حساب ممتاز بانک مسکن

منتشرشده توسط سید مسلم ثابتی در تاریخ

در پستهای قبلی در مورد حساب ممتاز بانک مسکن و مزایای آن مطالبی را نوشته ام. با ابلاغ دستورالعملی جدید، سبد محصولات حساب ممتاز گسترده تر شده و سرفصلهای جدید به این حساب اضافه شده است.

حساب ممتاز بانک مسکن با سقف اوراق ۱۷۰ میلیون ریال (کد ۸۷۳۶):

این سپرده که از نوع ممتاز کوتاه مدت می باشد با کد ۸۷۳۶ شناخته می شود و همانند دیگر حساب های ممتاز بانک مسکن علاوه بر سود روزشمار ۱۱ درصد سالانه به میزان ۳۰ درصد متوسط موجودی به آن اوراق تعلق می گیرد.

سقف اوراق قابل تخصیص برای حسابهایی که با این کد افتتاح می شوند ۱۲ میلیون تومان است که در دوره های ۶ ماهه به حسابهای دارای اولویت تعلق می گیرد.

سقف اوراق قابل تخصیص (میلیون ریال)حداقل مدت مورد انتظار (ماه) ضریب (برابر متوسط موجودی)
۱۲۰۶۰٫۵
۱۲۵۹۰٫۷۵
۱۳۰۱۲۱
۱۴۰۱۸۲
۱۵۰۲۴۳
۱۶۰۳۰۴
۱۷۰۳۶۵

بازدهی حساب ممتاز با سقف اوراق ۱۷ میلیون تومان:

بازدهی این حساب را با یک مثال توضیح می دهم:

فرض کنیم فردی با مبلغ ۲۴ میلیون تومان در این حساب سپرده گذاری میکند ماهانه به سپرده او ۱۱% سود روزشمار تعلق میگیرد که در پایان سال مجموع سود روز شمار وی ۲٫۶۵۰٫۰۰۰ تومان است.

هر ۶ ماه هم به او ۱۲ میلیون اوراق تعلق میگیرد که پس از یکسال ۲۴ میلیون تومان اوراق یا ۴۸ سهم خواهد داشت که با فرض اینکه ارزش هر سهم اوراق ۸۰ هزار تومان باشد مجموع سود ناشی از فروش اوراق او ۳٫۸۴۰٫۰۰۰ تومان می شود.

پس مجموع عایدی سپرده گذار پس از یکسال حدود  ۶٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان خواهدشد گه سودی بالاتر از ۲۶ درصد را نشان می دهد.

حال اگر فردی با موجودی کمتری حساب ممتاز بانک مسکن افتتاح کند چه اتفاقی خواهد افتاد؟

طبق جدول بالا سپرده گذاری که موجودی کمتری داشته باشد برای دریافت اوراق مدت طولانی تری را باید منتظر باشد.

به عنوان مثال اگر موجودی حسابی ۱۳ میلیون تومان باشد پس از یکسال، یک برابر موجودی و ۱۳ میلیون به او اوراق تعلق خواهد گرفت. بازدهی وی نیز بدین گونه خواهد بود که ۱٫۴۳۰٫۰۰۰ تومان ناشی از سود روزشمار به علاوه ۲٫۰۸۰٫۰۰۰ تومان سهم فروش ۲۶سهم اوراق سالانه (۱۳ میلیون) که جمعا ۳٫۵۱۰٫۰۰۰ تومان خواهد شد.

کمترین موجودی هم ۳٫۴۰۰٫۰۰۰ هزار تومان است که پس از ۳۶ ماه به این حساب ۵ برابر موجودی یا ۱۷ میلیون تومان (معادل ۳۴ سهم) اوراق تعلق خواهد گرفت.پس:

سود سالانه : ۳۷۴۰۰۰ تومان

سود ناشی از فروش اوراق (برای محاسبه سالانه تقسیم بر ۳): ۹۰۰۰۰۰ تومان

مجموع عایدی سالانه: ۱۲۷۴۰۰۰ تومان

نرخ سود سالانه: بالاتر از ۲۶ درصد

البته برای کسانی که تصمیم به افتتاح حساب با مبالغ بالاتر از ۲۴ میلیون دارند حساب ممتاز بانک مسکن بالای ۵۰ میلیون اوراق را پیشنهاد میکنم که در این پست به آن اشاره شده است.

 

 

 

 


سید مسلم ثابتی

سید مسلم ثابتی

کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی

264 دیدگاه

سبحان · دی ۱, ۱۳۹۶ در ۹:۲۸ ب.ظ

سلام وقتتون بخیر …

ببخشید میخواستم بدونم سود دریافتی که در سپرده گذاری بلند مدت توسط مشتری بانک مسکن دریافت میشه از چه خدماتی بدست میاد؟؟
آیا واقعا سپرده ها جایی سرمایه گذاری میشن؟؟
یا اینکه دوباره به عنوان وام به مردم داده میشن؟؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۶, ۱۳۹۶ در ۵:۱۰ ب.ظ

    سلام. بخشی تسهیلات داده خواهد شد و بخشی دیگر سرمایه گذاری می شود. با توجه به قانون بانکها نمیتوانند بنگاهداری کرده و مستقیما این سرمایه ها را بکار گیرند.

علیرضا · مهر ۲۳, ۱۳۹۶ در ۱۰:۴۳ ب.ظ

سلام ، بنده حدود ۲۵ میلیون در حساب آباد داشتم که کنسل کرده و یک حساب ممتاز ۸۷۳۶ باز کردم و وقتی از یکی مسئول شعبه سئوال در مورد حساب ۸۷۳۶ سوال کردم گفت اشتباه کردی حساب آباد کنسل کردی حساب ۸۷۳۶ باز کردی تعداد نفرات این حساب خیلی زیاد هستند و بعد از ۶ ،۷ ماه مراجعه نکنی که چرا اوراق به حساب من تعلق نگرفته، حال میخواستم بپرسم آیا حق با مسئول شعبه بوده یا بعد از ۶ ماه اوراق به حسابم تعلق میگرد .با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۱, ۱۳۹۶ در ۴:۴۷ ب.ظ

    سلام. تخصیص اوراق بستگی به وضعیت شعبه دارد. در کل فعلا وضعیت حسابهای ۸۷۳۶ بهتر از ۸۷۲۶ و حسابهای قدیمی است

حسن · شهریور ۱۴, ۱۳۹۶ در ۱۲:۱۱ ب.ظ

سلام علیکم
جناب ثابتی سرنوشت سپرده اباد به کجا رسید چه تغییری در سود ان حاصل شده
ممنونم

رضا غفاری · مرداد ۱, ۱۳۹۶ در ۱۱:۱۰ ق.ظ

با سلام و احترام
سوال من در مورد حساب ۷۸۳۲ هستش که نرخ سود ۱۴ درصد داره و گفتن هر ماه اوراق تعلق می گیره. من اگه ۱۰۰ تومن بزارم چنتا اوراق دریافت می کنم و در ضمن آیا سود اوراق همان روز اول ماه بهمراه سود خود پول به حساب واریز میشه یا اینکه پند روز طول خواهد کشید؟؟
مرسی

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۷, ۱۳۹۶ در ۳:۲۵ ب.ظ

    سلام. هر ماه حدود ۴ تا ۵ سهم اوراق خواهید داشت. سود ۱۶ درصد ( و نه ۱۴ درصد) در یکم هر ماه واریز می شود.

مهدی · تیر ۳۱, ۱۳۹۶ در ۷:۳۱ ق.ظ

سلام
با مبلغ ۲۰۰ میلیون رفتم بانک پیشنهاد حساب ممتاز ۳ ماهه رو دادن . گفتن با اوراق ماهانه حدود ۲۰ و خورده ای درصد میشه . ایا این اوراق ماهانه میاد یا هر ۳ ماه؟ یعنی در ماه سود پول ۱۶ درصد میدن مابقی فروش اوراق بعد ۳ ماه ؟؟؟؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۶, ۱۳۹۶ در ۱۲:۰۶ ب.ظ

    سلام. اگر حساب سه ماهه بالای ۱۰۰ میلیون افتتاح کرده باشید دارای سود روز شمار۱۶ درصد و اوراق ماهانه خواهید بود.

مرتضی · تیر ۲۸, ۱۳۹۶ در ۴:۰۹ ب.ظ

سلام اقای ثابتی در مورد حساب۸۷۳۶یا۸۷۲۶ برام سوال پیش امد که تخصیص اوراق طبق فرمایش شما ۳۰ درصد موجودی هست از یک طرف طبق جدول مثلا با ۲۴ میلیون سپرده ۱۲میلیون اوراق تعلق می گیرد یعنی ۵۰ درصد موجودی این تنا قض ندارد با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۲, ۱۳۹۶ در ۲:۲۸ ب.ظ

    سلام. در حسابهای معمولی منظور از درصد یعنی درصد کل حسابهای ممتاز در یک شعبه. (که البته انهم ۲۷ درصد است و نه ۳۰ درصد) . مثلا فرض کنید مجموع کل حسابهای ممتاز یک شعبه از حساب ۸۷۲۶ معادل ۱۰ میلیارد تومان است که سالانه ۲۷ درصد آن اوراق تخصیص داده خواهد شد که سهم هر ماه ۲۲۵میلیون تومان است که این مبلغ ۲۲۵ میلیون تومان بین مشتریانی که نوبتشان شده در آن ماه تقسیم خواهد شد

علی · تیر ۱۸, ۱۳۹۶ در ۳:۱۹ ب.ظ

با عرض سلام و خسته نباشین.
من اوراق گذاشتم برای فروش.بانک گفتن ۴روز طول میکشه تا پول بیاد تو حسابتون .ددصورتی که اوراق فروخته شده.
آیا درسته؟؟؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۱, ۱۳۹۶ در ۱:۲۲ ب.ظ

    سلام. بله معمولا سه تا چهار روز طول میکشد تا اوراق به حساب واریز شود

محمد · تیر ۱۷, ۱۳۹۶ در ۱:۵۵ ب.ظ

برای رقم های بالای ۱۰۰ میلیون چه حسابی بهتره با توجه ب اینکه سقف اوراق حساب ممتاز حدود ۱۷ میلیون هست

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۵, ۱۳۹۶ در ۳:۵۲ ب.ظ

    حساب ممتاز جدید با کف افتتاح ۱۰۰ میلیون، روزشمار۱۶ درصد و تخصیص هر ماهه اوراق

محمد · تیر ۱۷, ۱۳۹۶ در ۱:۵۲ ب.ظ

با سلام من حساب سه ماهه ممتاز ویژه باز کردم با نرخ ۱۴ درصد و مبلغ کل سپرده ۶۸ میلیون هست میخواستم ببینم هر ماه چقدر اوراق ب این حساب تعلق میگیره و نرخ سود با اوراق مجموعا چند درصد میشه

مهدی · تیر ۱۷, ۱۳۹۶ در ۱:۳۹ ب.ظ

کلا گیج شدم با انواع حسابها
اینجا میگید تضمینی نیست قیمت هر سهم و …
مثلا در بالا فرمودید ۸۰ هزار تومان. الان قیمت کمتر بشه خب عملا سود کمتر میشه دیگه یا اگر دیرتر بدن.
من الان بخوام ۲۴ تومان سرمایه گزاری کنم این کد ۸۷۳۶ برام خوبه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۳, ۱۳۹۶ در ۲:۴۲ ب.ظ

    بله، اگر قیمت اوراق کمتر شود بازدهی حساب هم کمتر می شود. برای ۲۴ میلیون حساب ۸۷۳۶ مناسب است

نوید · تیر ۱۷, ۱۳۹۶ در ۴:۳۶ ق.ظ

جناب آقای ثابتی سلام.
سقف و ضریب محاسبۀ اوراق تغییری نکرده و همچنان مطابق جدول زیر است که مرقوم فرموده اید و آیا این ضرایب برای کد ۸۷۲۶ هم اعمال می شود؟
سقف اوراق قابل تخصیص (میلیون ریال) حداقل مدت انتظار (ماه) ضریب (برابر متوسط موجودی)
۳۶۰ ۶ ۵ دهم
۳۷۰ ۹ ۷۵ صدم
۳۸۰ ۱۲ یک برابر
۴۱۰ ۱۸ ۲ برابر
۴۴۰ ۲۴ ۳ برابر
۴۷۰ ۳۰ ۴ برابر
۵۰۰ ۳۶ ۵ برابر
بسیار سپاسگزارم.

علی افرند · تیر ۷, ۱۳۹۶ در ۱۰:۴۶ ق.ظ

سلام
من ی هفته هست که مبلغ ۳۰میلیون پول واسه حساب ممتاز بانک مسکن گذاشتم و موقع افتتاح حساب کارمند بانک گفت مبلغی که گذاشتید نسبتا خوب هست و باتوجه به مطالبی که خواندم آگه بیشتر از ی سال طول بکشه که خیلی ضرر هست لطفا راهنمایی کنید چکار کنم پولم را دربیارم یا بزارم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۷, ۱۳۹۶ در ۲:۴۹ ب.ظ

    سلام. اگر در حساب ۸۷۳۶ باشد امکان دریافت اوراق در ماه ششم یا هفتم زیاد است.

علی · تیر ۱, ۱۳۹۶ در ۷:۵۹ ق.ظ

سلام برای من ۱۵خرداد اوراق تعلق گرفته.۲۲سهم البته الان اگر پولمو بردارم .بازم تعلق میگیره اوراق.اگر ۲ملیون در حسابم باقی بمونه.یا دیگه اوراق تعلق نمیگیره؟حداقل موجودی برای تعلق گرفتن اوراق چقدره؟و چه مدت طول میکشه؟
سوال دوم چه زمانی برای فروش اوراق بهتره؟
سوال سوم اگر اوراق الان نفروشم سودی به اوراق تعلق نمیگیره دیگه؟؟؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲, ۱۳۹۶ در ۸:۲۶ ق.ظ

    سلام. با کاهش موجودی برای دوره بعد امتیاز شما کاهش پیدا خواهد کرد. / معمولا در تابستان قیمت اوراق بهتر است علت آنهم رونق بازار خرید و فروش مسکن و ساخت میباشد./ اوراق به خودی خود سودی ندارد

پارسا · خرداد ۱۸, ۱۳۹۶ در ۹:۲۶ ق.ظ

باسلام و تشکر بابت توضیحاتی که میدین من اواخر سال گذشته حساب سپرده ممتاز با کد ۸۷۳۶ به مبلغ ۲۴میلیون تومن افتتاح کردم که ماهانه حدود ۲تومن افزایش موجودی دارم که الان به ۳۰تومن رسیده خواستم ببینم به حساب بنده اوراق چقدر و کی تعلق میگیره؟ آیا همون سقف ۱۲میلیون تومن طی بازه زمانی ۶ماهه ست یا این اتفاق با مبلغ بیشتر یا بازه زمانی کوتاهتر ممکنه اتفاق بیفته؟
ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · خرداد ۲۲, ۱۳۹۶ در ۲:۴۶ ب.ظ

    سلام. سقف تخصیص اوراق حسابهای ۸۷۳۶ معادل ۱۲ میلیون در شش ماه یا ۲۴ سهم است.

شیما · اردیبهشت ۲۰, ۱۳۹۶ در ۷:۰۳ ق.ظ

با سلام و تشکر از صبروحوصله جنابعالی ، جناب ثابتی بنده حدود۱۱ میلیون
پول درحساب۱۴۰۰۰ دارم که اصلا تمایلی به داشتن این حساب ندارم لطفاً
پیشنهاد بفرمایید سپرده ای که به آن سود بهتر واوراق تعلق بگیرد من این
حساب را میخواهم بعنوان منبع درآمدی که سالهاست دارم وموجودی آن
متغیرمبلغی بین ۷تا۱۰ میلیون میباشد راحفظ کنم باتشکر ازپاسخ شما-تهران

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اردیبهشت ۲۰, ۱۳۹۶ در ۱:۱۳ ب.ظ

    حساب ممتاز حساب مناسبیست اما با موجودی سالها طول خواهد کشید تا اوراق به آن تعلق بگیرد. میتوانید حساب نوروز یا ممتاز۸۷۳۶ افتتاح کنید.

فرهاد · اردیبهشت ۵, ۱۳۹۶ در ۷:۰۹ ب.ظ

سلام جناب ثابتی برای ۱۲۰_۱۳۰میلیون تومان کدوم حساب بهتره که با حفظ کف حساب قابلیت واریز و برداشت داشته باشه، کارت داشته باشه سودش هم خوب باشه

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اردیبهشت ۱۰, ۱۳۹۶ در ۱:۲۰ ب.ظ

    سلام. حسابهای قابل واریز و برداشت ممتاز ها هستند که با احتساب اوراق مناسب هستند یا نوروز

عسگری · فروردین ۱۹, ۱۳۹۶ در ۱۰:۲۹ ق.ظ

سلام حساب ۸۷۳۶ باز کردم.
از شعبه میپرسم اوالویت چطوره میگه ارسال شده ولی جوابش نیومده؟
میخوام از حسابم برداشت کنم الان ۶ ماه شده.موجودیم ۲۰ملیون بوده.چیکار کنم ؟چرا نمیگن الویت رو؟یا اطلاعی ندارن؟یا نمیخان بگن؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱۹, ۱۳۹۶ در ۲:۵۱ ب.ظ

    سلام. با توجه به موجودی شما که ۲۰ میلیون است مطمئنا در شش ماه اوراق نخواهید داشت. احتمالا در ماه هشتم یا نهم اوراق به شما تخصیص پیدا خواهد کرد.

علی · فروردین ۱۹, ۱۳۹۶ در ۷:۱۶ ق.ظ

سلام معدل حسابم ۲۲ میلون هس.و ۶ ماهه حساب باز کردم بانک گفته ارسال شده برای اوراق ولی جوابش نیومده؟.میخواسم بدونم الان اگر ۲۰ملیون بردارم.اوراق این ۶ ماهه که بود امکانش هس نیاد؟؟یا تعلق میگیره این ۶ماه؟کی جواب اوراق فروردین میاد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱۹, ۱۳۹۶ در ۴:۲۱ ب.ظ

    سلام. اگر حسابتان ۸۷۲۶ باشد بیشتر از شش ماه باید منتظر اوراق باشید. در این نوع حساب با موجودی ۲۴ میلیون شش ماهه اوراق خواهید داشت.

حمید · فروردین ۱۵, ۱۳۹۶ در ۳:۴۲ ب.ظ

سلام.من ۱۱/۷/۹۵حساب ۸۷۳۶ باز کردم.
الان هم موجودی حسابم ۳۱ ملیون هس.
و هنوز هیچ اوراقی نیامده است.ممکنه نیاد
؟؟؟؟
اگر پولمو بردارم چی میشه؟؟دیگه تعلق نمیگیره.اخه نوشتین که هیچ تصمینی نداره اوراق تعلق بگیره
..

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱۶, ۱۳۹۶ در ۴:۲۲ ب.ظ

    سلام. اولین اوراق شما در ۱۵ فروردین تخصیص داده خواهد شد که تا این لحظه هنوز اسامی تخصیص یافته ها به شعب اعلام نشده. معمولا یک تا دو روز هفته بعد از پانزدهم اوراق قابل دریافت هستند.

علیرضا · فروردین ۱۲, ۱۳۹۶ در ۷:۴۵ ب.ظ

با سلام
در در محاسبات مربوط به حساب ۸۷۳۶ یه مشکل دارم.
با فرض ۲۵ میلیون تومان موجودی و تخصیص ۳۰ درصد اوراق در هر ۶ ماه
مبلغ تخصیص اوراق در ۶ ماه
۲۵۰۰۰۰۰۰*۰٫۳۰=۷۵۰۰۰۰۰
مبلغ تخصیص اوراق در هر سال
۷۵۰۰۰۰۰ *۲= ۱۵۰۰۰۰۰۰
تعداد اوراق در سال (مبلغ هر یک از اوراق ۵۰۰۰۰۰ تومان می باشد)
۱۵۰۰۰۰۰۰/۵۰۰۰۰۰= ۳۰
ارزش کل اوراق تخصیصی در طول سال با فرض ارزش ۱۰۰۰۰۰ تومان
۳۰*۱۰۰۰۰۰= ۳۰۰۰۰۰۰
سود سالانه حاصل از اوراق
(۳۰۰۰۰۰۰/۲۵۰۰۰۰۰۰)*۱۰۰=۱۲%
سود کل
۱۲%+۱۱% = ۲۳%
این در حالی است که طبق محاسبات شما سود کل سالانه این سپرده ۳۱% محاسبه شده است.
اشتباه من کجاست؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۱۳, ۱۳۹۶ در ۴:۴۱ ق.ظ

    سلام. در حسابهای ۸۷۳۶ و با موجودی ۲۵ میلیون پس از ۶ ماه معادل نیمی از آن وتا سقف ۱۲ میلیون تومان اوراق خواهید داشت که شما آنرا ۳۰ درصد حساب کردید. پس تعداد اوراق شما در یکسال ۲۴ میلیون تومان (یا ۴۸ سهم) خواهد شد که ارزش سالانه آن با توجه به قیمت اوراق ۱۰۰٫۰۰۰ تومان برابر با ۴٫۸۰۰٫۰۰۰ تومان می شود.
    تخصیص ۳۰ درصد اوراق فقط مخصوص حسابهای ممتاز خاص مانند ممتاز ۳ ماهه، ممتاز ۶ ماهه و یا ممتاز حقوقی می باشد.

محمد رضا · فروردین ۶, ۱۳۹۶ در ۱۰:۰۸ ق.ظ

سلام میخواستم بدونم
۸۰۰ هزار تومان چقدر به من سود میدهد با کد ۸۷۳۶
لطفا پاسخ دهید؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۸, ۱۳۹۶ در ۳:۱۷ ق.ظ

    سلام. ماهانه حدود ۷۲٫۰۰۰ ریال. البته با مبالغ کمتر از یک میلیون تومان تخصیص اوراق بسیار طول میکشد.

خلیلی · فروردین ۵, ۱۳۹۶ در ۱:۰۵ ب.ظ

سلام و خسته نباشید.من ۷۵ تومن در حساب ممتازم پول دارم که در اسفند ماه ۷۲ برگ اوراق بنامم درآمد.حال برای اینکه مجددا ۶ ماه دیگه بنامم اوراق دربیاد لازمه این ۷۲ برگ رو بفروشم یا هر زمان که بخوام میتونم بفروشمش ودر صورت نگهداری حساب شش ماه آینده میتونم دوباره منتظر اوراق باشم؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · فروردین ۵, ۱۳۹۶ در ۵:۴۶ ب.ظ

    سلام. شما هر زمان که خواستید می توانید آنها را بفروشید البته فقط تا مدت ۲ سال اعتبار دارند و پس از دو سال فاقد ارزش می باشند. اگر موجودیتان را حفظ کنید دوباره در صف تخصیص قرار خواهید گرفت و ارتباطی با فروش اوراق قبلیتان ندارد.

حسین اصغری · اسفند ۲۴, ۱۳۹۵ در ۸:۱۱ ق.ظ

با سلام من ۲ حساب کد ۸۷۳۶ باز کردم در ۲ شعبه بعد ۶ ماه به یک حساب ۲۳ سهم اوراق تعلق گرفت با موجودی ۲۴ میلیون ولی به حساب دیگر با گذشت ۷ ماه اوراق تعلق نگرفته البته موجودیش کمتر بوده بعضی وقتها می خواستم بدونم حسابش رو نگه دارم یا نه و اینکه به اون حسابی که اوراق تعلق گرفته حساب رو نگه دارم چون یکجا توی نظرات گفته بودین حسابی که به اون اوراق تعلق گرفته باید بست وحساب دیگه باز کرد ممنون از مطالب خوبتون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۲۴, ۱۳۹۵ در ۱:۴۸ ب.ظ

    سلام. لطفا از شعبه خودتان در مورد جایگاه اولویتتان کسب اطلاع کنید. اگر اولویتتان نزدیک به تخصیص است میتوانید موجودی را کاهش دهید.

سعید · اسفند ۲۱, ۱۳۹۵ در ۱:۱۲ ب.ظ

سلام جناب ثابتی.لطفا بفرمایید چطور میتونیم از زمان افتتاح حساب یا افزایش حساب سپرده آباد مسکن مطلع بشیم.یا اگه ممکنه و خودتون اطلاع دارین لطفا اطلاع رسانی کنید.ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۲۲, ۱۳۹۵ در ۲:۴۴ ب.ظ

    در کانال خودم که لینک آن در انتهای پست بالاست میتوانید اطلاع رسانی میکنم..

حمیدرضا · اسفند ۱۵, ۱۳۹۵ در ۷:۳۵ ب.ظ

من سپرده ممتاز توی بانک مسکن لار فارس داشتم با وجود پیکره ۱۹۶ میلیارد و سپری شدن ۹ ماه هنوز مشمول اوراق نشدم چکار کنم… اشتباه کردم رفتم اونجا… خیلی سطح رقابت بالاست…شما چه پیشنهادی می دهید؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۱۶, ۱۳۹۵ در ۱:۲۹ ب.ظ

    اگر به پیکر مناسب دست پیدا کردید، موجودیتان را حساب ۸۷۳۶ یا شعبه دیگر انتقال دهید.

اشکان · اسفند ۳, ۱۳۹۵ در ۸:۵۱ ب.ظ

سلام
خسته نباشید
من ۷۷ میلیون تومان پول دارم ، به نظر شما اگر ۲ ماه(بعد از دو ماه پول رو احتیاج دارم) پول رو در حساب ۸۷۳۶ بزارم سر شش ماه برام اوراق میاد؟
بنظر شما ایا همچین کاری خوبه؟
یک دنیا ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۱۰, ۱۳۹۵ در ۲:۳۳ ب.ظ

    سلام. بله؛ با سپرده گذاری ۷۷ میلیون میتوانید امتیاز لازم برای دستیابی به اوراق را رد حساب ۸۷۳۶ از آن خود کنید.

علی · اسفند ۲, ۱۳۹۵ در ۱۱:۰۳ ق.ظ

چند سوال داشتم دربارهی حساب های ممتاز بانک مسکن ممنون میشم که پاسخ بدید:(جای دیگه ای برای مناسب تری بهتر از اینجا پیدا نکردم)
۱-اوراق تسه۹۵۱۰با اوراق تسه۹۴۱۱چه فرقی دارد؟
۲-ایا شعبه برای فروش اوراق پولی از مشتری دریافت میکند؟
۳-اوراق ها را طبق چه مراحلی باید به فروش رساند؟
۴-من۱۵۰میلیون پول دارم و شعبه مربوطه در استان کد حساب۸۷۳۶،کم رقابت و کم متقاضی هست و سر شش ماه حتما براش اوراق میاد،ایا شما پیشنهاد می کنید این پول را به چند قسمت تقسیم کنم و در این حساب سرمایه گذاری کنم؟
۳-ایا همین پول موجود رو می تونم به سه قسمت(یا بیشتر یا کمتر)به مدت سه ماه در حساب۸۷۳۶قرار بدم و بعد از سه ماه که معدل حساب بالا رفت و در حد معدل(پیکره)شش ماه شد پول رو به حساب۸۷۲۶انتقال بدم؟
۵-سوال بعدم هم این هست که همین مقدار پول رو به دو قسمت تقسیم کنم و در حساب۸۷۲۶قرار بدم ولی از اونجایی که برای۷۵میلیون سر شش ماه اوراق نمیاد ایــــا می تونم نزدیک شش ماه یکی از ۷۵ میلیون ها رو به اون یکی انتقال بدم تا پیکرش بالا بره و به یکی از حساب ها سر شش ماه و به بعدی یک یا دو ماه دیگه اوراق تعلق بگیره؟
۶-پیشنهاد شما برای این۱۵۰میلون چیه؟

“بابت طولانی شدن و زیاد بودن سوالات بسیار شرمنده م و معذرت می خوام”
“سپاس از زمان و پاسخ شما”

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۲, ۱۳۹۵ در ۳:۰۹ ب.ظ

    سلام. ۱- تسه ۹۵۱۰ یعنی اوراق مربوط به دیماه سال ۹۵ و تسه ۹۴۱۱ یعنی اوراق تعلق گرفته در بهمن ماه سال ۹۴
    ۲- شعب پولی دیافت نمیکنند اما از آنجا که توسط کارگزاری خرید و فروش انجام میوشدذ کارمزدی جزیی نصیب کارگزار می شود.
    ۳- با پر کردن یک فرم در شعبه
    ۴- بله؛ فرصت بسیار خوبی است
    ۵ و ۶- اگر در ۸۷۳۶ سر ۶ ماه اوراق میگیرد بهتر است در همان ۸۷۳۶ بگذارید

اشکان · اسفند ۲, ۱۳۹۵ در ۹:۰۹ ق.ظ

سلام
به کد ۸۷۳۶هر شش ماه ۱۲ برگ اوراق تعلق می گیرد یــــــــــا ۲۴ برگ؟
ممنون

حسین · اسفند ۱, ۱۳۹۵ در ۲:۳۱ ب.ظ

سلام اقای ثابتی سقف لازم پول برای حسابهای ۸۷۳۶و۸۷۲۶ چقدر است واینکه اگر حسابی اوراق به اون تعلق گرفت باید بست و دوباره حساب دیگه ای باز کرد یا اینکه همون حساب باشه و از داخل اینترنت بانک هم میشه حساب باز کرد با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · اسفند ۲, ۱۳۹۵ در ۳:۱۱ ب.ظ

    سلام. ۸۷۳۶ معادل ۲۴ میلیون تومان و ۸۷۲۶ معادل ۷۲ میلیون ریال. همان حساب را داشته باشید از طریق اینترنت بانک هم امکان افتتاح وجود دارد.

محسن · بهمن ۳۰, ۱۳۹۵ در ۶:۵۷ ب.ظ

سلام
امروز برای اولین بار من صاحب اوراق از این حساب شدم
اولین تجربه ۶ ماهم از حسابهای ممتاز بود و برای این مرحله تونستم ۶ ماهه(۹۵/۰۵/۱۵ تا ۹۵/۱۱/۱۵ که ۱۸۲ روز میشه) با میانگین گردش حساب ماهانه ۲۵۱۳۳۰۰۰ تومان در اولویت قرار بگیرم و صاحب ۲۳ برگ اوراق شوم.
سود سالانه حساب با قیمت امروز اوراق رو حساب کردم بالای ۲۶ درصد شد.
نمیدونم چرا هنوزم به این مدل محاسبه سود بانک بدبینم! من اصلا نمیتونم این مورد رو هضم کنم که چطور با درصد تخصیصی ۳۰ درصدی به شعبه(یعنی ۳ به ۱۰) قیمتهای رقابتی توی رنج ۲۵ تا ۲۶ میلیون تو اولویت قرار میگیرند!. باید حداقل تا ۲۹ و ۳۰ میلیون بالا بیان چونکه از هر ۱۰ نفری که بالای ۲۵ میلیون رو در شعبه پر کردند فقط ۳ نفر باید صاحب اوراق شوند!
(ولی نمیدونم چرا با وجود میانگین بالای ۲۵ میلیون بهم ۲۳ برگ اوراق تخصیص پیدا کرد!)
با تشکر از آقای ثابتی که ما رو در این وبلاگ راهنمایی میکنند.

محسن · بهمن ۲۴, ۱۳۹۵ در ۱:۳۵ ب.ظ

سلام آقا ثابتی
وقت بخیر و نیکی
بر طبق اون تصویر جدول ضرایب تخصیصی که در مطلب گذاشتید، اگه در ماه های ۷ یا ۸ و یا مثلا ۱۰ یا ۱۱ در اولویت قرار بگیریم ضریب تخصیصی اوراق به چه صورت خواهد بود؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۲۵, ۱۳۹۵ در ۳:۰۶ ب.ظ

    در ماه ششم تا نهم ضریب .۵ و سقف ۱۲۰ میلیون، بین ماههای ۹ تا ۱۲ معادل .۷۵ موجودی و سقف ۱۲۵ میلیون ریال

مجتبی · بهمن ۲۲, ۱۳۹۵ در ۱۲:۵۸ ب.ظ

سلام
اقای ثابتی من حدود ۲۱۲میلیون تومان دارم که میخوام بعد از عید باهاش معامله کنم
بنظرتون اگه بجای اینکه ۷۲ میلیون ۶ ماه بزارم ۲۱۲میلیون دو ماه بزارم بعد از ۶ ماه اوراق بهم تعلق میگیره؟؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۲۳, ۱۳۹۵ در ۱۱:۴۸ ق.ظ

    سلام. بله، مهم اینست که پیکر حساب شما تکمیل باشد (۶ ضربدر ۷۲ میلیون)

فرشاد · بهمن ۱۸, ۱۳۹۵ در ۱۱:۰۹ ق.ظ

حساب ها را از چه تاریخی شارژ کنم ( ۴۳۲ میلیونی را ) …
یعنی چه روزی از ما این مبلغ در حساب باشه و چه روزی از ماه رو برش دارم .؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۲۰, ۱۳۹۵ در ۲:۳۴ ب.ظ

    حسابهای ممتاز در هر پانزدهم ماه امتیاز گیری می شوند. پس قبل از پانزدهم واریز و پس از پانزدهم خارج کنید.

فرشاد · بهمن ۱۸, ۱۳۹۵ در ۱۰:۵۷ ق.ظ

خواهشمندم درصورت امکان آیدی تلگرامتونو بذارین
چند سوال دارم اگه بشه کمکم کنید ….

محمد · بهمن ۱۷, ۱۳۹۵ در ۷:۳۳ ب.ظ

باسلام اقای ثابتی این نوشته سایت بانک مسکن هست اونطوری که توضیح داده در مورد حساب۸۷۲۶امکان تخصیص اوراق خیلی کمه شاید هم نادر باشه
سقف تخصیص اوراق:
سقف تخصیص اوراق در یک مرحله برای حساب هایی که پس از گذشت ۶ ماه در اولویت تخصیص اوراق شعبه قرار می گیرند ۳۶۰ میلیون ریال تعیین می گردد (در صورت در اولویت قرار گرفتن حساب در شعبه مربوطه)
و سقف تخصیص اوراق برای حساب هایی که پس از گذشت ۳۶ ماه از زمان افتتاح و یا تاریخ آخرین اوراق در اولویت شعبه قرار می گیرند مبلغ۵۰۰میلیون ریال خواهد بود. (در صورت در اولویت قرار گرفتن حساب در شعبه مربوطه)
یادآوری می‌گردد بانک هیچ تعهد و تضمینی در خصوص تعلق اوراق به حساب مشتری نداشته، صرفاً حساب مشتریانی که مطابق ضوابط و مقررات ذیربط در اولویت اوراق تخصیصی شعبه قرار می‌گیرند، مشمول اوراق خواهند گردید.
تخصیص اوراق ممتاز به تعداد محدودی از دارندگان حساب مذکور مقدور بوده و در هر سال براساس وضعیت منابع و مصارف بانک تنها برای درصدی از متوسط مانده‌های حساب مذکور در هر شعبه انجام خواهد گرفت ..
توضیح: محاسبه امتیاز هر حساب براساس جمع کمترین مانده طی هر روز صورت می گیرد.
تخصیص اوراق به یک حساب به دفعات امکان پذیر می‌باشد.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۲۱, ۱۳۹۵ در ۲:۳۵ ب.ظ

    همانگونه که قبلا نیز بارها گفته ام تخصیص اوراق ممتاز عادی در تعهد بانک نیست اما طبق سالها تجربه ام در بانک مسکن کسی را سراغ ندارم که در اولویت بوده ولی اوراقی دریافت نکرده باشد.

فرشاد · بهمن ۱۶, ۱۳۹۵ در ۱۰:۳۲ ق.ظ

سلام جناب ثابتی …
برای کسی که ۲ میلیارد پول داشته باشه کدام حساب باز کنه ۸۷۲۶ یا ۸۷۳۶
چطور مدیریت کنه ؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۱۶, ۱۳۹۵ در ۴:۲۴ ب.ظ

    سلام. ۸۷۲۶ مناسب تر است. حسابهای متعدد با موجودی ۴۳۲ میلیون تومان به مدت یک ماه (تا سود روزشمار را بگیرید)

فرهاد · بهمن ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱۱:۰۷ ق.ظ

سلام
قیمت اوراق چقدره؟ بهترین موقع برای فروش چه زمانی هست؟
با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۱۳, ۱۳۹۵ در ۶:۰۳ ب.ظ

    سلام. در بازه ی ۷۵ تا ۷۷ هزار تومان. معمولا شش ماهه اول سال قیمت بالاتر است.

      فرهاد · بهمن ۱۴, ۱۳۹۵ در ۹:۳۲ ق.ظ

      سلام
      قیمت اوراق در زمانهای مختلف سال رو کجا میتونم پیدا کنم؟ میخوام تفاوت قیمتها رو ببینم
      من الان حدود ۶ میلیون اوراق دارم . میخوام بدونم بفروشم و بذارم توی حساب سودش بگیرم بهتره یا صبر کنم سال آینده بفروشم

      با تشکر

علی مفرد · بهمن ۳, ۱۳۹۵ در ۷:۵۵ ق.ظ

با عرض سلام. من ۱۶ ام دی حساب ۸۷۲۶ باز کردم. سود ۱۱ درصدی آن هنوز واریز نشده.برای من زمان واریز سود، یکم هر ماه هستش یا ۱۶ ام هر ماه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · بهمن ۵, ۱۳۹۵ در ۵:۴۰ ب.ظ

    سلام. سود حسابهای ممتاز در اولین یکم ماهی که سی روز شما کامل شود به حسابتان واریز خواهد شد. یعنی شما اولین سودتان را در اول اسفندماه (معادل ۴۴ روز) دریافت خواهید کرد و پس از آن همیشه در یکم ماه

فرامرز · دی ۲۹, ۱۳۹۵ در ۹:۳۷ ق.ظ

سلام .ببخشید من دوباره سوالم رو تکرار میکنم .اما ظاهرا حساب ۱۰۰ میلیونی وجود داره چون ریس بانک به من پسشنهاد این حساب صد میلیونی را دادند که پس از ۶ ماه ۱۰۰ برگ اوراق سهام به ان تعلق میگیرد و سود ۱۱ در صد نیز دارد
۱۵ بهمن پنجمین ماه از افتتاح حسابم میگذرد
یعنی می فرمایید رییس بانک اشتباه کرده است؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۳۰, ۱۳۹۵ در ۳:۳۹ ب.ظ

    سلام. احتمالا شعبه تصمیم دارد یک حساب ۷۵ میلیونی و یک حساب ۲۵ میلیونی برای شما باز کند که در این صورت از حساب ۷۵ میلیونی پس از شش ماه ۳۶ میلیون اوراق و از حساب ۲۵ میلیونی ۱۲ میلیون اوراق خواهید داشت که جمعا ۴۸ میلیون یا ۹۶ برگ خواهد شد. البته سود ۱۱ درصد ماهانه را هم خواهید داشت.

فرامرز · دی ۲۳, ۱۳۹۵ در ۶:۴۱ ب.ظ

سلام ایا حسابی با مبلغ صد میلیون تومان و ۱۱ درصد سود واختصاص برگه سهام بعد از شش ماه داریم یا خیر؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۲۴, ۱۳۹۵ در ۷:۱۰ ق.ظ

    سلام. شما میتوانید با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان یک حساب ممتاز کد ۸۷۲۶ با میلغ ۷۵ میلیون و یک حساب دیگر با کد ۸۷۳۶ با مبلغ ۲۵ میلیون تومان افتتاح کنید تا علاوه بر سود ۱۱ درصد ماهانه، هر شش ماه ۴۸ میلیون اوراق داشته باشید.

محمد · دی ۲۳, ۱۳۹۵ در ۱۱:۰۶ ق.ظ

ممنون از پاسخهاتون /من فعلا یک حساب ۷۲ تومنی بازکردم اما منظور از اولویت اینه که ممکنه بمن بعد شش ما اوراق تعلق نگیره؟ البته من قصد برداشت از اون حساب رو ندارم و ۷۲ تومن ثابت نگه میدارم در این شرایط بازهم ریسک محسوب میشه

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۲۳, ۱۳۹۵ در ۴:۲۱ ب.ظ

    تخصیص اوراق بستگی به اولویت شما در شعبه دارد. زیرا در هر ماه به میزان مشخصی اوراق به مشتریان تعلق خواهد گرفت.

محمد · دی ۱۹, ۱۳۹۵ در ۵:۱۲ ب.ظ

اقای ثابتی من ۱۵۰ تومن دارم میخوام نو این حساب سرمایه گذاری کنم بنظرتون باید دوتا حساب ۷۲ تومنی باز کنم یا یه حساب بنام یکی دیگه بعشم اون حساب که ۱۴ درصد سود و اوراق میده از این بهتر نیست کدومو پیشنهاد میکنید

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۲۱, ۱۳۹۵ در ۱:۴۱ ب.ظ

    سلام. ریسک بیشتر برابر است با سود بیشتر. شما میتوانید با افتتاح دو حساب ۷۲ میلیونی در اولویت تخصیص قرار بگیرید و اوراق دریافت کنید . نرخ سود سالانه بازدهی شما در این حالت بالاتز از ۲۴ درصد خواهد بود. راه دیگر اینست که نخواهید در اولویت بندی شرکت داده شوید و هر ماه اوراقتان را دریافت کنید. آنگاه نرخ بازده شما بالاتر از ۲۰ درصد خواهد بود.

محمد · دی ۱۸, ۱۳۹۵ در ۴:۱۳ ب.ظ

در ضمن این اوراق تضمینی براشون هست که از طرف بانک داده بشه ؟ چون جای دیگه خوندم بسته به شرایط بانک هست که اوراق بده

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۱۹, ۱۳۹۵ در ۴:۴۴ ب.ظ

    با اینکه بانک مسکن تعهدی نسبت به پرداخت اوراق ندارد اما سالهاست که این اوراق به سپرده گذاران تعلق گرفته است .

محمد · دی ۱۸, ۱۳۹۵ در ۱:۵۵ ب.ظ

سلام اقای ثابتی / با فرض ایجاد این حساب با موجودی صد میلیون تومن در اخر سال چقد اوراق تعلق میگیره و فروش تضمینی اوراق بعهده کی هست ینی بانک خودش میخره از ما یا باید بزاریم فرابورس تا فروش بره

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۲۱, ۱۳۹۵ در ۱:۴۳ ب.ظ

    سلام. سقف اوراق تخصیص در جدول موجود در متن درج شده در یکسال سقف اوراق ۷۲ میلیون است. شما میتوانید در خود شعب و با پر کردن یک فرم به راحتی اوراق خود را بفروشید.

محمد · دی ۱۲, ۱۳۹۵ در ۳:۵۴ ق.ظ

سلام ،آقاى ثابتى عزیز ضمن عرض تشکر و خسته نباشید.من اوراق ۶۰ تومانى خریدم درضمن تشکیل پرونده هم داده ام ،الان اگربخواهم ازخریدخانه منصرف بشم.چکارباید کرد؟آیا اوراق باطل میشه وپولش هدر میره؟ ممنونم که وقت مى زاریدبراى پاسخگویى

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۱۲, ۱۳۹۵ در ۲:۵۶ ب.ظ

    سلام. پس از خرید اوراق تا ۲ ماه نمیتوانید اوراق خود را بفروشید. پس از دو ماه اقدام به فروش کنید.

      محمد · دی ۱۲, ۱۳۹۵ در ۶:۳۸ ب.ظ

      سلام مجدد،شرمنده آقاى ثابتى.ولى مى تونم مجددا ازش براى خرید استفاده کنم یا اینکه باید بفروشم بعد دوباره اقدام به خرید کنم؟

        سید مسلم ثابتی

        سید مسلم ثابتی · دی ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱:۳۸ ب.ظ

        اوراقی که در دست شماست تا دو سال اعتبار دارد. یعنی تا ۲ سال از تاریخ صدور قابلیت فروش و یا اخذ وام را دارد و پس از آن باطل می شود و ارزشی ندارد.

مرتضی · دی ۹, ۱۳۹۵ در ۵:۰۷ ق.ظ

سلام آقای ثابتی
سوالی داشتم. پدر بنده حدود ۶ سال پیش یعنی سال ۸۹ مبلغ ۲۱ میلیون را در حساب ممتاز بانک مسکن با کد ۸۷۳۶ سپرده گذاری کرده. ولی طی این ۶ سال دنبال هیچ سهامی یا اوراقی از این سپرده گذاری نرفته. فقط همان سود تقریبی ۱۱ درصد رو دریافت کرده. آیا بعد از این ۶ سال سهامی یا اوراقی به این پول تعلق میگیره.
با تشکر.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۹, ۱۳۹۵ در ۲:۰۵ ب.ظ

    سلام. از نوع حسابتان مطمئنید؟ کد ۸۷۳۶ مدت ۶ماه بیشتر نیست که قابل افتتاح است.

مجید · دی ۶, ۱۳۹۵ در ۶:۵۲ ق.ظ

سلام
سپرده من ممتاز عادی ۸۷۲۶ هست ، میخواستم ببینم وضعیت سوددهی این حساب چگونه است؟ آیا این حسابو نگه دارم؟ اگر نه چه نوع ممتازی باز کنم؟ آیا امکان تغییر همین حساب است یا حساب جدید باز کنم؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۸, ۱۳۹۵ در ۳:۳۳ ب.ظ

    سلام. بستگی زیادی به مبلغ موجودی حسابتان دارد . این حساب برای موجودیهای بالای ۷۰ میلیون تومان مناسب است.

اميد · دی ۳, ۱۳۹۵ در ۹:۴۲ ب.ظ

سلام اقای ثابتی من مبلغ ٣٨تومن حساب أوراق ممتاز بانک مسکّن إبراز کردم میخام بدونم اینکه بمن گفتن سر شش ماه أوراق صادر میشه،میزان اوراقی که واسم صادر میشه چقدره؟یعنی درکل حداقل سود کلی ک عایده من میشه چند درصد میتونه باشه ؟البته باتوجه ب اینکه الان موجودی حسابم ب ۵٠تومن رسیده .ممنون اگر پاسخ بدید

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · دی ۶, ۱۳۹۵ در ۳:۵۸ ب.ظ

    سلام. حساب شما چه نوع حساب ممتازی است. اگر ۸۷۲۶ باشد بیش از ۶ ماه طول خواهد کشید. ولی اگر ۸۷۳۶ باشد پس از ۶ ماه ۱۲ میلیون اوراق خواهید داشت که ارزش آن حدود ۲میلیون تومان است.

سعید · آذر ۲۴, ۱۳۹۵ در ۱۱:۱۰ ق.ظ

سلام جناب ثابتی عزیز.ضمن عرض ادب و تشکر از راهنماییهای خوبتون.
من حدود نه ماهه ۶۳۲سهم در صندوق آباددارم که ماهی یک میلیون سود تعلق میگیره لطفا راهنمایی بفرمایین آیا بزارم بمونه یا ببرم تو چه حساب دیگه که سودوامتیاز بیشتری داشته باشه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آذر ۲۵, ۱۳۹۵ در ۴:۵۵ ب.ظ

    سلام. پیش بینی میکنم تا پایان سال ۹۵ سود بالای ۲۰ درصد باشد. اگر این سود مناسب شماست آنرا حفظ کنید.

علی · آذر ۵, ۱۳۹۵ در ۱:۵۶ ب.ظ

سلام ببخشید با دریافت وام اوراق هم فرم جیم قرمز میشه

کشت گر · آذر ۱, ۱۳۹۵ در ۷:۲۶ ق.ظ

با سلام و خسته نباشید . ممنون از پیج خوبتون
من ۵۰ میلیون پول دارم و می خوام ماهانه حق برداشت داشته باشم . شنیدم در بورس حداقل ۲۱ درصد سود تعلق میگیره که ضمانت بانکی هم داره . نام حساب چیه ؟ آیا خودتون برام پیشنهادی دارید ؟ ممنون میشم .

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آذر ۱, ۱۳۹۵ در ۳:۳۱ ب.ظ

    سلام. احتمالا منظور شما صندوق سرمتیه گذاری آباد است که فعلا امکان افتتاح در آن صندوق وجود ندارد

ناصر · آبان ۱۹, ۱۳۹۵ در ۷:۴۰ ب.ظ

سلام.فرمودیدباسی تومان حساب کد۸۷۳۶رابازکنیم.لطفادقیقابفرماییدبعدازیکسال کلاچقدرسودبه دستمان میرسد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۲۳, ۱۳۹۵ در ۴:۳۵ ب.ظ

    سلام هر شش ماه ۱۲ میلیون اوراق خواهید داشت یعنی سالانه ۲۴ میلیون که عایدی فروش ان به قیمت امروز حدود ۴ میلیون تومان می شود.

احمد علی پور · آبان ۱۷, ۱۳۹۵ در ۷:۵۸ ق.ظ

سلام بالاترین سود رو کدو بانک میده برا سپرده بلند مدت

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۱۷, ۱۳۹۵ در ۳:۵۳ ب.ظ

    سلام. طبق دستورالعمل بانک مرکزی تمامی سودهای بانکها یکسان شده و همگی ۱۵ درصد می باشد.

پژمان شیخی · آبان ۱۶, ۱۳۹۵ در ۴:۳۳ ب.ظ

ببخشید شما میدونید کدام بانک بالاترین سود ماهیانه برای مبلغ حدود سی توم میده

پژمان شیخی · آبان ۱۶, ۱۳۹۵ در ۱۰:۴۱ ق.ظ

برا سی میلیون پیشنهادتون چیه

پژمان شیخی · آبان ۱۶, ۱۳۹۵ در ۱۰:۰۴ ق.ظ

سلام.من الان دو سپرده شش ماه و یک ساله جمعا سی وپنج میلیون دارم که اخیرا سودشون کم شده پیشنهاد شما برا م چی چی هست ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۱۷, ۱۳۹۵ در ۴:۲۱ ب.ظ

    کاش مبلغشان را هم ذکر میکردید. ولی فعلا مناسبترین حساب، ممتاز است. البته اگر دریافت سود ماهانه برایتان مهم نیست.

احمدی · آبان ۱۳, ۱۳۹۵ در ۵:۲۶ ب.ظ

سلام اگر من ۷۲ میلیون سپرده ممتاز باز کنم که ۳۶ میلیون وام بگیرم چند ماه طول میکشه وام بگیرم ؟سود وامش چند درصده ؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۱۴, ۱۳۹۵ در ۲:۴۸ ب.ظ

    سلام. اگر منظورتان دریافت وام از محل اوراق تخصیصی به خودتان است پس از ۶ ماه صاحب ۳۶ میلیون اوراق (یا امتیاز وام) خواهید شد. نرخ بهره این وام ۱۷٫۵ درصد است.

حسن · آبان ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱:۰۰ ب.ظ

سلام جناب ثابتی عزیز
قبلا فرمودید احتمال کاهش سود سپرده آباد وجود داره اما احتمال داره دوباره با انتخابات امریکا تحریم ها شدیدتر بشه آیا با تحریم ها سپرده آباد هم تاثیر پذیر هست؟سوال دومم اینه که الان قیمت اوراق پایین اومده و سپرده پویا که هر ماه اوراق میده ارزشش کمتر شده ایا این روال کاهش قیمت در زمستان ادامه داره و در تابستان دوباره بالا میره؟
ممنونم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۱۴, ۱۳۹۵ در ۲:۵۰ ب.ظ

    سلام. پیش بینی درباره سود سپرده اباد کمی سخت است و هنوز نتیجه گیری درباره وضعیت نرخها پس از انتخابات آمریکا زود است. اما قیمت اوراق بستگی به بازار مسکن و عرضه و تقاضای وام مسکن دارد.

مهران لشكرى · آبان ۵, ۱۳۹۵ در ۱۰:۴۳ ب.ظ

اقاى ثابتى من از سوالات دوستان برداشتى کردم که چنانچه بعد از ششماه اوراق تعلق بگیرد تا ٢ ماه امکان فروش مقدور نیست ؟ آیا همینطور است ؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۹, ۱۳۹۵ در ۲:۱۲ ب.ظ

    محدودیت دو ماهه برای اوراق خریداری شده است که امکان فروش مجدد آن تا دو ماه نیست. مانند افرادی که قصد وام گرفتن دارند اما به هر علتی از آن منصرف می شوند. اما اوراق تخصیص به حساب ممتاز در همان لحظه قابل فروش هستند.

کسری · آبان ۲, ۱۳۹۵ در ۸:۳۰ ب.ظ

سلام عزیز دل ۷۵ تومن پول دارم می خوام هر ماه عایدی داشته باشم شما سپرده ممتاز را پیشنهاد کرده اید چند سوال ۱-اوراقی که بعدا به من اختصاص پیدا میکند پگونه به فروش میرسد ۲-اگر من سه سپرده ممتاز باز کنم میتوانم روی سپرده ها وام بگیرم ۳-عایدی من از این سه سپرده سالیانه چقدر میشود ۴- از خداوند طول عمر و عزت پایدار برای شما و خانواده مسئلت دارم زنده باشید خدا نگهدار. جلالی

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۱۰, ۱۳۹۵ در ۵:۳۳ ب.ظ

    سلام دوست عزیز. ۱- اوراق شما با پر کردن یک فرم در شعبه به راحتی به فروش می رسد و پول آن دو تا سه روز بعد در حسابتان است. ۲- شما میتوانید از اوراق متعلقه به حسابتان برای وام مسکن استفاده کنید. ۳- در متن کاملا به این موضوضع اشاره شده ۴- سپاسگزارم

رضا محمدی · مهر ۳۰, ۱۳۹۵ در ۶:۳۴ ب.ظ

آقای ثابتی سلام. من با حدود ۵۰میلیون تومان چکار می توانم انجام دهم؟ قصد خرید خانه ندارم چون دارم.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · آبان ۱, ۱۳۹۵ در ۴:۲۴ ب.ظ

    سلام. دو حساب ممتاز عادی ۲۵ میلیونی (با کد ۸۷۳۶) که هر ۶ ماه از هر حساب حدود ۱۲ میلیون و جمعا ۲۴ میلیون اوراق خواهید داشت.

حمیده شجاعی · مهر ۲۶, ۱۳۹۵ در ۱۰:۰۵ ق.ظ

سلام
من در خصوص حساب ممتازی که فرمودید با کمترین موجودی ۳۴۰۰۰۰۰ تومان می توان حساب باز کرد از بانکهای مختلف مسکن سوال می کنم اطلاعات ندارند می شه راهنمایی بفرمائید کدام شعبه و به چه صورت عنوان کنم

    حمیده شجاعی · مهر ۲۶, ۱۳۹۵ در ۱۰:۰۹ ق.ظ

    در واقع من میخوام با کمترین موجودی یعنی ۳۴۰۰۰۰۰ حساب باز کنم و بعد کم کم اضافه کنم آیا امکانش هست و اوراق تعلق می گیرد با سود ۱۱ درصد ممنون که راهنمایی می فرمائید

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مهر ۲۶, ۱۳۹۵ در ۴:۱۱ ب.ظ

    سلام. مبلغ ۲۴ میلیون تومان مد نظر بوده است. لطفا به جایی که مبلغ ۳۴ میلیون گفته شده اشاره کنید تا اصلاح کنم.

احمدى · مهر ۱۴, ۱۳۹۵ در ۹:۳۴ ب.ظ

سلام جناب آقاى ثابتى عزیز
ممنون از زحماتتون
محض اطلاع من یه حساب ٨٧٢۶ دارم.
دو سئوال داشتم:
١- بعد از مثلاً شش ماه که اوراق گرفتى،آیا شش ماه دوم بلافاصله اتوماتیک شروع میشه براى اوراق؟
٢- من یه حساب ٨٧٢۶ دارم با سرمایه ٨۴ ملیون،، بنظر شما ١٢ ملیون از این حساب بردارم و یه حساب دیگه باز کنم بهتر نیست؟! و اینکه شما چه حسابى رو براى این ١٢ ملیون پیشنهاد میکنید؟ بازهم ممنون.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مهر ۱۷, ۱۳۹۵ در ۹:۴۳ ق.ظ

    سلام. ۱- بله. پس از دریافت اوراق دوباره در صف تخصیص قرار خواهید گرفت ۲- با افتتاح کد ۸۷۳۶ به مبلغ ۱۲ میلیون میتوانید در یکسال بعد معادل ۱۲ میلیون اوراق داشته باشید.

فرامرز · مهر ۱۰, ۱۳۹۵ در ۵:۳۴ ب.ظ

سلام اگر موجودی از ۷۲ بیشتر باشه چی میشه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مهر ۱۷, ۱۳۹۵ در ۹:۱۶ ق.ظ

    سقف تخصیص اوراق در ۶ ماه ۳۶ میلیون است. پس به موجودی بالاتر اوراق اضافه تری تعلق نخواهد گرفت.

Aarash etemadi · مهر ۱۰, ۱۳۹۵ در ۱:۴۸ ق.ظ

Zemne arze salam khedmate jenabali be arz resandam dar 94.12.16 hessbe 8276 baz kardam farmodid 6 ta 15 hom bayad separi shavad aya 15 mahe 1va 2 va 3 va 4 va 5 va 6 aya 6ta nemishavad

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مهر ۱۰, ۱۳۹۵ در ۲:۵۶ ب.ظ

    بله. اگر موجودی شما در حداکثر باشد (۷۲ میلیون) ۱۵ مهر باید اوراق خود را دریافت کنید ۱/۱۵ تا ۲/۱۵ یکماه است . ۲/۱۵ تا ۳/۱۵ دوماه و ….

رسول · مهر ۳, ۱۳۹۵ در ۳:۳۸ ب.ظ

باعرض سلام وخسته نباشید:به میانگین مانده ۳۶ملیون درحساب ۸۷۳۶بعداز ۶ماه چه تعداد اوراق تعلق میگیرد؟ونیزبفرمائید سقف تعداداوراق دراین حساب چقدراست.
ومیانگیرموجودیم رابه چه مبلغ برسانم تا به آن سقف برسم؟ باسپاس

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مهر ۳, ۱۳۹۵ در ۴:۱۵ ب.ظ

    سلام. سقف تخصیص اوراق در حساب ممتاز ۸۷۳۶ پس از شش ماه ۱۲ میلیون تومان است.که با ۲۴ میلیون موجودی میتوان پس از شش ماه به این اوراق دست پیدا کرد.

Aarash etemadi · مهر ۱, ۱۳۹۵ در ۱۲:۴۷ ب.ظ

Salam aghaye sabeti man da tarikhe94.12.16 sepordeye 80 milnoniye momtaz dar shahrestane abhar eftetah kardam ama oraghi baram nayamad dalilesho lotfan begid

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مهر ۲, ۱۳۹۵ در ۲:۰۲ ب.ظ

    سلام. از آنجا که امتیاز گیری برای اوراق در پانزدهم هر ماه صورت می گیرد، پس باید حداقل ۶ ماه (در واقع ۶ تا پانزدهم) از تاریخ افتتاح بگذرد.

امین نجفی · شهریور ۲۲, ۱۳۹۵ در ۶:۲۱ ب.ظ

عرض سلام و تشکر از زحمات شما
دو تا سوال داشتم :
۱ – تفاوت داشتن دو تا حساب ۸۷۲۶ با موجودی ۷۵ میلیون با یک حساب ۸۷۲۶ با موجودی ۱۵۰ میلیون در چیه ؟ منظور اینکه چرا باید چند تا حساب باز کرد
۲ – ایا میشه در یک شعبه به نام یک نفر چند تا حساب ۸۷۲۶ باز کرد یا باید تو شعب متفاوت باشه ؟
ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · شهریور ۲۳, ۱۳۹۵ در ۲:۴۲ ب.ظ

    سلام. از آنجا که سقف و حداکثر تخصیص اوراق به هر حساب ۸۷۲۶ معادل ۳۶ میلیون در ۶ماه است پس بالا بودن موجودی تاثیری در افزایش اوراق ندارد. به عبارتی دیگر چه شما ۷۲ میلیون داشته باشید و چه یک میلیارد، در پایان ۶ ماه فقط به شما ۳۶ میلیون اوراق تعلق خواهد گرفت. پس با موجودی ۱۵۰ میلیونی میتوان دو حساب داشت که هر دو حداکثر اوراق را دریافت کنند. در غیر این صورت فقط معادل ۳۶ میلیون اوراق خواهید داشت.
    در هر شعبه ای هم بنام خود هم دیگران میتوان نامحدود حساب باز کرد.

کارو · شهریور ۲۰, ۱۳۹۵ در ۵:۲۴ ب.ظ

سلام جناب ثابتی عزیز . با تشکر از سایت خوبتان.
پیشنهاد شما برای مبلغ ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان ، کدام یک از حسابهای ممتاز می باشد ؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · شهریور ۲۱, ۱۳۹۵ در ۱:۰۰ ب.ظ

    سلام. دو حساب ممتاز. یک حساب ۷۵ میلیونی ۸۷۲۶ و یک حساب ۲۵ میلیونی ۸۷۳۶

حمید · شهریور ۱۵, ۱۳۹۵ در ۵:۵۵ ب.ظ

سلام سیدجان
حساب ممتاز ۸۷۲۶ بعد از ۶ماه اوراق بهش حتما اختصاص پیدامیکنه؟ اخه تو شرایطش نوشته به حسابهای محدودی از شعبه اختصاص پیدا میکنه بر اساس اولویت بندی ،ممنون میشم توضیح بدین

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · شهریور ۱۷, ۱۳۹۵ در ۶:۱۰ ب.ظ

    سلام. همانگونه که قبلا هم بارها به دوستان پاسخ داده ام این جمله به منزله عدم دریافت اوراق نیست بلکه ممکن است مثلا به جای دریافت اوراق در ماه ششم ، در ماه هفتم یا هشتم اوراق خود را دریافت کنید.

اسد · مرداد ۳۱, ۱۳۹۵ در ۱۱:۰۶ ق.ظ

سلام
مبلغ میانگین حدود ۱۰میلیون را در حساب ۸۷۲۶ممتاز عادی در حدود پنج ماه دارم توانایی افزایش آن را تا ۷۲میلیون دارم…
راهنمایی کنید که حساب را در ممتاز کوتاه مدت انتقال بدم یا به صندوق آباد و یادحساب دیگر و یا همین حساب را تا۷۲تقویت کنم ؟ در کل میخوام بدونم افزایش تا ۷۲بهتر هست و یا کلا بیخیال این مدت که پول خواباندم بشم و به مثلا کوتاه مدت انتقال بدم بهتر هست ..ضمنا یک حساب ۷۲ تومنی عادی دیگر هم دارم ..
سید جان راهنمایی کنید که بهترین سود را داشته باشم. ممنون . همیشه راهنمایی شما گره گشا بوده…

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · شهریور ۲, ۱۳۹۵ در ۲:۵۴ ب.ظ

    سلام دوست عزیز. همین حساب ۸۷۲۶ مناسبترین حساب است در صورتی که انتظار دریافت سود ماهانه نداشته باشید زیرا احتمال کاهش سود سپرده اباد در ماههای آتی وجود دارد و از سویی دیگر قیمت اوراق روز به روز بالاتر میرود و سود ناشی از اوراق هم به تبع آن افزایش پیدا میکند.

شاه محمدی · مرداد ۲۷, ۱۳۹۵ در ۵:۲۱ ب.ظ

باسلام.با مبلغ حدود ۳تا ۴ میلیون که کم کم امکان افزایش در ماههای آینده هم وجود دارد بهترین حساب یا حساب ممتاز با چه کدی می باشد؟با تشکر فراوان

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۳۱, ۱۳۹۵ در ۶:۰۳ ق.ظ

    سلام. حساب ممتاز ۸۷۳۶ (با سقف تخصیص ۱۲ میلیون) برای مبالغ خرد مناسبتر است.

غلامرضا · مرداد ۲۷, ۱۳۹۵ در ۸:۴۰ ق.ظ

سلام: اقای ثابتی در توضیحاتتون فرموده اید ۳۰% متوسط موجودی اوراق تخصیص می یابد و در مثال میفرمایید اگر شخصی ۲۴۰۰۰۰۰۰ موجودی داشته باشد بعد از ۶ ماه به او ۱۲۰۰۰۰۰۰ اوراق اختصاص خواهد یافت یعنی ۵۰% متوسط موجودی این تناقص را میشه توضیح بدین لطفا. با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۳۱, ۱۳۹۵ در ۶:۰۲ ق.ظ

    سلام. در حسابهای عادی معادل ۳۰ درصد مجموع حسابهای ممتاز(همان کد حساب) به شعبه اوراق تخصیص داده خواهد شد. به عنوان مثال اگر مجموع مبالغ حساب ممتاز کد ۸۷۳۶ (مجموع موجودی تمام مشتریانی که این حساب را دارند) در یک شعبه یک میلیارد تومان باشد معادل ۳۰۰ میلیون تومان به شعبه اوراق تخصیص داده خواهد شد که با توجه به اولویتها به صاحبان حساب ممتاز با کد ۸۷۳۶ پرداخت خواهد شد.

raha · مرداد ۲۲, ۱۳۹۵ در ۸:۱۵ ق.ظ

با سلام
در مورد حساب ۸۷۳۶ فرمودید معادل سی درصد متوسط موجودی اوراق تعلق می‌گیرد ولی بعداً فرمودید برای سپرده ۲۴ میلیونی، طی شش ماه ۱۲ میلیون اوراق عاید می‌شود.

۱) تاثیر سی درصد کجاست؟ اگر قرار باشد معادل ۳۰٪ موجودی اوراق تعلق گیرد، می‌شود هشت میلیون تومان.
۲) منظور از عدم قطعیت اوراق و اولویت چیست؟ ممکن است بعد از ۶ ماه، با وجود حداقل موجودی، اوراق تعلق نگیرد؟

با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۲۵, ۱۳۹۵ در ۱۲:۰۱ ب.ظ

    سلام. منظور، ۳۰ درصد از موجودی کل حسابهای ممتاز آن شعبه است. تخصیص اوراق حساب ممتاز در تعهد بانک نیست.

وحیدزادگان · مرداد ۲۰, ۱۳۹۵ در ۱۰:۳۱ ق.ظ

ببخشید تاریخ افتتاح حساب ۴٫۱۱٫ ۹۴ بود اشتباه ۹۵ تایپ شد

وحیدزادگان · مرداد ۲۰, ۱۳۹۵ در ۱۰:۱۶ ق.ظ

سلام
من ۴٫۱۱٫۹۵ حساب ممتاز مسکن باز کردم به مبلغ ۲۰ ملیون و در مدت ۶ ماه حسابم بین ۱۶ تا ۲۴ ملیون نوسان داشت، امروز که رفتم بانک گفتن اوراق به من تعلق نگرفته، البته چک نکردن و از روی موجودی که الان حدود ۲۱ هستش گفتن، خواستم ببینم چقدر باید صبر کنم تا اوراق به من تعلق بگیره با فرض اینکه موجودی تغییری نکنه و مبلغ این اوراق چقدره؟ اگه نوع حساب ممتاز را به ۸۷۳۶ تغییر بدم این ۶ ماه که پولم توی حساب بوده دیگه فایده نداره و از اول باید صبر کنم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · شهریور ۳, ۱۳۹۵ در ۲:۱۶ ب.ظ

    اگر نوع حساب شما ۸۷۲۶ باشد مدت زمیان بیشتری را باید منتظر باشید اما به همان نسبت اوراق بیشتری هم به حسابتان تعلق خواهد گرفت. اگر نوع حساب را تغییر دهید تمام امتیازتان صفر ششده و باید از ابتدا امتیاز گیری سروع شود.

افشين · مرداد ۱۰, ۱۳۹۵ در ۶:۱۹ ق.ظ

با عرض سلام و تشکر جناب ثابتی در پاسخ به بعضی از دوستان فرموده بودید بالاتر از ٢۶ در صد سود میشود لطا بفرمایید بنده با ٣٨ میلیون تومان چه حسلبی باز کنم که بالای ٢۶ در صد سود بدهد ممنون

اسد · مرداد ۹, ۱۳۹۵ در ۷:۵۰ ق.ظ

سلام.
سید جان منظورم سه ماهه ممتاز پویا بود ،آیا ای دی پایان سه ماه فرق چندانی با آباد داره با مبلغ مثلا ۲۴ میلیون ؟
۲-آیا مبلغ بالاتر از ۲۴میلیون در حساب پویا تغییری در روند تعلق گرفتن اوراق و بالاتر رفتن آیدی پایان سه ماه داردیا فقط سود ۱۴درصد اضافه میشود؟
۳-آیا حساب ممتاز سه ماهه دیگری هم غیر از پویا وجود دارد ؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۱۲, ۱۳۹۵ در ۳:۵۰ ب.ظ

    سلام. ۱-بله. عایدی حساب ممتاز پویا سه ماهه کمتر از عایدی سپرده ممتاز عادی خواهد بود زیرا اوراق کمتری به آن تعلق می گیرد. ۲- مبالغ بالتر از ۲۳ میلیون تجمیع شده و در صورت رسیدن به امتیاز، یک اوراق اضافه تر تعلق خواهد گرفت. ۳-سپرده سه ماهه ویژه ممتاز که همان شرایط پویا را دارد.

رحمان · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۴:۲۱ ب.ظ

با عرض سلام و خسته نباشید
دو سوال از خدمت شما داشتم
۱- آیا اوراقی که پس از طی زمانی از افتتاح حساب ممتاز، به شخص سپرده گذار تعلق میگیرند، تا ۲ ماه امکان فروش آن وجود ندارد؟
۲- آیا اگر شخصی حساب ممتاز داشته باشد و اوراق مسکن متعلقه به آن را بفروشد، دیگر امکان استفاده از وام صندوق مسکن یکم از بین می رود؟
متشکرم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۱۲, ۱۳۹۵ در ۳:۴۷ ب.ظ

    سلام. ۱- بله امکان فروش ندارد.۲- خیر؛ اگر از وام برای خرید یا ساخت منزل استفاده کند امکان استفاده از وام مسکن یکم را از دست خواهد داد.

اسد · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۱۲:۰۶ ب.ظ

سلام سید جان.
سپرده گذاری ۲۴میلیون در صندوق آباد یا ممتاز فرق چندانی دارد؟از نظر آیدی پایان سه ماه مثلا؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۱:۳۴ ب.ظ

    سلام. در پایان سه ماه سپرده اباد بهتر است چون سپرده ممتاز زودتر از ۶ ماه اوراق ندارد. اما اگر سالانه حساب کنیم ممتاز بهتر است.

رحمان · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۱۰:۱۲ ق.ظ

با سلام و خسته نباشید
بنده حدود ۷۲ میلیون سرمایه دارم و تا حدود ۶ ماه میتونم برداشتی از اون نداشته باشم. به نظر شما بهترین حساب برای اینکه بیشترین سود به سرمایه ام تعلق بگیره چه حسابی هست؟ متشکرم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۱:۳۵ ب.ظ

    اگر بیش از ۶ ماه میتوانید موجودی را حفظ کنید سپرده ممتاز ۸۷۲۶ مناسب است در غیر اینصورت حساب ممتاز پویا را افتتاح کنید.

      افشين · مرداد ۱۰, ۱۳۹۵ در ۱۱:۴۷ ق.ظ

      با عرض سلام سقف اوراقی که به مبلغ ٣٨میلیون تومان در حسلب ٨٧٣۶ در مدت ۶ ماه قرار میگیرد چقدر است( اگر بگیرد)ممنون

افشين · مرداد ۷, ۱۳۹۵ در ۹:۳۲ ق.ظ

با عرض سلام و خسته نباشید جناب ثابتی بنده سی وهفت میلیون تومان پول دارم که تا سه چهار ماه بهش احتیاج ندارم ممکنه بفرمایید بهترین نوع حساب چیه و با احتساب سود روز شمار و فروش اوراقی که اگر بهش تعلق بگیره ماهی چقد سود عایدم میشود با تشکر فراوان

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۶:۳۶ ق.ظ

    سلام. با توجه به مدت سه ماهه شما حساب ممتاز پویا مناسب است. زیرا حسابهای ممتاز دیگر حتما باید شش ماه موجودی داشته باشند اما ممتاز پویا هم سود ۱۴ درصد دارد و هم هر ماه اوراق . با وجود اوراق شما میتوان انتظار سود ۲۰ تا ۲۲ درصد را داشت.

علی · مرداد ۶, ۱۳۹۵ در ۶:۵۲ ب.ظ

آقای ثابتی سلام و تشکر از زحماتتان
لطفا در صورت امکان توضیح دهید تفاوت ۲ تا حساب ویژه با سرمایه گذاری هر یک به مبلغ ۲۵ تومان بدون حق برداشت با حساب ممتاز پویا در چیست( دومی را فرمودی ۱۴ درصد سود بعلاوه ماهانه دو سهم اوراق _ برداشت من این است که در پایان یکسال ۷ تومان سود و ۲۴ سهم اوراق به آن تعلق میگیرد_ حالا اگر همان مبلغ ۵۰ تومان را در دو حساب ویژه سپرده گذاری کنم _بدون حق برداشت _چقدر سود و چقدر سهام در پایان سال به ان تعلق میگیرد ایا لازم است در طول سال چند بار هر دو حساب قبلی را ببندم و مجددا دو حساب جدید باز نمایم یا نیازی نیست

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۱۲, ۱۳۹۵ در ۳:۴۶ ب.ظ

    در پست جدید این وبلاگ به طور کامل انواع حسابهای ممتاز شرح داده شده. لطفا مطالعه کنید و اگر ابهایم داشتید در دیدگاههای همان پست مطرح فرمایید.

اسد · مرداد ۶, ۱۳۹۵ در ۱۱:۲۵ ق.ظ

سلام سید جان .در صورتی که سود ماهیانه ملاک نباشد کدامیک از سپرده های سه ماهه بانک مسکن بازدهی سود بالاتری دارد.jتفاوت پویا و ممتاز سه ماهه چیست و حدود سود انها با اوراق چقدر میباشد
به نظر شما اگر چهل میلیون را به حساب ابادم اضافه کنم بهتر است یا اینکه یک ممتاز سه ماهه افتطاح کنم و مابقی را به اباد اضافه کنم بهتر است….. ارادت ما به شما بسیار است و از راهنمایی های شما بسیار استفاده کرده ایم.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۱۰, ۱۳۹۵ در ۴:۳۹ ب.ظ

    سلام دوست عزیز.
    سپرده ممتاز عادی سودآوری خوبی دارد. مخصوصا این روزها که قیمت اوراق بالا رفته. اگر به سود ماهانه نیاز ندارید حساب ممتاز را افتتاح کنید. زیرا با توجه به کاهش سود بانکها، احتمال کاهش سود سپرده آباد در ماههای آینده وجود دارد.
    از توجه شما ممنونم.

احسان · مرداد ۵, ۱۳۹۵ در ۷:۵۵ ق.ظ

با سلام و خسته نباشید بسیار
اینجانب در گذشته ۲ دوره حساب های ۹ ماهه اوراق دار داشتم . سپس با منحل شدن آنها ۲ دوره حساب ۳ ماهه ۱۶ درصدی اوراق دار باز کردم که سررسید آخرین آن اوایل شهریور ۹۵ میباشد . لطفا در صورت امکان راهنمایی بفرمایید با حدود ۸۰۰ میلیون تومان موجودی در سررسید سپرده چه حسابی باز کنم . چرا برخی شعب در مورد حساب ۱۱ درصدی اعلام میکنند که تخصیص اوراق به این حساب قطعی نیست و ریسک بالاتری نسبت به حساب ۱۴ درصدی با اوراق ماهانه یک برگه به ازای هر ۲۲٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان دارد . منظور از قطعی نبودن تخصیص اوراق به حساب ۱۱ درصدی دقیقا چیست . آیا ممکن است اصلا نیاید یا فقط ممکن است دیر اوراق صادر شود و اگر حداکثر اوراق تخصیصی به حساب های ۱۱ درصدی ۳۶ میلیون تومان است ( در ۶ ماه ) پس چرا در شعبه پیشنهاد افتتاح چند حساب به مبلغ ۷۵ میلیون تومان به من دادند در صورتی که دو برابر ۳۶ میلیون برابر با ۷۲ میلیون تومان است. ( در سایت دیدم که در بازه ۶ ماهه به اندازه نصف مبلغ سپرده اوراق صادر میشود ) . اگر بنده ۱۰ سپرده ۷۵ ( یا ۷۲ ) میلیونی باز کنم با توجه به اینکه ۲۴ ماه است که برای اینجانب اوراق صادر میشود آیا اوراق بعدی بعد از ۶ ماه یکجا صادر میشوند یا اینکه هر ماه برایم اوراق می آید .
با تشکر بسیار بابت ایجاد این وبلاگ که از سایت بانک مسکن بسیار گویا تر و کاربردی تر است . موفقیت شما در آینده قطعی است .

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۳:۴۳ ب.ظ

    سلام دوست عزیز.۱- ریسک اوراق بدین منظور است که ممکن است در سر موعد ۶ ماهه اوراق به شما تعلق نگیرد بلکه در ماه هفتم، هشتم و یا نهم ارواق داشته باشید. اما حساب ممتاز پویا به طور قطعی هر ماه اوراق خواهید داشت ولی از آنجا که مقدار اوراق کمتری به شما تعلق میگیرد پس عادی آن هم نسبت به حساب عادی ۱۱ درصدی کمتر خواهد بود.۲- از آنجا که سقف تخصیص اوراق به حسابها در ۶ ماه معادل ۵۰ درد حساب و ۳۶ میلیون خواهد بود پس شما هر مبلغی که بالاتر از داشته باشید دسته آخر همان ۳۶ میلیون اوراق را خواهید داشت و نه بیشتر. پس موجودی بالاتر از ۷۲ میلیون عملا بدون استفاده خواهد بود، ولی اگر چند حساب ۷۲ میلیونی داشته باشید هر حساب جداگانه برای خودش اوراق خواهد داشت.۳- اگر حساب عادی داشته باشید (۱۱ درصدی با اوراق ۳۶ میلیون) هر ۶ ماه یکبار اوراق دارید اما حساب ممتاز پویا هر ماه اوراق دارد.

hossein · مرداد ۴, ۱۳۹۵ در ۷:۵۴ ب.ظ

سلام در پست های قبلی فرموده بودید با مبلغ ۲۵ میلیون میتونم حساب ممتاز پویا باز کنم ولی پس از مراجعه به بانک گفتند نمیتونی و باید ۸۷۲۷ باز کنی ۶ ماهه که اوراق قطعی داشته باشه و گفتند نباید هم کمتر ۱۸۲۰۰۰۰۰تومان بشه میخاستم ببینم نظر شما چیه همچین چیزی هست

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۵, ۱۳۹۵ در ۷:۰۵ ب.ظ

    سلام. برای شهرهای بزرگ این مبلغ ۵۰ میلیون است و برای سایر شهرها ۲۳ میلیون تومان.

علی · مرداد ۴, ۱۳۹۵ در ۳:۰۱ ب.ظ

ضمن عرض سلام و تشکر فراوان از زحماتتان
لطفا در صورت امکان توضیح دهید تفاوت ۲ تا حساب ویژه با سرمایه گذاری هر یک به مبلغ ۲۵ تومان بدون حق برداشت با حساب ممتاز پویا در چیست( دومی را فرمودی ۱۴ درصد سود بعلاوه ماهانه دو سهم اوراق _ برداشت من این است که به ۵۰ تومان علاوه بر ۱۴ درصد سود ماهانه دو سهم اوراق هم تعلق میگیرد یعنی در پایان یکسال ۷ تومان سود و ۲۴ سهم اوراق تعلق میگیرد_ حالا اگر همان مبلغ ۵۰ تومان را در دو حساب ویژه سپرده گذاری کنم _بدون حق برداشت _چقدر سود و چقدر سهام در پایان سال به ان تعلق میگیرد ایا لازم است در طول سال چند بار هر دو حساب قبلی را ببندم و مجددا دو حساب جدید باز نمایم یا نیازی نیست
سوال دوم؛ منظورتان از ریسک چیست یعنی ممکن است با ۲۵ تومان سرمایه گذاری بدون حق برداشت در پایان دوره (که نمیدانم چند روز است) اوراقی به ان تعلق نگیرد

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۱۱, ۱۳۹۵ در ۹:۱۸ ق.ظ

    سلام. در پست جدید تمامی انواع حساب ممتاز شرح داده شده است.
    ریسک اوراق بدین منظور است که ممکن است تخصیص اوراق به حساب بیشتر از مدت مورد نظر طول بکشد. مثلا بجای شش ماه در ماه هفتم یا هشتم اوراق دریافت شود.

حسین · مرداد ۴, ۱۳۹۵ در ۲:۳۳ ب.ظ

با سلام می‌خواستم بدونم با ۴۵ تومان سرمایه کدام حساب رو باز کنم که سود خوبی بگیرم با تشکر

علی · مرداد ۳, ۱۳۹۵ در ۸:۵۳ ب.ظ

ضمن عرض سلام و تشکر از زحماتتان
من مبلغ ۵۰ میلیون تومان (بدون حق برداشت) میتوانم سرمایه گذاری کنم لطفا توضیح دهید کدام گزینه و به چه شکلی سرمایه گذاری کنم که بیشترین عایدی را داشته باشد ( یکی از کارکنان بانک گفت دو تا حساب باز کن _البته متوجه نشدم منظورش در دو بانک بود یا به نام دو نفر در یک بانک یا هردو به نام یک نفر در یک بانک _ و در هرکدام ۲۵ تومان بذار و در موعد مقرر که اوراق بهش تعلق گرفت بیا حساب را ببند چون اگه بیشتر بماند امتیاز گرفتن اوراق کمتری نسبت به قبل بهش تعلق میگیرد و دوباره یک حساب جدید باز کن و این عمل را تکرا کن تا بیشترین سود را داشته باشید

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۴, ۱۳۹۵ در ۱:۵۳ ب.ظ

    سلام. ۲ حساب ممتاز با نام خودتان در شعبه افتتاح کنید و موجودی هر کدام هم ۲۵ میلیون. یا اینکه یک حساب ممتاز پویا (سه ماهه) افتتاح کنید تا در این حساب علاوه بر سود ۱۴ درصد به صورت ماهانه هر ماه حدود ۲ سهم اوراق به شما تعلق خواهد گرفت. (از آن جهت که شما به برداشت منظم پول احتیاج نخواهید داشت پس روش دوم ریسک کمتری دارد و دریافت اوراق در آن حساب تضمینی و قطعی است.)

حبیب · مرداد ۳, ۱۳۹۵ در ۴:۲۵ ب.ظ

سلام و عرض ادب
ممنون از زحمات شما
دوتا سوال دارم از خدمتتون:
۱٫منظور از حسابهای ممتاز خاص چیه؟
۲٫حساب ممتاز پویا چه ویژگیهایی داره؟
کوتاه مدت و روزشمار هست؟ چقدر اوراق
میدن بهش؟
اگر امکانش هست بطور کلی درمورد حسابهای
ممتاز منبع یا مطلبی رو جهت مطالعه معرفی بفرمایید.
ممنونم از سعه ی صدرتون.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۴, ۱۳۹۵ در ۱:۵۷ ب.ظ

    سلام دوست عزیز.
    ۱- حسابهای که محدودیت مبلغ یا مدت دارند مانند ۳ ماهه(با کف ۲۳ میلیون) یا ۶ ماهه یا ۹ ماهه و نمیتوان به صورت متناوباز آنها برداشت و واریز کرد.
    ۲- سود سه ماهه (۱۴ درصد ) پرداخت میکند. تا سه ماه موجودی باید ثابت باشد. معادل ۲۷ درصد موجودی حساب را به طور هر ماه (قطعی ) اوراق پرداخت میکند یعنی هر ۲۳ میلیون تومان یک سهم
    ۳- پست جدیدی را در مورد تمامی انواع حساب ممتاز نوشته ام که در محله ویرایش است. بزودی منتشر خواهم کرد.

الهام · مرداد ۳, ۱۳۹۵ در ۶:۰۸ ق.ظ

با سلام آقای ثابتی آیا هنوز هم حساب ممتاز پویا با سود روز شمار ۱۴ درصد افتتاح می کنید من ۲۵ میلیون دارم می خواهم یک حساب کارآمد باز کنم چون به پولش نیاز دارم در ضمن اوراقی که می گویید هر ۶ ماه یکبار با معدل حساب به حساب تعلق می گیرد اگر یکسال پولمان در حساب باشد دوبار به حساب تعلق می گیرد یا فقط یکبار در طول دوره حساب اوراق تعلق می گیرد

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۴, ۱۳۹۵ در ۲:۰۴ ب.ظ

    سلام. بله . افتتاح میشود. در حساب پویا این اوراق هر ماه به طور تضمینی به شما تعلق میگیرد. اوراقهایی ۶ ماهه تعلق میگیرد مربوط به حسابهای عادی بوده و طبق قاعده اینگونه است که فرمودید ولی تضمینی در تخصیص آن نیست.

رضا · مرداد ۱, ۱۳۹۵ در ۴:۴۳ ب.ظ

سلام جناب ثابتی من ۱۵ ماه قبل حساب ممتاز باز کردم .هممون که باید ۲۴ تومن داخلش باشه . بعد همون روز ۲۵ تومن ریختم داخلش تا الان ولی امروز که اول برج بود هیچگونه سودی به حسابم واریز نشد . دلیل خاصی داره؟؟؟ چون هنوز یه ماه کامل نشده ؟؟؟ یا اینکه عجیبه و باید به بانک مراجعه کنم؟؟ . یک سوال دیگه اینکه از چه طرقی میتوان فهمید حسابم ممتاز هست یا نه و اینکه چه نوع ممتازی هست؟؟؟از رو شماره حساب؟؟؟
ممنون میشم زودتر جواب سوالم رو بدین آخه خیلی رو سودش حساب کرده بودم. ولی امروز واریز نشد
بازم ممنون از سایت فوق العادتون و حوصله فراوان شما

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · مرداد ۲, ۱۳۹۵ در ۵:۱۳ ب.ظ

    سلام. اولین سود در اولین یکمی واریز میشود که ۳۰ روزتان کامل شده باشد. پس با توجه به تاریخ افتتاح حسابتان اولین سودتان را در تاریه اول شهریور و به میزان ۴۵ روز دریافت میکنید. اگر کارت حسابتان را دریافت کردید در خط اول (یا دوم) سمت چپ کد حسابتان پرینت شده. کد ۸۷۲۶ یا ۸۷۳۶ نشاندهنده حساب ممتاز است.

حسین · تیر ۲۸, ۱۳۹۵ در ۹:۵۶ ب.ظ

سلام با ۲۵ میلیون تومان در کدام حساب ممتاز باید سرمایه گذاری کنم که اوراق قطعی بگیرم

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۹, ۱۳۹۵ در ۲:۵۸ ب.ظ

    حساب ممتاز پویا. با سود روزشمار ۱۴ درصد و هر ماه یک ورق سهم (با توجه به مبلغ شما) البته به شرطی که موجودیتان کمتر از ۲۳ میلیون نشود.

hossein · تیر ۲۸, ۱۳۹۵ در ۹:۰۰ ب.ظ

سلام آقای ثابتی من ۲۵ میلیون میخام سرمایه گذاری کنم که امکان برداشت و واریز داشته باشه و بتونم روی این حسای کارت بانکی دریافت کنم چه حسابی باید باز کنم که اوراق به صورت حتمی بهش تعلق بگیره و این امکانات که خدمتتون عرض کردم داشته باشه ؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۹, ۱۳۹۵ در ۳:۰۰ ب.ظ

    اگر بخواهید واریز و برداشت بدون محدودیت داشته باشید باید حسابهای ممتاز عادی را افتتاح کنید که تخصیص اوراق به این حسابها تضمینی نیست. البته این بدین معنی نیست که اصلا اوراق تعلق نمیگیرد. بلکه ممکن است در دوره ی طولانی تری اوراق به شما تخصیص داده شود.

farhad · تیر ۲۸, ۱۳۹۵ در ۱۲:۰۹ ب.ظ

سلام وقتتون بخیر من حساب ممتاز افتتاح کردم مربوط به برج ۹ سال ۹۴ میباشد الان چطور باید بمونم میتونم اوراق خود را بفروشم و چقدر میباشد
آیا هر زمانی بخواهم میتوانم اوراق خود را بفروشم ۶ ماه هم گذشته … نحوه محاسبه برای مبالغ در گردش چگونه خواهد بود …
سپاس

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۹, ۱۳۹۵ در ۳:۰۴ ب.ظ

    سلام. شما میتوانید به راحتی و با مراجعه به شعب بانک مسکن اوراق خود را بفروشید. اوراق تخصیص داده شده تا ۲ سال از تاریخ صدور دارای اعتبار می باشند و بعد از آن ارزشی ندارند.
    منظور شما از مبالغ در گردش چیست؟

عماد · تیر ۲۸, ۱۳۹۵ در ۹:۵۸ ق.ظ

قیمت هر اوراق چقدر هست؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۹, ۱۳۹۵ در ۳:۰۴ ب.ظ

    امروزه حدود ۸۵ تا ۹۰ هزار تومان

      محسن · مرداد ۶, ۱۳۹۵ در ۱۲:۲۴ ب.ظ

      سلام
      قیمت اوراق بر حسب تسه در بازار فرابورس هست ؟ اگه اینطوره که چندین نماد با نام تسه در قیمت های متفاوت داریم ! ممکنه در این مورد هم راهنمایی بفرمائید و اینکه بعد از تخصیص این اوراق به ما در پنل معاملاتی بورسی ما به طور خودکار ثبت میشه یا خیر ؟
      دومین سوالمم اینه که با این حساب تقریبا سود سالیانه با احتساب اوراق تخصیصی به ما حدودا چند درصد میشه ؟
      ممنون/

        سید مسلم ثابتی

        سید مسلم ثابتی · مرداد ۸, ۱۳۹۵ در ۶:۴۲ ق.ظ

        سلانم. بله. مثلا تسه ۹۵۰۵ که مربوط به اوراق ممتاز تخصیص یافته در ماه مرداد سال ۹۵ است. خیر بعد از تخصیص اوراق باید به شعبه مراجعه و فرم مخصوص فروش اوراق را پر کنید. شاید افرادی باشند که الان نخواهند اوراق را بفروشند یا برای استقفاده خود تصمیم به ذخیره آن دارند. در متن کاملا شرح داده شده است.

عماد · تیر ۲۷, ۱۳۹۵ در ۳:۱۸ ب.ظ

سلام.خسته نباشید.عذر خواهی میکنم.این اوراقی که بابت سود دریافت میکنیم قابل فروش می باشد؟میتوان ان را به پول تبدیل کرد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۸, ۱۳۹۵ در ۸:۰۰ ق.ظ

    سلام. بله. در شعب بانک براحتی با پر کردن یک فرم، قابل فروش می باشد.

یاسمن صفری · تیر ۲۵, ۱۳۹۵ در ۷:۱۶ ق.ظ

سلام جناب آقای ثابتی
ضمن تشکر از بابت وقتی که برای پاسخگویی میذارید، سوالی از خدمتتان داشتم.
من بین ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون می توانم سپرده گذاری کنم ولی مساله این هست که نتونم تا شش ماه صبر کنم و شاید نیاز پیدا کنم که زودتر پول را بردارم. دیروز به یکی از شعبات بانک مراجعه کردم و همکارتان به من پیشنهاد داد که کل پول را در یک حساب ۸۷۲۶ سپرده گذاری کرده و بعد از تقریبا ۷۰ روز می توانم پول را بردارم و یا اینکه مجددا یک حساب دیگه باز کنم. به این پول سود ۱۱ درصد تعلق میگیره و بعد از شش ماه برای این حسابی که برای ۷۰ روز باز کردم، ۷۲ برگ اوراق میاد. یعنی در ازای نزدیک به ۷۰ روز سرمایه گذاری، بعد از شش ماه ۷۲ برگ اوراق میاد. ضمنا احتمال تعلق اوراق را تقریبا قطعی می دونست چون میگفت که خیلی زیادتر از سقف سپرده سرمایه گذاری کردم.
آیا اینجوری امکان پذیر هست؟ به نظرتان پیشنهاد خوبی هست؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۶, ۱۳۹۵ در ۱۲:۵۵ ب.ظ

    سلام. با افتتاح حساب در این کد خارج کردن پول در قبل از ۶ ماه (۶ ماه منتهی به ۱۵ هر ماه) میتواند اوراق شما را به تعویق بیاندازد. پیشنهاد میکنم حساب ممتاز پویا را افتتاح کنید. این حساب به طور قطعی ۲۷ درصد موجودی سالانه تان را هر ماه به شما اوراق می دهد (یعنی هر ماه یک دوازدهم ۲۷ درصد موجودی) و علاوه بر آن سود روزشمار ۱۴ درصد هم دارید. با اینکه عایدی این حساب کمتر از حسابهای ۸۷۲۶ و ۸۷۳۶ است اما ریسک ان کمتر است و دریافت اوراق آن قطعیت دارد.

علی · تیر ۲۴, ۱۳۹۵ در ۱۲:۰۲ ب.ظ

با عرض سلام خدمت آقای ثابتی
۱_ آیا برای افتتاح حساب ممتاز مبلغ اولیه شما نبایستی از یک مبلغ مشخصی کمتر باشد؟یا در هر مبلغی میشه افتتاح حساب کرد؟
۲_ آیا حتما به این حساب اوراق تعلق می گیرد و یا بستگی به شعبه بانک دارد چرا که من امروز برای افتتاح این حساب به بانک رفتم و کارمند اونجا به من گفت در این شعبه سید ۱۲ میلیون موجودی اوراق تعلق نمیگیره اما ممکنه تو یک شعبه دیگر با ۵ میلیون بهتون اوراق تعلق بگیره.آیا درسته؟
۳_من تو سامان حسابی دارم بنام سیمیا که سود آن روزشمار۱۷ درصد می باشد آیا حساب ممتاز بهتره ؟
با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۶, ۱۳۹۵ در ۱:۰۳ ب.ظ

    سلام. ۱- افتتاح حساب با هر مبلغی وجود دارد اما برای دریافت اوراق باید حداقل از ارزش یک سهم (۵۰۰٫۰۰۰ تومان) بیشتر باشد.
    ۲- تخصیص اوراق حسابهای ممتاز عادی تضمینی نیست ولی حسابهای ممتاز خاص قطعی است.
    ۳- سودآوری حساب ممتاز در متن بالا کاملا توضیح داده شده است.

رسول · تیر ۲۳, ۱۳۹۵ در ۶:۴۰ ب.ظ

باسلام وابرازاردت :من حساب آبادمسکن دارم،آیا درزمان مسافرت ازطریق شعبات دیگرشهرهاهم میتوانم سهامم راافزایش دهم؟ باسپاس

آریا · تیر ۲۳, ۱۳۹۵ در ۴:۲۱ ب.ظ

سلام ممنون از سایت پرمحتواتون . میشه بگید با تغییراتی که در سود تسهیلات افتاده الان وام خودرو چند درصد شده و شرایطش چییه؟ و اینکه قبلا وام خرید خودرو چند درصد بوده؟؟ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۳, ۱۳۹۵ در ۵:۱۳ ب.ظ

    سلام. وام خودرو ۱۸ درصد. تغییرات نرخها را اینجا ببینید. قبلا وام خودرو ۲۱ درصد بود. مبلغ وام خودرو مستقیما به حساب خودرو سازی واریز می شود.

سعید · تیر ۲۳, ۱۳۹۵ در ۴:۲۰ ب.ظ

سلام آقای ثابتی در بانک مسکن وام قرض الحسنه داریم؟؟ یعنی اینکه پول رو چند ماه بخوابونم بعد از چند ماه مثلا به اندازه پول یا درصدی از پول بهم وام ۴درصد بدن؟؟؟اصلا در کل وام ۴ درصد داریم؟؟ و اینکه من مقداری پول دارم میخوام باهاش وام بگیرم به نظر شما چه حسابی باز کنم که یه وام خوب گیرم بیاد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۳, ۱۳۹۵ در ۵:۱۵ ب.ظ

    سلام. خیر. در بانک مسکن اینگونه وامها پرداخت نمی شود. به بانکهای قرض الحسنه مهر و رسالت مراجعه کنید. برای وام مسکن حساب صندوق یکم.

سعید · تیر ۲۳, ۱۳۹۵ در ۴:۱۸ ب.ظ

سلام آقای ثابتی بنده ۴روز قبل اوراق حساب ممتاز خودم رو فروختم ولی هنوز چیزی به حسابم نیومده . چند روز طول میکشه تا پول حاصل از فروش اوراق ممتاز که توسط خود شعبه بانک فروختم به حسابم بیاد؟؟؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۳, ۱۳۹۵ در ۵:۱۵ ب.ظ

    احتمالا تا فردا واریز می شود. معمولا ۴ تا ۵ روز بیشتر طول نمی کشد.

مهدی · تیر ۲۱, ۱۳۹۵ در ۵:۴۷ ب.ظ

با سلام دوست عزیز

من ۶۰تومان پول دارم , چه نوع حسابی باز کنم که اوراق به ان تعلق گیرد , میخوام نهایت تا ۶ماه دیگه از وام ازدواج با اوراق استفاده کنم , لطفا راهنمایی نمایید,

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۷, ۱۳۹۵ در ۲:۵۶ ب.ظ

    سلام. حساب ممتاز (۸۷۳۶ یا ممتاز پویا که هر ماه اوراق داشته باشید)

صادق · تیر ۲۱, ۱۳۹۵ در ۱۰:۰۳ ق.ظ

سلام خسته نباشید.
اقای ثابتی ممنون میشم به بنده کمک کنید …بنده مقداری پول تو موسسه نور دارم که البته مجوز بانک مرکزی داره.ایا بنظر شما بیرون بکشم یا حفظش کنم اخه روز شمار ۲۵ درصد میده

محسن · تیر ۲۰, ۱۳۹۵ در ۷:۵۷ ب.ظ

سلام دوست عزیز
در کد ۸۷۲۷اگر ۷۲ میلیون سپرده گذاری کنم بعد از ۶ ماه ،اوراق تخصیص یافته من نصف موجودی می باشدیعنی ۳۶ میلیون؟ و ایا تضمین دارد که حتما اوراق دریافت کنم.یا باز هم بر اساس پیکره حساب و الویت هست.ممنون از شما

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲۱, ۱۳۹۵ در ۳:۰۷ ق.ظ

    سلام.محاسبات شما برای دریافت اوراق درست است اما تخصیص اوراق به این حساب تضمینی نیست.

احسان · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱۱:۵۰ ق.ظ

سلام آقای ثابتی
با توجه به پاسخ های شما و بخشنامه حساب های ممتاز (که از رئیس یکی از شعب گرفته و مطالعه کردم) ظاهرا میزان اوراق تخصیصی به هر حساب ممتاز ارتباط مستقیم با میزان حساب های ممتاز در آن شعبه داره. با این فرض با توجه به اینکه ما نمیدونیم در شعبه مذکور جه مقدار در قالب سپرده ممتاز سرمایه گذاری شده و مسئولین شعبه نیز اطلاعاتی در این زمینه نمی دهند، دچار سردرگمی میشویم.
بنده با مسئولین ۴ شعبه صحبت کردم و همگی اطلاعات ضد و نقیض دادند. دو شعبه اعلام کردند که تا سقف مشخص شده اوراق تعلق میگیرد و دو شعبه اعلام کردند که اصلا مشخص نیست و ممکن است اصلا اوراقی تعلق نگیرد.
آیا واقعا تخصیص اوراق مستقیما وابسته به وضعیت حساب هایی ممتاز در آن شعبه بوده و روسای این شعب با علم به وضعیت حساب ها در شعبشان این اظهارات را اعلام میکردند؟
خواهشمندم راهنمایی کنید . با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱:۲۲ ب.ظ

    سلام.
    البته بدین صورت که اصلا به حسابها اوراق تعلق نگیرد درست نیست. به طور مثال اگر حساب شما این ماه دارای امتیاز اوراق شد ولی میزان اوراق تعلق یافته به شعبه به میزانی نبود که به شما اوراق برسد، پس در این صورت شما در ماه بعد ( و نه ۶ ماه بعد) در نوبت اوراق هستید.

مهيار · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۶:۱۴ ق.ظ

آقای ثابتی مجد سلام
در حساب کد ۸۷۳۶ بانک هر۶ماه اوراق را چقدر می فروشد؟
براساس کمترین قیمت روز میفروشد؟
ممنون از شما

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱:۲۵ ب.ظ

    سلام. بستگی به قیمت روز اوراق دارد. در شعب بر اساس قیمت روز به علاوه ۵درصد برای فروش گذاشته می شود.

مهيار · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۵:۲۰ ق.ظ

آقای ثابتی
سلام
من می خواستم کد ۸۷۳۶ حساب باز کنم
با مبلغ ۲۴میلیون تومان و برای ۱۱ ماه.
لطف می فرمائید محاسبه کنید در پایان ۱۱ماه چقدر سود دریافت خواهم کرد؟
و اینکه حتما اوراق به من تعلق خواهد گرفت؟
ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱:۲۸ ب.ظ

    سلام. ماهانه حدود ۲۱۷٫۰۰۰ تومان سود روز شمار و یکدوره هم اوراق دارید به میزان ۱۲ میلیون که با فرض فروش به قیمت امروز (۸۵۰۰۰ تومان) حدود ۲۰٫۴۰۰٫۰۰۰ ریال عایدی اوراق شما می شود. البته اگر پولتان را یکماه دیگر هم نگه دارید همین اوراق دو برابر خواهد شد.

      علیرضا · تیر ۱۴, ۱۳۹۵ در ۷:۰۲ ب.ظ

      سلام. ممنون از پاسختون آقای ثابتی. این وام مربوط به خرید مسکن هست. که از طریق بانک ملی یا ملت پرداخت می شود. خود بنیاد نخبگان بانک رو انتخاب میکنن. حالا اگه من ۱۰۰ میلیون اوراق بگیرم بهتر از این وام هست یا همین وام بدون نوبت ۱۰۰ تومنی رو بگیرم بهتره.؟. با تشکر از شما دوست گرامی که ما رو راهنمایی می فرمایید.

        سید مسلم ثابتی

        سید مسلم ثابتی · تیر ۱۸, ۱۳۹۵ در ۳:۲۱ ق.ظ

        سلام. وام اوراق رخ سود بالاتری دارد و علاوه بر آن برای دریافت وام اوراق باید حدود ۱۶ میلیون تومان برای اوراق هزینه کرد.

سمیه استیری · تیر ۱۲, ۱۳۹۵ در ۶:۲۱ ق.ظ

باسلام
میخواستم بدونم که ۱- سقف ۸۰ میلیون وام در تهران برای خانه اولی ها روی یک سند خانه به هر یک از زوجین تعلق میگیرد یعنی در مجموع ۱۶۰ میلیون روی یک سند؟
۲-درصد سود وام از طریق سپرده گذاری ۱۱%؟
۳-از طریق حساب ممتاز ۸۷۲۶ ، ۱۵% است؟
۴- اگر برای وام سپرده گذاری کردیم و نخواستیم وام بگیریم و مبلغمونو میخواستیم برداریم آیا سودی به آن تعلق میگیرید؟
۵- آیا حساب ۸۷۲۶ که یه نوع حساب برای سپرده گذاری با شرایط سود خودش است و از این حساب از طریق اوراق میتوان وام مسکن گرفت و اگر وام بگیریم از این حساب بازم سودهای حاصل از سپرده گذاری به آن تعلق میگیرد؟
ممنون

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱:۴۶ ب.ظ

    سلام.
    ۱- بله. (اینجا اشاره شده)
    ۲- بله. نرخ سود وام مسکن یکم ۱۱% است.
    ۳- اگر منظور شما اخذ وام از محل اوراق حساب ممتاز است، نرخ سود تسهیلات آن ۱۷٫۵ درصد است.
    ۴- بله. سودی معادل سود حسابهای کوتاه مدت ( فعلا ۱۰% ) به آن تعلق میگیرد.
    ۵- بله. شما میتوانید با سرمایه گذاری در این حساب هم سود ماهانه دریافت کنید هعم اوراق خود را برای اخذ وام جمع کنید. بله. اگر سپرده شما همچنان بر قرار باشد همچنان سود میگیرید.

علیرضا · تیر ۱۱, ۱۳۹۵ در ۹:۵۱ ق.ظ

سلام. خسته نباشید. ممنون از وبلاگ خوبتون اقای ثابتی. یک سوال داشتم از خدمتتون. من تازگی ها از بنیاد نخبگان وام ۱۰۰ میلیونی تایید شدم. سودش سالانه ۱۵ درصد هست و ۲۰ سال باز پرداخت هست. از خدمتتون میخواستم سوال کنم قسط این وام هر ماه چه قدر میشه؟ و کلا چه قدر باید باز پرداخت وام بدم. از شما برادر گرامی میخواستم سوال کنم این وام رو بگیرم یا به نظرتون خوب نیست؟ با تشکر از شما

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱:۵۱ ب.ظ

    سلام. در بانکهای دولتی حدود ۱۳٫۲۰۰٫۰۰۰ ریال اقساط ماهانه شماست. و کل سود شما ۲٫۱۶۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال است. شما اگر همین مبلغ را در حسابی با نرخ سود ۲۰% سپرده گذاری کنید، ماهانه ۱۶٫۴۰۰٫۰۰۰ ریال سود شماست. با توجه به نرخ تورم فعلی بد نیست.

حسین · تیر ۱۱, ۱۳۹۵ در ۸:۳۸ ق.ظ

سلام آقای ثابت
چه حساب ممتازی باید باز کنم که اوراق تضمینی داشته باشه؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۳, ۱۳۹۵ در ۱:۵۲ ب.ظ

    سلام. ممتازهای خاص ۳ ماهه . با حداقل ۲۳ میلیون تومان. به ازای هر ۲۳ میلیون تومان هرماه یک سهم اوراق دارید.

فرزاد محلوجی · تیر ۱۱, ۱۳۹۵ در ۷:۳۲ ق.ظ

جناب ثابتی سلام:
میخواستم بدانم اگر ۶۰ میلیون تومان در حساب ۸۷۳۶ ممتاز سرمایه گذاری کنم, میزان اوراقی که سالیانه به من تعلق می گیرد چقدر می باشد؟
آیا سقف ۲۴ میلیون اوراق می باشد یا میانگین موجودی یعنی همان ۶۰ میلیون سالیانه می باشد؟

    فرزاد · تیر ۱۱, ۱۳۹۵ در ۸:۳۸ ق.ظ

    جناب ثابتی سلام:
    ۱) میخواستم بدانم اگر ۶۰ میلیون تومان در حساب ۸۷۳۶ ممتاز سرمایه گذاری کنم, میزان اوراقی که سالیانه به من تعلق می گیرد چقدر می باشد؟
    آیا سقف ۲۴ میلیون اوراق می باشد یا میانگین موجودی یعنی همان ۶۰ میلیون سالیانه می باشد؟
    ۲) و آیا این مبلغ (۶۰ میلیون) را میتوان در حساب ۸۷۲۶ سرمایه گذاری کنم یا نه؟ که در اینصورت میزان اوراق سالیانه آن چقدر است؟
    ممنون……….

      سید مسلم ثابتی

      سید مسلم ثابتی · تیر ۱۵, ۱۳۹۵ در ۵:۵۲ ب.ظ

      سلام. سقف اوراق تخصیص به این حساب سالانه ۴۸ میلیون (هر شش ماه ۲۴ میلیون) است. حتی اگر موجودی بالاتر از حد مورد نظر (۲۴ میلیون باشد)
      ترجیحا در دو حساب ۸۷۳۶ سرمایه گذاری کنید تا بدین نحو هر حسابی جداگانه اوراق داشته باشد.

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۹, ۱۳۹۵ در ۶:۰۶ ق.ظ

    سلام. اگر در یک حساب باشد سقف اوراق تخصیص به شما هر ۶ ماه ۱۲ میلیون تومان و سالانه ۲۴ میلیون است.

حسن · تیر ۱۰, ۱۳۹۵ در ۶:۱۰ ب.ظ

سلام اقای ثابتی میخواستم بدونم احتمال اختصاص اوراق به حسابی که۲۴میلیون تومن رو۶ماه تو حساب۸۷۳۶ نگهداره بعد از۶ ماه چقدره؟
همچنین اگه میانگین موجودیت از۲۴میلیون تومن بیشتر باشه چه تاثیری داره؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۰, ۱۳۹۵ در ۸:۱۴ ب.ظ

    سلام. طبق جدول تخصیص، به حساب ۲۴ میلیونی پس از ۶ ماه معادل ۱۲ میلیون اوراق تعلق میگیرد.احتمال تخصیص اوراق زیاد است. به علت اینکه سقف اوراق در ۶ ماه ۱۲ میلیون است پس در صورتی که موجودیتان بالاتر از ۲۴ میلیون هم باشد همان ۱۲ میلیون به شما تعلق خواهد گرفت/.

حبیب · تیر ۹, ۱۳۹۵ در ۱۲:۰۱ ق.ظ

سلام و عرض ادب و تشکر از زحمات شما
در این حساب جدید،نوشتید که درصد تخصیص اوراق سی درصد هست.مفهومش چیه؟
در حالی که فکر کنم در حساب قبلی پنجاه درصد بود.
اینجوری سودش کمتر نیست؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۱۰, ۱۳۹۵ در ۸:۴۰ ب.ظ

    سلام. منظور، ۳۰ درصد از مجموع حسابهای ممتاز (از این نوع) در هر شعبه است. تخصیص اوراق به این حسابها طبق جدول است مقلا به حساب ۲۴ میلیونی هر ۶ ماه ۵۰% اوراق تعلق میگیرید (معادل ۱۲ میلیون تومان) و به حساب ۱۲ میلیون تومانی سالانه ۱۰۰%

سمیه استیری · تیر ۸, ۱۳۹۵ در ۴:۴۸ ق.ظ

با عرض سلام و خسته نباشید
جناب آقای ثابتی فرق بین حساب ۸۷۲۶و۸۷۳۶ چیست؟
حداقل موجودی افتتاح حساب چقدر است ؟
و اوراق رو در آخر خود بانک می خرد؟
و در آخر میشود با همان وام مسکن خانه اولی هم گرفت؟
مثلا با ۲۰ میلیون
ممنون از صبوری شما

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۸, ۱۳۹۵ در ۸:۴۱ ق.ظ

    سلام. فرق این دو در مبلغ موجودی حساب و سقف اوراق تخصیصی است. در مورد حساب۸۷۳۶ پست بالا و در مورد ۸۷۲۶ این پست را بخوانید
    حداقل با ۵۰۰۰ تومان هم میتوان افتتاح حساب کرد اما برای تخصیص اوراق حداقل باید بالای یک میلیون تومان موجودی داشت.
    بله. در شعب بانک مسکن انجام میشود.
    وام خانه اولی فقط با سپرده گذاری است.
    میتوان وام اوراق گرفت.

حمید · تیر ۵, ۱۳۹۵ در ۸:۰۳ ب.ظ

سلام
قبلا با ۲۴ میلیون تومان سپرده ممتاز به صورت ثابت طی ۶ ماه، ۱۲ میلیون تومان اوراق و ۱۱ درصد سود ماهانه به من تعلق می‌گرفت ولی به گفته‌ی کارمنــد بانک، این روش تغییر کرده است و با گذشت بیش از ۱۱ ماه و میانگین ۲۰ میلیون تومان، هنوز اوراقی را دریافت نکردم.
لطفا بفرماییـد روش جدید چگونه است و حداقل مبلغ برای دریافت اوراق طی ۶ماه باید چقدر باشد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۷, ۱۳۹۵ در ۱۱:۴۱ ق.ظ

    به احتمال زیاد حساب شما حساب قدیم (کد ۸۷۲۶) است. حساب جدید با کد ۸۷۳۶ افتتاح کنید که شرایط قبلی را دارد.

حسینی · تیر ۳, ۱۳۹۵ در ۸:۲۵ ب.ظ

با سلام جناب ثابتی عزیز
منظورتان را از سقف اوراق متوجه نشدم یعنی من اگه صدمیلیون تومان دارم همه رو تو یک حساب بخوابانم بهتره یا چند تا حساب ممتاز دیگه باز کنم و تکه تکه تقسیم کنم؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۴, ۱۳۹۵ در ۲:۳۷ ب.ظ

    سقف اوراق بدین معنیست که با اگر قرار باشد به حساب شما(۸۷۳۶) پس از ۶ ماه اوراق تعلق بگیرد پس چه ۲۴ میلیون و چه ۱۰۰ میلیون موجودی باشد در هر صورت ۱۲ میلیون اوراق بعد از ۶ ماه تخصیص داده خواهد شد.

احسان · تیر ۳, ۱۳۹۵ در ۱:۲۱ ب.ظ

سلام آقای ثابتی
ضمن عرض خسته نباشید و وقت بخیر

سوالی داشتم در مورد اینکه چگونه اوراق دریافتی را باید به پول تبدیل کنیم و این کار مستقیما توسط بانک انجام پذیر است یا باید از طریق بورس اقدام کرد؟ خواهشمندم در این مورد در صورت امکان توضیح کاملی دهید.

همچنین یک مشورت ازتون میخوام. بنده حدود ۱۰۰ میلیون در حساب روز شمار (طرح نوروز ۹۲) دارم که سودش از اول تیر به ۱۵ درصد کاهش یافته. خواهشمندم بنده رو راهنمایی کنید که چگونه و توسط کدام حساب میتونم سود مناسبی رو کسب کنم. توضیح اینکه بنده چک دارم و در سررسید های ۹ ماهه به سود این پول نیاز دارم. با تشکر از شما

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۴, ۱۳۹۵ در ۲:۴۲ ب.ظ

    سلام. فروش اوراق از طریق کارگزاری بانک مسکن و سیستم موجود در شعب انجام می شود. یک حساب ممتاز ۷۲ میلیونی (کد ۸۷۲۶) و یک حساب ممتاز ۲۴ میلیونی دیگر (کد ۸۷۳۶) افتتاح کنید. البته صندوق آباد هم گزینه مناسبی است.

      احسان · تیر ۵, ۱۳۹۵ در ۱۲:۱۰ ق.ظ

      از پاسختون بسیار ممنونم جناب ثابتی
      دو سوال در همین رابطه میخواستم بپرسم از حضورتون
      اول اینکه تخصیص اوراق به حساب ها به میزان سقف تعیین شده حتمی است و اوراق را براحتی میتوان فروخت یا مستلزم این هست که براش مشتری پیدا کنیم ؟ (ببخشید در این موزد اطلاعاتم خیلی کمه!)
      دوم در مورد صندوق آباد. نرخ سودش چقدره و آیا اصل پول تضمین شده هست (با توجه به بند های ۵-۱ الی ۵-۴ موجود در امیدنامه صندوق های سرمایه گذاری با درامد ثابت بنظر میاد امکان وارد شدن خسارت وجود داشته باشه).
      با تشکر

        سید مسلم ثابتی

        سید مسلم ثابتی · تیر ۸, ۱۳۹۵ در ۸:۰۵ ق.ظ

        در حسابهای ممتاز عادی تخصیص اوراق در تعهد بانک نیست اما در حسابهای ممتاز خاص هر ماه اوراق تخصیص داده خواهد شد.فروش اوراق به راحتی و با امضای یک فرم در شعبه انجام می شود.
        سپرده آباد نرخ سود بالای ۱۹ درصد است (فعلا). اصل و سود توسط بانک مسکن تضمین شده است.

وحید · تیر ۲, ۱۳۹۵ در ۲:۳۲ ب.ظ

سلام
امروز به بانک مسکن مراجعه کردم. گفتند به ازای هر ۲۳ میلیون هر ماه یک اوراق تضمینی تعلق می گیرد و سود ۱۴ درصد. حالا این حساب ۸۷۳۶ با این چه فرقی دارد؟
حساب کوتاه مدت پویا را توضیح دهید لطفا.
یک حساب دیگر نیز موجود بود با حداقل ۵۰ میلیون ته حساب. اما هر ماه به ازای هر ۲۳ میلیون یک اوراق تضمینی میدن و سود ۱۱ درصد و در پایان دوره سه ماهه هم ۵ درصد اضافه میدن اگر حداقل ۵۰ میلیون ته حساب باشه. این موارد صحت دارد؟ کدام یک بازدهی بیشتری دارد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲, ۱۳۹۵ در ۲:۵۷ ب.ظ

    سلام. هر دوی آنچه گفتی یک حساب است بنام حساب ممتاز پویا که در تهران و شهرهای بزرگ با ۵۰ میلیون و در سایر شهرها با ۲۳ میلیون افتتاح میشود. سالانه ۲۷ درصد موجودی اوراق دارد (هر ۲۳ میلیونی در هر ماه ۱ ورقه سهم ۵۰۰٫۰۰۰ تومانی) و سود روزشمار آن ماهانه ۱۱% است ولی اگر در صورتی که تا ۳ ماه مبلغ را نگهدارید ۱۴برای مشتری ۱۴% محاسبه شده و ۳درصد ما به التفاوت آن برای ۳ ماه گذشته پرداخت میشود.
    حساب ۸۷۳۶ (عادی) با مبلغ ۲۴ میلیون پس از ۶ ماه ۱۲ میلیون (معادل ۲۴ سهم) اوراق دارید البته تضمینی نیست. اما حساب ممتاز پویا هر ماه یک سهم(۶ ماه ۶ سهم) اما تضمینی.

مجید · تیر ۱, ۱۳۹۵ در ۸:۲۴ ق.ظ

سلام میشه بگید کلا چند نوع حساب ممتاز داریم؟ فهرست وار با کدها میشه بگید
در ضمن کدوم برای کسی که دایما حسابش کار میکنه و مبلغ ثابتی نداره مناسب است؟

علیرضا · تیر ۱, ۱۳۹۵ در ۷:۳۲ ق.ظ

با سلام خدمت جناب ثابتی

میخواستم ازتون مشورت بگیرم من ۲۰۰ میلیون پول نقد دارم و چند وقته دیگه میخوام برم خارج از کشور و به این پولا حداقل تا یه سال دیگه نیازی ندارم به نظرتون توی صنوق ره آورد آباد مسکن سرمایه گذاری کنم با حساب ممتاز؟؟ به نظرتون کدامیک بازدهی بیشتری داره؟ و اینکه توی یکی از نظرات گفتید اوراق تضمینی نیستند منظورتون چی بوده؟؟؟ یعنی امکان داره ندن؟؟ یا نتونیم بفروشیم؟؟

با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · تیر ۲, ۱۳۹۵ در ۲:۳۴ ب.ظ

    سلام. اگر حساب ممتاز داشته باشید وجود شما برای فروش اوراق لازم است. ودر صورت گذشت دو سال از تاریخ اوراق، منقضی شده و آنها دیگر قابل استفاده نیستند. تضمینی نبودن به معنی دقیق نبوده تخصیص اوراق است. پیشنهاد میکنم حساب آباد را افتتاح کنید.

عبدالکریم خواجه پور · خرداد ۳۱, ۱۳۹۵ در ۱۲:۵۱ ب.ظ

اقای ثابتی .وقت بخیر .ممنون از وبلاگ جالبتون.من …. هستم از شیراز‌.قبلا در حساب ۸۷۲۶ فعال بودم.سوال اول :بعداز تغییراتی که در این حساب بوجود امد چند حساب دارم که اوراق نیامده و تقریبا تا سقف امتیاز هم پر کردم.ایا امکان تغیر حساب از ۸۷۲۶ به ۸۷۳۶ وجود دارد یا خیر؟واما سوال دوم: جدول وظرایب مربوط به حساب ۸۷۳۶ مانند ۸۷۲۶ سابق میباشد ایا اوراق تخصیصی تضمینی بوده یا مانند ۸۷۲۶ سابق براساس پیکره و اولویت وسایر پارامترها میباشد؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · خرداد ۳۱, ۱۳۹۵ در ۲:۵۰ ب.ظ

    سلام. باید حساب قبلی را خالی کرده و حساب جدید با کد ۸۷۳۶ افتتاح کنید. ضرایب مانند همان کد قدیم می باشد اما سقف تغییر کرده و پایینتر آمده. اوراق حسابهای ممتاز تعهدی و تضمینی نیست و مانند ۸۷۲۶ سابق بر اساس اولویت می باشد.

اسد · خرداد ۲۹, ۱۳۹۵ در ۷:۴۲ ب.ظ

سلام سید جان مخلصم دوست عزیز
۱-این حساب همان حساب پویا هست؟
۲-فرق بین سه تا حساب ۲۴میلیونی در همین حساب و ۷۲میلیونی در حساب ممتاز عادی چیست؟
اگه سودش برابر هست ۷۲تومن رو اینجا تقسم بر ۳ کنیم بهتر نیست تو سه تا حساب؟

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · خرداد ۳۰, ۱۳۹۵ در ۷:۴۸ ق.ظ

    سلام. فرقی ندارد و در پایان ۶ ماه هرکدام ۳۶ میلیون اوراق دارند. حساب ۱۲ میلیونی برای موجودیهای پایینتر مناسب است.

حامد · خرداد ۲۸, ۱۳۹۵ در ۷:۲۶ ب.ظ

با سلام.لطفا کدهای حساب ممتاز رو معرفی بفرمایید تا در هنگام افتتاح حساب بدونیم چه حسابی رو باز کنیم.
با تشکر

    سید مسلم ثابتی

    سید مسلم ثابتی · خرداد ۳۰, ۱۳۹۵ در ۳:۴۷ ب.ظ

    به زودی مطلبی را منتر خواهم کرد که تمامی انواع حساب ممتاز در آن شرح داده خواهد شد.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *