تغییر شرایط وام مسکن یکم

همانگونه که در نوشته های قبلی نیز اشاره کردم ( + و + و +) حساب صندوق پس انداز مسکن یکم که با عاملیت بانک مسکن در حال اجراست طرحی موفق برای خانه دار کردن اقشار مختلف مردم بوده است. با این حال وجود شرایطی خاص، استفاده از این تسهیلات را محدود کرده بود و باعث شده بود که تعداد زیادی از هموطنان واجد شرایط اخذ وام مسکن یکم نبوده و از مزایای این طرح بی نصیب باشند. اما به تازگی عمده شرایط دریافت این وام تسهیل شده و اعطای وام صندوق پس انداز مسکن یکم افراد واجد شرایط بیشتری را پوشش می دهد. شرایط تسهیل شده وام مسکن یکم موارد زیر را در بر میگیرد:

– شرط تاهل از شرایط مشمولین حذف گردیده و هر فردی با حداقل ۱۸ سال سن و درآمد مستقل می تواند نسبت به اخذ وام مسکن یکم اقدام کند.

– استعلام فرم (( ج )) فقط برای وام گیرنده در نظر گرفته میشود و قرمز بودن فرم ج سایر اعضای خانواده و همسر مانعی برای وام گیرنده نیست.

– دریافت این وام به منزله استفاده از یارانه دولتی نیست پس در نتیجه فرم ج قرمز نخواهد شد.

– استفاده قبلی سایر اعضای خانواده از تسهیلات مسکن مانعی برای اخذ وام نخواهد بود و فقط شخص وام گیرنده نباید قبلا وام و تسهیلات بانکی استفاده کرده باشد.

– قدمت املاک شامل وام نیز از ۷ سال به ۱۵ سال (از تاریخ صدور پروانه ساخت) تغییر کرده .
با توجه به شرایط تغیر یافته و تسهیل سیاست های بانک مسکن انتظار می رود استقبال بسیار بیستری از وام صندوق یکم شود.

[su_button url=”https://telegram.me/joinchat/ArbDpjxHJr7_cS4hBVpaOw” target=”blank” style=”3d” background=”#2bafff” color=”#d8fbff” size=”6″ center=”yes” radius=”0″ icon=”icon: location-arrow” text_shadow=”0px 1px 0px #00319b”]در این کانال عضو شده و با انوع وام مسکن به زبانی ساده آشنا شوید.[/su_button]

[su_button url=”http://maskanbankblog.com/applications/” style=”3d” background=”#8cff21″ color=”#005f16″ size=”6″ wide=”yes” center=”yes” radius=”0″ icon=”icon: mobile” text_shadow=”0px 1px 0px #ffffff”]اپلیکیشن های مفیدی در رابطه با انوع وام های مسکن دانلود کنید.[/su_button]

۰ ۰ vote
Article Rating
کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی
Subscribe
Notify of
guest
287 Comments
newest
oldest most voted
Inline Feedbacks
View all comments
صداقت
صداقت
اردیبهشت ۲۲, ۱۳۹۸ ۳:۵۸ ق٫ظ

سلام
۱)من کارمند بانک هستم و از تسهیلات مسکنی که بانک محل کارم برای پرسنل خود می دهد استفاده کرده ام آیا این مانع استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن به مبلغ ۸۰ میلیون می شود؟ (هر کدام از شعب بانک مسکن پاسخی متفاوت می دهند. بعضی می گویند مانع می شود و بعضی می گویند خیر) و من می ترسم بعد از یانکه یکسال پولم را در سپرده گذاشتم بگویند به شما تعلق نمی گیرد. باتشکر

داود
داود
فروردین ۱۸, ۱۳۹۸ ۲:۲۷ ب٫ظ

سلام خسته نباشید من مسکن مهر پردیس دارم و بند ج من تایید شده الان یک منزل در فردیس کرج گرفته ام که برای تعاونی بیمارستان است ولی وام ان مسکن مهری است ایا در گرفتن وام به مشکل بر میخورم اگر مشکل پیش میاید چه باید بکنم

علی
علی
بهمن ۲۰, ۱۳۹۷ ۸:۰۰ ق٫ظ

سلام من خونه به نامم هست ولی صاحب خونه نیستم میتونم وام مسکن یکم بگیرم یا چون سند به نام هست نمیتونم؟

فرداد
فرداد
دی ۶, ۱۳۹۷ ۹:۵۸ ق٫ظ

سلام قصد ساخت یک اپارتمان ۳ طبقه رو پیلوت در منطقه ای از شهر رشت که بافت فرسوده محسوب میشود را دارم زمین را به تازگی خریداری کرده و درای سند می باشد نوع ساخت به روش مدرن ساختمانهای فولادی اس ال اف پیش ساخته است. بنده برای ساخت این اپارتمان با توجه به رهن گذاشتن سند زمین از چه نوع طرح تسهیلاتی برای ساخت ساز می توانم استفادهکنم ایا همزمان وقتی از تسهیلات بافت فرسودهکه مبلق زیادی نیست می توانم از طرح های دیگر استفاده کنم . چند نو ع طرح تسهیلاتی در زمینه ساخت ساز م.جود است و… Read more »

علی
علی
آبان ۱۴, ۱۳۹۷ ۸:۰۲ ق٫ظ

با عرض سلام من منزل برادرم را سوری سند زدم و وام مسکن صندوق یکم را گرفتم و الان سند برادرم در رهن بانک است و پول وام را دارم خانه می سازم آیا می توانم سند خانه جدید را که متعلق به خودم است را در بانک جایگزین سند برادرم کنم و سند برادرم را از رهن خارج کنم

زهرا
زهرا
شهریور ۲, ۱۳۹۷ ۸:۲۴ ب٫ظ

با عرض سلام و ادب خدمت آقای ثابتی و تشکر بابت وقت و انرژی که برای هموطنانتان قرار میدهید.من و همسرم شکر خدا موفق شدیم با وام مسکن یکم زوجین خانه دار شویم در مدت سپرده گذاری هر سوالی که پیش آمد را از شما پرسیدم و یا از جوابی که به دوستان میدادید استفاده میکردم و این باعث شد موقع دریافت وام اطلاعات و اشراف زیادی روی حسابمان و شرایط دریافت وام داشته باشیم و اینها را مدیون شما و وبلاگ با کیفیتتان هستیم..واقعا سپاسگزارم.

علی
علی
تیر ۱۶, ۱۳۹۷ ۵:۳۷ ق٫ظ

بنده اقدام به گرفتن وام کردم و تو مراحل اداری گیر کردم!
بانک میگه که باید استعلام فرم جیم (ج) بیاد تا ادامه پروسه وام رو انجام بدیم!
اول اینکه میخوام بدونم مدت زمان جهت استعلام فرم جیم (ج) چقدر هست و با توجه به اینکه ما تمامی استعلام ها رو از شهرداری و بقیه جاها گرفتیم و دفتر خونه هم همه کارا رو انجام داده، آیا بقیه کار های اداری وام منوط به این استعلام هست؟! منظورم نامه ای هست که به دفتر خونه میزنه و اونام جواب میدن.

زهرا
زهرا
تیر ۲, ۱۳۹۷ ۱۰:۲۵ ق٫ظ

سلام خستع نباشید من و همسرم نفری ۳۰ میلیون حساب باز کردیم و شیراز هستیم.نوبت واممون ۱۴ روز دیگه هست.یه خونه شوهرم با خواهر و برادرش خریده گه ۱/۵ دنگش مال همسرم هست.میشه ۴/۵ دنگ مابقی خونه رو با وام مسکن یکم زوجین بگیریم؟ 

زهرا
زهرا
خرداد ۲۲, ۱۳۹۷ ۱۲:۵۴ ب٫ظ

با سلام جناب ثابتی خداقوت
بنده امروز مطلع شدم که پاسخ مسکن شهرسازی درباره استفاده از وام بنده دارای سابقه آمده،یعنی من قبلا از تسهیلات استفاده کرده ام ولی من بنه وام مسکنی دریافت کرده ام و نه مسکن مهر و …لطفا راهنمایی بفرمایید که چرا این اتفاق افتاده و من باید چکار کنم

حسن
حسن
خرداد ۱۷, ۱۳۹۷ ۵:۴۵ ق٫ظ

سلام من قبلا مسکن مهر گرفتم کلا قبل از شروع وام فروختم . بعد یک منزل با وام مسکن اوراقی خریدم . الان در منزل بعدی میتوانم مسکن اولی بگیرم ؟ خانومم هیچ وام مسکنی نگرفته . خانومم هم نمیتواند وام مسکن اولی بگیرد ؟

حسین
حسین
خرداد ۱۵, ۱۳۹۷ ۱۲:۱۵ ب٫ظ

باسلام
آیا دریافت وام ۱۰ میلیونی از بانک مهر اقتصاد منعی برای دریافت وام مسکن اول ایجاد میکند ؟؟

احسان
احسان
اردیبهشت ۵, ۱۳۹۷ ۱۰:۱۱ ق٫ظ

با سلام

جناب ثابتی بنده در دی ماه سال ۹۶ موعد دریافت وامم رسیده ولی هنوز اقدام به دریافت نکردم آیا الان که مبلغ بهره وام مسکن یکم کم شده شامل بنده هم میشود؟

صادق
صادق
بهمن ۲۷, ۱۳۹۶ ۷:۰۵ ق٫ظ

باسلام شمادرخصوص تسهیلات مسکن یکم فرمودین اگریکی از زوجین تسهیلات مسکن یکم استفاده کرده باشه نفردیگرمجازاست ازاین تسهیلات استفاده کندونفردیگرباخریداوراق به مبلغ ۴۰میلیون ازاین تسهیلات بهرمندشوند،درسته
حال بابرشوری که بنده ازبانک مسکن گرفتم متوجه شدم زوجین اگرم ازتسهیلات استفاده کردن وبازهم بخواهنداستفاده کنند اگردربافت فرسوده اقدام به خریدمسکن کننداین تسهیلات براشون مهیا هست لطفا اگرصحت داره این سوالم درسایت بگذارید،باتشکر

حسین
حسین
بهمن ۲۵, ۱۳۹۶ ۸:۲۶ ق٫ظ

با سلام.و ممنون از پاسخگویی تون
من هم مثل بسیاری از دوستان در پیدا کردن ضامن دولتی به مشکل برخودم
با اینکه خودم در یک مجموعه ای هستم که درامد لازم جهت بازپرداخت رو به راحتی دارم ولی تنونستم دوستان بانکی رو متقاعد کنم
اگه راه حل دیگه ای هست ممنون میشم پیش پای ما بزارید

مهدی
مهدی
بهمن ۲۰, ۱۳۹۶ ۳:۱۸ ب٫ظ

باسلام و تشکر از شما. نوبت وام مسکن یکم بنده رسیده و خونه مورد نظر روهم پیدا کردم. صاحب ساختمان که دوازده واحد است و نوساز می باشد می خواهد برای تفکیک سند اقدام کند. سوال اینکه بعد از بستن قولنامه می شود سند به نام خریدار ثبت شود یاخیر؟ فروشنده درچه زمانی باید به بانک مراجعه کند؟ آیا می شود که بعد از بستن قولنامه مقداری از قیمت خانه را پرداخت کرد یا اینکه اول باید کارشناس بانک جهت ارزیابی خانه مراجعه کند؟ ممنون

سجاد
سجاد
بهمن ۱۸, ۱۳۹۶ ۸:۱۱ ق٫ظ

با سلام منظور از استعلام عدم استفاده از وام مسکن همان فرم ج هست یا بقیه وام های عادی که سایر بانک ها اعطا کردند رو هم شامل میشه.

golimode
بهمن ۱۷, ۱۳۹۶ ۸:۱۱ ب٫ظ

برای دریافت وام مسکن یکم به مبلغ ۶۰ میلیون یا ۸۰ میلیون تومان چه مبلغی باید هزینه شود؟ فرضا در یک سال

امیر زینلی
امیر زینلی
بهمن ۴, ۱۳۹۶ ۰:۰۶ ق٫ظ

سلام خسته نباشید اگر من خانه را از شخص دیگری بخرم که وام فروش اقساطی آن مانده داشته و به بنده منتقل شود. امکان استفاده از تسهیلات مسکن یکم برایم امکان پذیر است. تسهیلات در ابتدا بنام من نبوده در فرایند خرید و فروش منتقل شده است. و یک سوال دیگر اگر ما چهار نفری قصد ساخت مسکن را داشته باشیم که دو نفر نیازی به وام ندارند و دو نفر دیگر امتیاز مسکن یکم داشته باشند. سند زمین یا آپارتمان در حال ساخت به نام یک نفر باشد مشکلی ایجاد نمیکند یا باید سند زمین را مثلا یک دنگ… Read more »

احسان
احسان
بهمن ۱, ۱۳۹۶ ۸:۵۹ ق٫ظ

با سلام و خسته نباشین

جناب ثابتی بنده در تاریخ ۹۵٫۱۰٫۰۴ با مبلغ ۳۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال حساب مسکن یکم افتتاح کردم و الان موعد دریافت وام رسیده ولی فعلا نیازی به دریافت وام ندارم سئوال اول اینکه چه مقدار از مبلغ سپرده باید درحساب بلوکه بماند که امتیاز وام از بین نرود و سئوال دوم اینکه آیا تا هر زمان که پول در حساب بلوکه باشه امتیاز وام باقی میمونه مثلا دو سال

کاظمی
کاظمی
دی ۳۰, ۱۳۹۶ ۸:۴۷ ق٫ظ

سلام جناب ثابتی خسته نباشید.
بنده در تاریخ ۱۷اردیبهشت۹۶ افتتاح حساب مسکن یکم با مبلغ ۲۰ملیون داشتم و تا تاریخ ۲۵ مرداد ۹۶ مبلغ سپرده را به ۴۶ ملیون رساندم حال دوسوال پیش امده:
اول اینکه موعد دریافت وام مسکن اینجانب اردیبهشت میباشد یا مرداد۹۷؟؟؟
دوم با توجه به اینکه همسر بنده قبلن مسکن مهر دریافت کرده ایا در روند گرفتن وام من ممکن است مشکلی به وحود اید؟
ممنون از لطف پاسخگویی شما
موفق باشید