تغییر شرایط وام مسکن یکم

همانگونه که در نوشته های قبلی نیز اشاره کردم ( + و + و +) حساب صندوق پس انداز مسکن یکم که با عاملیت بانک مسکن در حال اجراست طرحی موفق برای خانه دار کردن اقشار مختلف مردم بوده است. با این حال وجود شرایطی خاص، استفاده از این تسهیلات را محدود کرده بود و باعث شده بود که تعداد زیادی از هموطنان واجد شرایط اخذ وام مسکن یکم نبوده و از مزایای این طرح بی نصیب باشند. اما به تازگی عمده شرایط دریافت این وام تسهیل شده و اعطای وام صندوق پس انداز مسکن یکم افراد واجد شرایط بیشتری را پوشش می دهد. شرایط تسهیل شده وام مسکن یکم موارد زیر را در بر میگیرد:

بیشتر بخوانید:  بانک مسکن یا صندوق سرمایه گذاری؟

– شرط تاهل از شرایط مشمولین حذف گردیده و هر فردی با حداقل ۱۸ سال سن و درآمد مستقل می تواند نسبت به اخذ وام مسکن یکم اقدام کند.

– استعلام فرم (( ج )) فقط برای وام گیرنده در نظر گرفته میشود و قرمز بودن فرم ج سایر اعضای خانواده و همسر مانعی برای وام گیرنده نیست.

– دریافت این وام به منزله استفاده از یارانه دولتی نیست پس در نتیجه فرم ج قرمز نخواهد شد.

– استفاده قبلی سایر اعضای خانواده از تسهیلات مسکن مانعی برای اخذ وام نخواهد بود و فقط شخص وام گیرنده نباید قبلا وام و تسهیلات بانکی استفاده کرده باشد.

بیشتر بخوانید:  انتقال مانده بدهی و تعویض وثیقه یک ملک

– قدمت املاک شامل وام نیز از ۷ سال به ۱۵ سال (از تاریخ صدور پروانه ساخت) تغییر کرده .
با توجه به شرایط تغیر یافته و تسهیل سیاست های بانک مسکن انتظار می رود استقبال بسیار بیستری از وام صندوق یکم شود.

 

283
دیدگاه بگذارید

Please Login to comment
avatar
135 Comment threads
148 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
113 Comment authors
علیفردادعلیزهراعلی Recent comment authors
  Subscribe  
newest oldest most voted
Notify of
علی
Guest
علی

سلام من خونه به نامم هست ولی صاحب خونه نیستم میتونم وام مسکن یکم بگیرم یا چون سند به نام هست نمیتونم؟

فرداد
Guest
فرداد

سلام قصد ساخت یک اپارتمان ۳ طبقه رو پیلوت در منطقه ای از شهر رشت که بافت فرسوده محسوب میشود را دارم زمین را به تازگی خریداری کرده و درای سند می باشد نوع ساخت به روش مدرن ساختمانهای فولادی اس ال اف پیش ساخته است. بنده برای ساخت این اپارتمان با توجه به رهن گذاشتن سند زمین از چه نوع طرح تسهیلاتی برای ساخت ساز می توانم استفادهکنم ایا همزمان وقتی از تسهیلات بافت فرسودهکه مبلق زیادی نیست می توانم از طرح های دیگر استفاده کنم . چند نو ع طرح تسهیلاتی در زمینه ساخت ساز م.جود است و… Read more »

علی
Guest
علی

با عرض سلام من منزل برادرم را سوری سند زدم و وام مسکن صندوق یکم را گرفتم و الان سند برادرم در رهن بانک است و پول وام را دارم خانه می سازم آیا می توانم سند خانه جدید را که متعلق به خودم است را در بانک جایگزین سند برادرم کنم و سند برادرم را از رهن خارج کنم

زهرا
Guest
زهرا

با عرض سلام و ادب خدمت آقای ثابتی و تشکر بابت وقت و انرژی که برای هموطنانتان قرار میدهید.من و همسرم شکر خدا موفق شدیم با وام مسکن یکم زوجین خانه دار شویم در مدت سپرده گذاری هر سوالی که پیش آمد را از شما پرسیدم و یا از جوابی که به دوستان میدادید استفاده میکردم و این باعث شد موقع دریافت وام اطلاعات و اشراف زیادی روی حسابمان و شرایط دریافت وام داشته باشیم و اینها را مدیون شما و وبلاگ با کیفیتتان هستیم..واقعا سپاسگزارم.

علی
Guest
علی

بنده اقدام به گرفتن وام کردم و تو مراحل اداری گیر کردم!
بانک میگه که باید استعلام فرم جیم (ج) بیاد تا ادامه پروسه وام رو انجام بدیم!
اول اینکه میخوام بدونم مدت زمان جهت استعلام فرم جیم (ج) چقدر هست و با توجه به اینکه ما تمامی استعلام ها رو از شهرداری و بقیه جاها گرفتیم و دفتر خونه هم همه کارا رو انجام داده، آیا بقیه کار های اداری وام منوط به این استعلام هست؟! منظورم نامه ای هست که به دفتر خونه میزنه و اونام جواب میدن.

زهرا
Guest
زهرا

سلام خستع نباشید من و همسرم نفری ۳۰ میلیون حساب باز کردیم و شیراز هستیم.نوبت واممون ۱۴ روز دیگه هست.یه خونه شوهرم با خواهر و برادرش خریده گه ۱/۵ دنگش مال همسرم هست.میشه ۴/۵ دنگ مابقی خونه رو با وام مسکن یکم زوجین بگیریم؟ 

زهرا
Guest
زهرا

با سلام جناب ثابتی خداقوت
بنده امروز مطلع شدم که پاسخ مسکن شهرسازی درباره استفاده از وام بنده دارای سابقه آمده،یعنی من قبلا از تسهیلات استفاده کرده ام ولی من بنه وام مسکنی دریافت کرده ام و نه مسکن مهر و …لطفا راهنمایی بفرمایید که چرا این اتفاق افتاده و من باید چکار کنم

حسن
Guest
حسن

سلام من قبلا مسکن مهر گرفتم کلا قبل از شروع وام فروختم . بعد یک منزل با وام مسکن اوراقی خریدم . الان در منزل بعدی میتوانم مسکن اولی بگیرم ؟ خانومم هیچ وام مسکنی نگرفته . خانومم هم نمیتواند وام مسکن اولی بگیرد ؟

حسین
Guest
حسین

باسلام
آیا دریافت وام ۱۰ میلیونی از بانک مهر اقتصاد منعی برای دریافت وام مسکن اول ایجاد میکند ؟؟

احسان
Guest
احسان

با سلام

جناب ثابتی بنده در دی ماه سال ۹۶ موعد دریافت وامم رسیده ولی هنوز اقدام به دریافت نکردم آیا الان که مبلغ بهره وام مسکن یکم کم شده شامل بنده هم میشود؟

صادق
Guest
صادق

باسلام شمادرخصوص تسهیلات مسکن یکم فرمودین اگریکی از زوجین تسهیلات مسکن یکم استفاده کرده باشه نفردیگرمجازاست ازاین تسهیلات استفاده کندونفردیگرباخریداوراق به مبلغ ۴۰میلیون ازاین تسهیلات بهرمندشوند،درسته
حال بابرشوری که بنده ازبانک مسکن گرفتم متوجه شدم زوجین اگرم ازتسهیلات استفاده کردن وبازهم بخواهنداستفاده کنند اگردربافت فرسوده اقدام به خریدمسکن کننداین تسهیلات براشون مهیا هست لطفا اگرصحت داره این سوالم درسایت بگذارید،باتشکر

حسین
Guest
حسین

با سلام.و ممنون از پاسخگویی تون
من هم مثل بسیاری از دوستان در پیدا کردن ضامن دولتی به مشکل برخودم
با اینکه خودم در یک مجموعه ای هستم که درامد لازم جهت بازپرداخت رو به راحتی دارم ولی تنونستم دوستان بانکی رو متقاعد کنم
اگه راه حل دیگه ای هست ممنون میشم پیش پای ما بزارید

مهدی
Guest
مهدی

باسلام و تشکر از شما. نوبت وام مسکن یکم بنده رسیده و خونه مورد نظر روهم پیدا کردم. صاحب ساختمان که دوازده واحد است و نوساز می باشد می خواهد برای تفکیک سند اقدام کند. سوال اینکه بعد از بستن قولنامه می شود سند به نام خریدار ثبت شود یاخیر؟ فروشنده درچه زمانی باید به بانک مراجعه کند؟ آیا می شود که بعد از بستن قولنامه مقداری از قیمت خانه را پرداخت کرد یا اینکه اول باید کارشناس بانک جهت ارزیابی خانه مراجعه کند؟ ممنون

سجاد
Guest
سجاد

با سلام منظور از استعلام عدم استفاده از وام مسکن همان فرم ج هست یا بقیه وام های عادی که سایر بانک ها اعطا کردند رو هم شامل میشه.

golimode
Guest

برای دریافت وام مسکن یکم به مبلغ ۶۰ میلیون یا ۸۰ میلیون تومان چه مبلغی باید هزینه شود؟ فرضا در یک سال

امیر زینلی
Guest
امیر زینلی

سلام خسته نباشید اگر من خانه را از شخص دیگری بخرم که وام فروش اقساطی آن مانده داشته و به بنده منتقل شود. امکان استفاده از تسهیلات مسکن یکم برایم امکان پذیر است. تسهیلات در ابتدا بنام من نبوده در فرایند خرید و فروش منتقل شده است. و یک سوال دیگر اگر ما چهار نفری قصد ساخت مسکن را داشته باشیم که دو نفر نیازی به وام ندارند و دو نفر دیگر امتیاز مسکن یکم داشته باشند. سند زمین یا آپارتمان در حال ساخت به نام یک نفر باشد مشکلی ایجاد نمیکند یا باید سند زمین را مثلا یک دنگ… Read more »

احسان
Guest
احسان

با سلام و خسته نباشین

جناب ثابتی بنده در تاریخ ۹۵٫۱۰٫۰۴ با مبلغ ۳۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال حساب مسکن یکم افتتاح کردم و الان موعد دریافت وام رسیده ولی فعلا نیازی به دریافت وام ندارم سئوال اول اینکه چه مقدار از مبلغ سپرده باید درحساب بلوکه بماند که امتیاز وام از بین نرود و سئوال دوم اینکه آیا تا هر زمان که پول در حساب بلوکه باشه امتیاز وام باقی میمونه مثلا دو سال

کاظمی
Guest
کاظمی

سلام جناب ثابتی خسته نباشید.
بنده در تاریخ ۱۷اردیبهشت۹۶ افتتاح حساب مسکن یکم با مبلغ ۲۰ملیون داشتم و تا تاریخ ۲۵ مرداد ۹۶ مبلغ سپرده را به ۴۶ ملیون رساندم حال دوسوال پیش امده:
اول اینکه موعد دریافت وام مسکن اینجانب اردیبهشت میباشد یا مرداد۹۷؟؟؟
دوم با توجه به اینکه همسر بنده قبلن مسکن مهر دریافت کرده ایا در روند گرفتن وام من ممکن است مشکلی به وحود اید؟
ممنون از لطف پاسخگویی شما
موفق باشید

محمد
Guest
محمد

با عرض سلام
خانه ای دارای ۲۵ میلیون وام مسکن۵ ساله می باشد
ایا میتوان ۳۵ میلیون وام مسکن یکم هم بر آن افزود؟ در صورت مثبت بودن پاسخ ، اقساط هر دو وام باید همزمان پرداخت شود یا میتوان در ۵ سال وام قبلی و در ۷ سال بعد وام مسکن یکم را تسویه نمود؟
سوال بعدی اینکه شما روش بالا را مناسب میدانید یا تسویه وام قبلی، دریافت ۳۵ میلیون وام مسکن یکم و خرید اوراق برای دریافت ۲۵ میلیون؟
پیشابیش از توجه شما سپاسگزارم

mrm
Guest
mrm

با سلام
آیا برای افزایش میزان وام مسکن یکم بعد از یکسال، مقدار وام دهی بطور ماهانه افزایش می یابد یا باید یک دوره شش ماهه دیگر تکمیل شود (بطور مثال وام تعلق گرفته در سپرده گذاری ۱۲ ماهه و یا ۱۷ ماهه برابر است یا خیر)
سپاس