

پس مجموع عایدی سپرده گذار پس از یکسال حدود  ۶٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان خواهدشد گه سودی بالاتر از ۲۶ درصد را نشان می دهد.

حال اگر فردی با موجودی کمتری حساب ممتاز بانک مسکن افتتاح کند چه اتفاقی خواهد افتاد؟

طبق جدول بالا سپرده گذاری که موجودی کمتری داشته باشد برای دریافت اوراق مدت طولانی تری را باید منتظر باشد.

به عنوان مثال اگر موجودی حسابی ۱۳ میلیون تومان باشد پس از یکسال، یک برابر موجودی و ۱۳ میلیون به او اوراق تعلق خواهد گرفت. بازدهی وی نیز بدین گونه خواهد بود که ۱٫۴۳۰٫۰۰۰ تومان ناشی از سود روزشمار به علاوه ۲٫۰۸۰٫۰۰۰ تومان سهم فروش ۲۶سهم اوراق سالانه (۱۳ میلیون) که جمعا ۳٫۵۱۰٫۰۰۰ تومان خواهد شد.

کمترین موجودی هم ۳٫۴۰۰٫۰۰۰ هزار تومان است که پس از ۳۶ ماه به این حساب ۵ برابر موجودی یا ۱۷ میلیون تومان (معادل ۳۴ سهم) اوراق تعلق خواهد گرفت.پس:

[wp-svg-icons icon=”arrow-down” wrap=”i”][wp-svg-icons icon=”arrow-down” wrap=”i”][wp-svg-icons icon=”arrow-down” wrap=”i”]

[wp-svg-icons icon=”checkbox-checked” wrap=”i”] سود سالانه : ۳۷۴۰۰۰ تومان

[wp-svg-icons icon=”checkbox-checked” wrap=”i”] سود ناشی از فروش اوراق (برای محاسبه سالانه تقسیم بر ۳): ۹۰۰۰۰۰ تومان

[wp-svg-icons icon=”checkbox-partial” wrap=”i”] مجموع عایدی سالانه: ۱۲۷۴۰۰۰ تومان

[wp-svg-icons icon=”arrow-left” wrap=”i”] نرخ سود سالانه: بالاتر از ۲۶ درصد

البته برای کسانی که تصمیم به افتتاح حساب با مبالغ بالاتر از ۲۴ میلیون دارند حساب ممتاز بانک مسکن بالای ۵۰ میلیون اوراق را پیشنهاد میکنم که در این پست به آن اشاره شده است.

[su_button url=”https://t.me/khanehdarshavim” target=”blank” style=”3d” background=”#2bafff” color=”#d8fbff” size=”6″ center=”yes” radius=”0″ icon=”icon: location-arrow” text_shadow=”0px 1px 0px #00319b”]در این کانال عضو شده و با انواع وام مسکن به زبانی ساده آشنا شوید.[/su_button]

[su_button url=”http://maskanbankblog.com/applications/” style=”3d” background=”#8cff21″ color=”#005f16″ size=”6″ wide=”yes” center=”yes” radius=”0″ icon=”icon: mobile” text_shadow=”0px 1px 0px #ffffff”]اپلیکیشن های مفیدی در رابطه با انواع وام های مسکن دانلود کنید.[/su_button]

۰ ۰ vote
Article Rating
کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی
Subscribe
Notify of
guest
264 Comments
newest
oldest most voted
Inline Feedbacks
View all comments
سبحان
سبحان
دی ۱, ۱۳۹۶ ۹:۲۸ ب٫ظ

سلام وقتتون بخیر …

ببخشید میخواستم بدونم سود دریافتی که در سپرده گذاری بلند مدت توسط مشتری بانک مسکن دریافت میشه از چه خدماتی بدست میاد؟؟
آیا واقعا سپرده ها جایی سرمایه گذاری میشن؟؟
یا اینکه دوباره به عنوان وام به مردم داده میشن؟؟

علیرضا
علیرضا
مهر ۲۳, ۱۳۹۶ ۱۰:۴۳ ب٫ظ

سلام ، بنده حدود ۲۵ میلیون در حساب آباد داشتم که کنسل کرده و یک حساب ممتاز ۸۷۳۶ باز کردم و وقتی از یکی مسئول شعبه سئوال در مورد حساب ۸۷۳۶ سوال کردم گفت اشتباه کردی حساب آباد کنسل کردی حساب ۸۷۳۶ باز کردی تعداد نفرات این حساب خیلی زیاد هستند و بعد از ۶ ،۷ ماه مراجعه نکنی که چرا اوراق به حساب من تعلق نگرفته، حال میخواستم بپرسم آیا حق با مسئول شعبه بوده یا بعد از ۶ ماه اوراق به حسابم تعلق میگرد .با تشکر

حسن
حسن
شهریور ۱۴, ۱۳۹۶ ۱۲:۱۱ ب٫ظ

سلام علیکم
جناب ثابتی سرنوشت سپرده اباد به کجا رسید چه تغییری در سود ان حاصل شده
ممنونم

رضا غفاری
رضا غفاری
مرداد ۱, ۱۳۹۶ ۱۱:۱۰ ق٫ظ

با سلام و احترام
سوال من در مورد حساب ۷۸۳۲ هستش که نرخ سود ۱۴ درصد داره و گفتن هر ماه اوراق تعلق می گیره. من اگه ۱۰۰ تومن بزارم چنتا اوراق دریافت می کنم و در ضمن آیا سود اوراق همان روز اول ماه بهمراه سود خود پول به حساب واریز میشه یا اینکه پند روز طول خواهد کشید؟؟
مرسی

مهدی
مهدی
تیر ۳۱, ۱۳۹۶ ۷:۳۱ ق٫ظ

سلام
با مبلغ ۲۰۰ میلیون رفتم بانک پیشنهاد حساب ممتاز ۳ ماهه رو دادن . گفتن با اوراق ماهانه حدود ۲۰ و خورده ای درصد میشه . ایا این اوراق ماهانه میاد یا هر ۳ ماه؟ یعنی در ماه سود پول ۱۶ درصد میدن مابقی فروش اوراق بعد ۳ ماه ؟؟؟؟

مرتضی
مرتضی
تیر ۲۸, ۱۳۹۶ ۴:۰۹ ب٫ظ

سلام اقای ثابتی در مورد حساب۸۷۳۶یا۸۷۲۶ برام سوال پیش امد که تخصیص اوراق طبق فرمایش شما ۳۰ درصد موجودی هست از یک طرف طبق جدول مثلا با ۲۴ میلیون سپرده ۱۲میلیون اوراق تعلق می گیرد یعنی ۵۰ درصد موجودی این تنا قض ندارد با تشکر

علی
علی
تیر ۱۸, ۱۳۹۶ ۳:۱۹ ب٫ظ

با عرض سلام و خسته نباشین.
من اوراق گذاشتم برای فروش.بانک گفتن ۴روز طول میکشه تا پول بیاد تو حسابتون .ددصورتی که اوراق فروخته شده.
آیا درسته؟؟؟

محمد
محمد
تیر ۱۷, ۱۳۹۶ ۱:۵۵ ب٫ظ

برای رقم های بالای ۱۰۰ میلیون چه حسابی بهتره با توجه ب اینکه سقف اوراق حساب ممتاز حدود ۱۷ میلیون هست

محمد
محمد
تیر ۱۷, ۱۳۹۶ ۱:۵۲ ب٫ظ

با سلام من حساب سه ماهه ممتاز ویژه باز کردم با نرخ ۱۴ درصد و مبلغ کل سپرده ۶۸ میلیون هست میخواستم ببینم هر ماه چقدر اوراق ب این حساب تعلق میگیره و نرخ سود با اوراق مجموعا چند درصد میشه

مهدی
مهدی
تیر ۱۷, ۱۳۹۶ ۱:۳۹ ب٫ظ

کلا گیج شدم با انواع حسابها
اینجا میگید تضمینی نیست قیمت هر سهم و …
مثلا در بالا فرمودید ۸۰ هزار تومان. الان قیمت کمتر بشه خب عملا سود کمتر میشه دیگه یا اگر دیرتر بدن.
من الان بخوام ۲۴ تومان سرمایه گزاری کنم این کد ۸۷۳۶ برام خوبه؟

نوید
نوید
تیر ۱۷, ۱۳۹۶ ۴:۳۶ ق٫ظ

جناب آقای ثابتی سلام.
سقف و ضریب محاسبۀ اوراق تغییری نکرده و همچنان مطابق جدول زیر است که مرقوم فرموده اید و آیا این ضرایب برای کد ۸۷۲۶ هم اعمال می شود؟
سقف اوراق قابل تخصیص (میلیون ریال) حداقل مدت انتظار (ماه) ضریب (برابر متوسط موجودی)
۳۶۰ ۶ ۵ دهم
۳۷۰ ۹ ۷۵ صدم
۳۸۰ ۱۲ یک برابر
۴۱۰ ۱۸ ۲ برابر
۴۴۰ ۲۴ ۳ برابر
۴۷۰ ۳۰ ۴ برابر
۵۰۰ ۳۶ ۵ برابر
بسیار سپاسگزارم.

علی افرند
علی افرند
تیر ۷, ۱۳۹۶ ۱۰:۴۶ ق٫ظ

سلام
من ی هفته هست که مبلغ ۳۰میلیون پول واسه حساب ممتاز بانک مسکن گذاشتم و موقع افتتاح حساب کارمند بانک گفت مبلغی که گذاشتید نسبتا خوب هست و باتوجه به مطالبی که خواندم آگه بیشتر از ی سال طول بکشه که خیلی ضرر هست لطفا راهنمایی کنید چکار کنم پولم را دربیارم یا بزارم

علی
علی
تیر ۱, ۱۳۹۶ ۷:۵۹ ق٫ظ

سلام برای من ۱۵خرداد اوراق تعلق گرفته.۲۲سهم البته الان اگر پولمو بردارم .بازم تعلق میگیره اوراق.اگر ۲ملیون در حسابم باقی بمونه.یا دیگه اوراق تعلق نمیگیره؟حداقل موجودی برای تعلق گرفتن اوراق چقدره؟و چه مدت طول میکشه؟
سوال دوم چه زمانی برای فروش اوراق بهتره؟
سوال سوم اگر اوراق الان نفروشم سودی به اوراق تعلق نمیگیره دیگه؟؟؟

پارسا
پارسا
خرداد ۱۸, ۱۳۹۶ ۹:۲۶ ق٫ظ

باسلام و تشکر بابت توضیحاتی که میدین من اواخر سال گذشته حساب سپرده ممتاز با کد ۸۷۳۶ به مبلغ ۲۴میلیون تومن افتتاح کردم که ماهانه حدود ۲تومن افزایش موجودی دارم که الان به ۳۰تومن رسیده خواستم ببینم به حساب بنده اوراق چقدر و کی تعلق میگیره؟ آیا همون سقف ۱۲میلیون تومن طی بازه زمانی ۶ماهه ست یا این اتفاق با مبلغ بیشتر یا بازه زمانی کوتاهتر ممکنه اتفاق بیفته؟
ممنون

شیما
شیما
اردیبهشت ۲۰, ۱۳۹۶ ۷:۰۳ ق٫ظ

با سلام و تشکر از صبروحوصله جنابعالی ، جناب ثابتی بنده حدود۱۱ میلیون
پول درحساب۱۴۰۰۰ دارم که اصلا تمایلی به داشتن این حساب ندارم لطفاً
پیشنهاد بفرمایید سپرده ای که به آن سود بهتر واوراق تعلق بگیرد من این
حساب را میخواهم بعنوان منبع درآمدی که سالهاست دارم وموجودی آن
متغیرمبلغی بین ۷تا۱۰ میلیون میباشد راحفظ کنم باتشکر ازپاسخ شما-تهران

فرهاد
فرهاد
اردیبهشت ۵, ۱۳۹۶ ۷:۰۹ ب٫ظ

سلام جناب ثابتی برای ۱۲۰_۱۳۰میلیون تومان کدوم حساب بهتره که با حفظ کف حساب قابلیت واریز و برداشت داشته باشه، کارت داشته باشه سودش هم خوب باشه

عسگری
عسگری
فروردین ۱۹, ۱۳۹۶ ۱۰:۲۹ ق٫ظ

سلام حساب ۸۷۳۶ باز کردم.
از شعبه میپرسم اوالویت چطوره میگه ارسال شده ولی جوابش نیومده؟
میخوام از حسابم برداشت کنم الان ۶ ماه شده.موجودیم ۲۰ملیون بوده.چیکار کنم ؟چرا نمیگن الویت رو؟یا اطلاعی ندارن؟یا نمیخان بگن؟

علی
علی
فروردین ۱۹, ۱۳۹۶ ۷:۱۶ ق٫ظ

سلام معدل حسابم ۲۲ میلون هس.و ۶ ماهه حساب باز کردم بانک گفته ارسال شده برای اوراق ولی جوابش نیومده؟.میخواسم بدونم الان اگر ۲۰ملیون بردارم.اوراق این ۶ ماهه که بود امکانش هس نیاد؟؟یا تعلق میگیره این ۶ماه؟کی جواب اوراق فروردین میاد؟

حمید
حمید
فروردین ۱۵, ۱۳۹۶ ۳:۴۲ ب٫ظ

سلام.من ۱۱/۷/۹۵حساب ۸۷۳۶ باز کردم.
الان هم موجودی حسابم ۳۱ ملیون هس.
و هنوز هیچ اوراقی نیامده است.ممکنه نیاد
؟؟؟؟
اگر پولمو بردارم چی میشه؟؟دیگه تعلق نمیگیره.اخه نوشتین که هیچ تصمینی نداره اوراق تعلق بگیره
..

علیرضا
علیرضا
فروردین ۱۲, ۱۳۹۶ ۷:۴۵ ب٫ظ

با سلام در در محاسبات مربوط به حساب ۸۷۳۶ یه مشکل دارم. با فرض ۲۵ میلیون تومان موجودی و تخصیص ۳۰ درصد اوراق در هر ۶ ماه مبلغ تخصیص اوراق در ۶ ماه ۲۵۰۰۰۰۰۰*۰٫۳۰=۷۵۰۰۰۰۰ مبلغ تخصیص اوراق در هر سال ۷۵۰۰۰۰۰ *۲= ۱۵۰۰۰۰۰۰ تعداد اوراق در سال (مبلغ هر یک از اوراق ۵۰۰۰۰۰ تومان می باشد) ۱۵۰۰۰۰۰۰/۵۰۰۰۰۰= ۳۰ ارزش کل اوراق تخصیصی در طول سال با فرض ارزش ۱۰۰۰۰۰ تومان ۳۰*۱۰۰۰۰۰= ۳۰۰۰۰۰۰ سود سالانه حاصل از اوراق (۳۰۰۰۰۰۰/۲۵۰۰۰۰۰۰)*۱۰۰=۱۲% سود کل ۱۲%+۱۱% = ۲۳% این در حالی است که طبق محاسبات شما سود کل سالانه این سپرده ۳۱% محاسبه شده است.… Read more »