ساخت و ساز

مزایای خاص بانک مسکن برای سازندگان حرفه ای مسکن

سازندگان حرفه ای مسکن

بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی همواره در پی ایجاد راههایی برای تسهیل ساخت و ساز و رونق کسب و کار در این زمینه بوده است . در سالهای اخیر نیز سعی بر این بوده که با تکیه بر توانمندیهای فعالین حر فه ای این صنعت مسیر دستیابی به اهداف خود را هموارتر کند.

از جمله راههای تحقق این اهداف ایجاد مزایای ویژه برای سارندگان حرفه ای مسکن بوده است.

سازنده حرفه ای مسکن به چه افرادی اطلاق می شود؟

برای دریافت مزایای مشمول سازندگان حرفه ای مسکن بایستی مدارکی به شرح ذیل به بانک ارائه شود.

الف: افراد دارای پروانه های انبوه سازی به شرح ذیل که قابل تفکیک به دو دسته حقیقی و حقوقی می باشند.

۱- پروانه اشتغال به کار انبوه سازی (حقیقی و حقوقی ) صادره از وزارت راه و شهرسازی

۲- پروانه اشتغال به کار مهندسی با موضوعات عمران، معماری، صلاحیتهای نظارت، طراحی و اجرا که توسط وزارت راه و شهرسازی صادر می شوند.

۳- دارندگان پروانه اشتغال به کار کاردانی فنی ساختمان که بیش از ۵ سال از تاریخ صدور پروانه آنان گذشته باشدو به شرط سابقه احداث حداقل ۲۰ واحد مسکونی

۴- افراد حقوقی دارنده پروانه اشتغال به کار مهنسی با صلاحیت نظارت، طراحی و اجرا در بخش ساخت و ساز

۵- اشخاص حقوقی دارای گواهی صلاحیت پیمانکاری (صادره توسط سازمان برنامه وبودجه) که در رشته راه و ساختمان رتبه بندی شده اند

ب: افراد حقیق و حقوقی دارای سوابق تجربی:

اعضای انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان با سابقه ی احداث حداقل ۲ پروژه مسکونی قبلی با لحاظ تعداد واحد ذیل:

حقیقی: در تهران ۳۰ واحد، مراکز استانها و شهرهای بزرگ ۲۵ واحد، سایر شهرها ۲۰ واحد و مناطق کمتر توسعه یافته ۱۰ واحد

حقوقی: در تهران ۶۰ واحد، مراکز استانها و شهرهای بزرگ ۵۰ واحد، سایر شهرها ۴۰ واحد و مناطق کمتر توسعه یافته ۲۰ واحد

سازندگان حرفه ای مسکن
سازندگان حرفه ای مسکن

مزایای ” سازنده حرفه ای مسکن” بودن چیست؟

اخذ وام ساخت بدون سپرده گذاری: همانگونه که در پستهای قبلی اشاره شده برای اخذ وام ساخت مسکن میتوان از محل خرید اوراق یا سپرده گذاری در حساب مسکن یکم اقدام کرد. این در حالیست که سازندگان حرفه ای مسکن بدون سپرده گذاری و همچنین بدون هزینه ی خرید اوراق میتوانند تسهیلات بدون سپرده دریافت کنند. این تسهیلات تنها با استفاده از رسوب و عملکرد حساب جاری، توسط این دسته از فعالان اقتصادی قابل دریافت می باشد.

دریافت سقف وام بالاتر: سازندگان حرفه ای مسکن میتوانند مبلغ وام بیشتری نسبت به افراد دیگر دریافت کنند. به نحوی که این افراد میتوانند در تهران ۱۴۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۱۳۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۱۰ میلیون تومان و درمناطق کمتر توسعه یافته ۹۰ میلیون تومان به ازای هر واحد وام ساخت مسکن دریافت کنند.

نرخ سود کمتر: سازندگان حرفه ای مسکن در صورت استفاده از تکنولوژیهای جدید و فن آوریهای نوین میتوانند از تخفیف یک درصدی نرخ سود استفاده کنند. با توجه به اینکه در حال حاضر نرخ تسهلات بدون سپرده ۱۸ درصد می باشد بنابراین نرخ سود تسهلات این دسته از سازندگان حرفه ای مسکن ۱۷ درصد در نظر گرفته خواهد شد.

کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی

دیدگاه بگذارید

Please Login to comment
avatar
  Subscribe  
Notify of