بافت فرسوده

تسهیلات بافت فرسوده در بانک مسکن

دسته بندی :

ارائه تسهیلات ساخت یا خرید منزل در بافت فرسوده از خدماتیست که بانک مسکن توجه ویژه ای به ان نشان می دهد. ارائه تسهیلات بدون سپرده گذاری، کاهش نرخ سود و یا افزایش مدت بازپرداخت این دسته از تسهیلات، نشان از اهمیت نوسازی بافت ناکارآمد و فرسوده شهری نزد بانک مسکن دارد.

البته لازم به توضیح اینکه تسهیلات خرید در بافت فرسوده به معنی خرید منزل فرسوده نیست. برای اخذ وام اوراق و یا وام مسکن یکم در بافت ناکارآمد شهری و فرسوده منظور این نیست که میتوان ملک فرسوده را خرید بلکه طبق دستورالعمل بانک، برای اخذ تسهیلات اوراق حداکثر سن منزل باید ۲۰ سال و برای استفاده از وام مسکن یکم باید ۱۵ سال باشد.

در ویدیوی زیر میتوانید با انواع تسهیلات ارائه شده توسط بانک مسکن برای دریافت تسهیلات خرید یا ساخت منزل مسکونی در محدوده ی بافت فرسوده آشنا شوید.

[su_spacer size=”50″]
دیدگاهها،سوالات و ابهامات خود را با موضوع تسهیلات بافت فرسوده در پایین همین صفحه به اشتراک بگذارید.
[su_spacer size=”100″]

[su_button url=”https://t.me/khanehdarshavim” target=”blank” style=”3d” background=”#2bafff” color=”#d8fbff” size=”6″ center=”yes” radius=”0″ icon=”icon: location-arrow” text_shadow=”0px 1px 0px #00319b”]در این کانال عضو شده و با انواع وام مسکن به زبانی ساده آشنا شوید.[/su_button]

[su_button url=”http://maskanbankblog.com/applications/” style=”3d” background=”#8cff21″ color=”#005f16″ size=”6″ wide=”yes” center=”yes” radius=”0″ icon=”icon: mobile” text_shadow=”0px 1px 0px #ffffff”]اپلیکیشن های مفیدی در رابطه با انواع وام های مسکن دانلود کنید.[/su_button]

۰ ۰ vote
Article Rating
کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی
Subscribe
Notify of
guest
40 Comments
newest
oldest most voted
Inline Feedbacks
View all comments
یزدان
یزدان
اردیبهشت ۱۷, ۱۳۹۸ ۶:۴۹ ب٫ظ

با سلام . همسر بنده قبل از ازدواج یک وام ۱۵ تومنی حدود ۶ سال پیش دریافت کردند . اینجانب در دیماه سال ۹۷ در تهران برای دریافت وام مسکن یکم به بانک مسکن رفته و ۴۰ تومن سپرده گذااشتم . متوجه شدم به من وام مسکن یکم تعلق نمیگیرد . رییس بانک گفتند میشود وام را انتقال داد اگر من بخواهم وام رو به پدرم که تا کنون وام مسکن دریافت نکرده است انتقال دهم خودم هم میتوانم در کنار۸۰ تومن وام که انتقال دادم ۶۰ تومن وام اوراق بگیرم تا بتوام از هر دو وام برای خرید خانه… Read more »

یزدان
یزدان
تیر ۱۲, ۱۳۹۸ ۱۰:۳۷ ق٫ظ

با سلام مجدد
بااین اوصاف من اصلا وام بهم تعلق نمیگیرد. چون بانک بمن گفته چون همسرتون قبلا از این وام استفاده کردن شما به هیچ عنوان نمیتونید از وام اولی استفاده کنید .البته برای دی ماه ۹۷ به ما گفتند . احتمالش هست این قانون تغییر کند و من بتوانم وام اولی رو بگیرم .ممنون میشم جواب بدهید .

فاطمه
فاطمه
بهمن ۲۱, ۱۳۹۷ ۴:۰۹ ب٫ظ

سلام من خونه ای پیش خریذکردم که وام مسکن بافت فرسوده ٩درصد داره حدودا ۵٠میلیون میخواستم ببینم هنگام تنظیم سند میشه این وامروافزایش بدم با اوراق یا نمیشه؟؟

مهدی
مهدی
شهریور ۳۰, ۱۳۹۷ ۳:۳۹ ب٫ظ

باسلام. از وام صندوق یکم ر بافت فرسوده شهری استفاده کردم …دوباره میتوم با سپرده گذاری وام خرید مسکن اخذ کنم؟؟؟

پويا
پويا
شهریور ۲۹, ۱۳۹۷ ۱۰:۲۴ ق٫ظ

منظور از بافت فرسوده چیست؟ در چه صورتی یک ملک در منطقه بافت فرسوده لحاظ می شود و مشمول شرایط دریافت وام مسکن یکم در بافت فرسوده با نرخ سود۶/ می گردد؟

علی
علی
شهریور ۲۳, ۱۳۹۷ ۲:۲۵ ب٫ظ

سلام لطفا به این سوال پاسخ بدین
. من زمینی در بافت فرسوده خریدم که مساحت ان کم است میخواهم پروانه بگیرم اما تقریبا ۸۰ مترپروانه ساخت میدن میخاستم بدونم میشه بیشتر ازپروانه اضافه بسازم اما جریمه اش رو پرداخت کنم ( در خصوص استفاده ازوام مسکن یکم)

علیرضا
علیرضا
شهریور ۲۰, ۱۳۹۷ ۱۱:۰۰ ب٫ظ

با سلام و خسته نباشید.سوالم این بود که یه خونه ای پدرم داره تو بافت فرسوده و یه خونه سه طبقه درحال ساخت.روی کدوم خونه راحت میشه وام گرفت و کدوم وام دریافتش راحت تره؟مرسی

مهدی
مرداد ۲۵, ۱۳۹۷ ۴:۵۶ ق٫ظ

سلام اقای ثابتی من تا به حال از تسهیلات مسکن استفاده نکردم میشه بگید باید چی کار کنم میخام از تسهیلات مسکن یکم استفاده کنم و خونه بخرم

ایا باید خونه رو بخرم بعد بهم وام میدم یا اینکه وام میدن بعد میتونم خونه بخرم لطفا راهنماییم بفرمایید

وحید
وحید
مرداد ۲۰, ۱۳۹۷ ۸:۱۱ ب٫ظ

سلام. من پرونده ۵۰ خرید ۲۰ جعاله و ۱۰ بدون سپرده رو تشکیل دادم. سوالم اینه که در روز انتقال سند، بانک فقط چک ۵۰ تومنی خرید رو به فروشنده میده؟ ۳۰ تومن دیگە رو خودم باید بهش بدم قبل از اینکه وام رو دریافت کرده باشم؟

کریم
کریم
شهریور ۴, ۱۳۹۷ ۹:۳۱ ب٫ظ
Reply to  وحید

سلام آقای ثابتی من یک بار در سال ۹۰ مبلغ ۱۵ تومن وام برداشتم با اقساط ۸ ساله و خونه شخصی سازو خریدم و در سال۹۶ رفتم تسویه کردم و سندمو آزاد کردم و این خونه رو الان دارم ونفروختمتش میخواستم بدونم آیا میتونم از وام مسکن یکم استفاده کنم و یه خونه ی دیگه بخرم یا باید اونو بفروشم و یا به اسم خانومم میتونم بردارم؟ و یا ۰۰۰۰۰۰۰۰ چکار باید بکنم ممنون میشم که قشنگ مرا راهنمایی کنید

پویا
پویا
مرداد ۱۵, ۱۳۹۷ ۴:۵۷ ب٫ظ

با سلام اپارتمانم دارای شصت میلیون وام مسکن یکمه چطور میتونم خونم رو بفروشم? ایا وام قابل انتقال به خریداره یا حتما باید تصویه کنم وام رو بعد بفروشم?

پویا
پویا
مرداد ۲۰, ۱۳۹۷ ۳:۵۸ ب٫ظ

اقای ثابتی سلام پس چرا گرگان بانک مسکنش میگه وام مسکن یکم فقط داخل بافت فرسوده قابله انتقال به کسی دیگه است خارج از بافت فرسوده نمیشه انتقال داد به شخصی دیگه

علی
علی
مرداد ۱۴, ۱۳۹۷ ۹:۵۳ ق٫ظ

با درود خدمت شما آیا امکان استفاده از تسهیلات مسکن یکم برای کارمندان بانک وجود دارد ?سپاس از پاسخگویی تان

مهدی
مهدی
تیر ۲۸, ۱۳۹۷ ۴:۰۲ ب٫ظ

سلام اقای ثابتی.وقت بخیر.من سال۹۳ تونستم واسه خونه های مسکن مهر خودمالکی ثبت نام کنم و از وام مسکن مهر استفاده کنم.الان چون چون شرایط مسکن اولی رو ندارم(فقط بافت فرسوده با سپرده)میشه به اسم بستگان نزدیک مثلا پدر و مادر حساب مسکن اولی باز بشه ولی بعدا به اسم خودم باشه.در کل میخواستم بدونم راهی هست که بشه مسکن اولی سپرده گذاشت که بشه هر جای شهر خونه خریدحالا به اسم بستگان باشه مهم نیست

ابراهیمی
ابراهیمی
تیر ۲۸, ۱۳۹۷ ۲:۲۱ ب٫ظ

سلام وقت بخیر
آیا در کنار وام مسکن جوانان میتوان چهل میلیون اوراق خریداری کرد؟!
سررسید وام سی میلیونی جوانان من رسیده خونه ای پیدا کردم که چهل میلیون وام اوراق داره آیا میتونم با این شرایط سی میلیون وام جوانان رو بگیرم؟!

مصطفی
مصطفی
تیر ۲۶, ۱۳۹۷ ۳:۴۱ ق٫ظ

با سلام متقاضی تسهیلات ویژه زوجین(از محل صندوق پس انداز مسکن یکم)هستم و یک سالم در حال اتمام است. همچنین در حال پرداخت وامی با عنوان مشارکت مرحله ای مسکن بازسازی و تکمیل که از بانک صادرات گرفته ام، هستم. خونه ای هم به نام من یا همسرم نیست.
آیا امکان اخذ این تسهیلات را دارم؟
آیا خانه اولی محاسبه می شوم؟
آیا در بافت فرسوده می توانم متقاضی این تسهیلات باشم؟

هزینه ارتودنسی
تیر ۲۰, ۱۳۹۷ ۴:۰۹ ق٫ظ

ممنون از اطلاع رسانی تون جناب مهندس ثابتی درود به شما

حامد
حامد
تیر ۱۹, ۱۳۹۷ ۲:۱۳ ب٫ظ

سلام. وام مسکن یکم برای ساخت در زمین های اوقافی هم تعلق میگیره

ریحانی
ریحانی
تیر ۱۸, ۱۳۹۷ ۲:۰۰ ب٫ظ

سلام. آیا برای دریافت وام مسکن یکم نیاز به ضامن رسمی یعنی کارمند دولتی با گواهی کسر از حقوق هست؟ یعنی آیا خود سند خانه که در رهن بانک قرار میگیرد وثیقه کافی نیست؟

مریم
مریم
بهمن ۲۵, ۱۳۹۷ ۹:۰۵ ب٫ظ
Reply to  ریحانی

نیازی به ضامن نیست

امیر
امیر
تیر ۱۲, ۱۳۹۷ ۲:۱۴ ب٫ظ

سلام مایه حساب مسکن یکم ویژه زوجین شهرستانی افتتاح کردیم و مبلغ موجودی هر کدام ۲۰ میلیون تومان هستش که حدود ۷ ماهی نیز از تاریخ افتتاح حساب میگذره سوالی که داشتم اینه که من برای چند ماهی میخوام پولمو بردارم و تو هر حساب فقط ۱ میلیون تومان بمونه آیا با این کارم و کاهش موجودیم از کف ۶/۷ میلیون تومان امتیاز وامم میسوزه یا نه؟؟؟
ممنون