حساب ممتاز بانک مسکن

در پستهای قبلی در مورد حساب ممتاز بانک مسکن و مزایای آن مطالبی را نوشته ام. با ابلاغ دستورالعملی جدید، سبد محصولات حساب ممتاز گسترده تر شده و سرفصلهای جدید به این حساب اضافه شده است.

حساب ممتاز بانک مسکن با سقف اوراق ۱۷۰ میلیون ریال (کد ۸۷۳۶):

این سپرده که از نوع ممتاز کوتاه مدت می باشد با کد ۸۷۳۶ شناخته می شود و همانند دیگر حساب های ممتاز بانک مسکن علاوه بر سود روزشمار ۱۱ درصد سالانه به میزان ۳۰ درصد متوسط موجودی به آن اوراق تعلق می گیرد.

سقف اوراق قابل تخصیص برای حسابهایی که با این کد افتتاح می شوند ۱۲ میلیون تومان است که در دوره های ۶ ماهه به حسابهای دارای اولویت تعلق می گیرد.

سقف اوراق قابل تخصیص (میلیون ریال) حداقل مدت مورد انتظار (ماه)  ضریب (برابر متوسط موجودی)
۱۲۰ ۶ ۰٫۵
۱۲۵ ۹ ۰٫۷۵
۱۳۰ ۱۲ ۱
۱۴۰ ۱۸ ۲
۱۵۰ ۲۴ ۳
۱۶۰ ۳۰ ۴
۱۷۰ ۳۶ ۵

بازدهی حساب ممتاز با سقف اوراق ۱۷ میلیون تومان:

بازدهی این حساب را با یک مثال توضیح می دهم:

فرض کنیم فردی با مبلغ ۲۴ میلیون تومان در این حساب سپرده گذاری میکند ماهانه به سپرده او ۱۱% سود روزشمار تعلق میگیرد که در پایان سال مجموع سود روز شمار وی ۲٫۶۵۰٫۰۰۰ تومان است.

هر ۶ ماه هم به او ۱۲ میلیون اوراق تعلق میگیرد که پس از یکسال ۲۴ میلیون تومان اوراق یا ۴۸ سهم خواهد داشت که با فرض اینکه ارزش هر سهم اوراق ۸۰ هزار تومان باشد مجموع سود ناشی از فروش اوراق او ۳٫۸۴۰٫۰۰۰ تومان می شود.

بیشتر بخوانید:  فروش منزل با وکالت بلاعزل؛ هنگامی که باید هوشیار بود.

پس مجموع عایدی سپرده گذار پس از یکسال حدود  ۶٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان خواهدشد گه سودی بالاتر از ۲۶ درصد را نشان می دهد.

حال اگر فردی با موجودی کمتری حساب ممتاز بانک مسکن افتتاح کند چه اتفاقی خواهد افتاد؟

طبق جدول بالا سپرده گذاری که موجودی کمتری داشته باشد برای دریافت اوراق مدت طولانی تری را باید منتظر باشد.

به عنوان مثال اگر موجودی حسابی ۱۳ میلیون تومان باشد پس از یکسال، یک برابر موجودی و ۱۳ میلیون به او اوراق تعلق خواهد گرفت. بازدهی وی نیز بدین گونه خواهد بود که ۱٫۴۳۰٫۰۰۰ تومان ناشی از سود روزشمار به علاوه ۲٫۰۸۰٫۰۰۰ تومان سهم فروش ۲۶سهم اوراق سالانه (۱۳ میلیون) که جمعا ۳٫۵۱۰٫۰۰۰ تومان خواهد شد.

کمترین موجودی هم ۳٫۴۰۰٫۰۰۰ هزار تومان است که پس از ۳۶ ماه به این حساب ۵ برابر موجودی یا ۱۷ میلیون تومان (معادل ۳۴ سهم) اوراق تعلق خواهد گرفت.پس:

سود سالانه : ۳۷۴۰۰۰ تومان

سود ناشی از فروش اوراق (برای محاسبه سالانه تقسیم بر ۳): ۹۰۰۰۰۰ تومان

مجموع عایدی سالانه: ۱۲۷۴۰۰۰ تومان

نرخ سود سالانه: بالاتر از ۲۶ درصد

البته برای کسانی که تصمیم به افتتاح حساب با مبالغ بالاتر از ۲۴ میلیون دارند حساب ممتاز بانک مسکن بالای ۵۰ میلیون اوراق را پیشنهاد میکنم که در این پست به آن اشاره شده است.

 

 

 

 

سید مسلم ثابتی

سید مسلم ثابتی

معاون شعبه امیر کبیر آبادان (کد 1965) و علاقه مند به مباحث مدیریتی، اقتصادی و بانکی