افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن

دسته بندی :

سقف وام خرید و ساخت مسکن از محل اوراق افزایش پیدا کرد.

با تایید شورای پول و اعتبار ، وام خرید و ساخت منزل از ۳۵ میلیون تومان بیشتر شده است. این افزایش در تهران ۶۰ میلیون تومان، در مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان می باشد که البته اگر وام جعاله ۱۰ میلیونی نیز به آن اضافه شود سقف ها به ۷۰، ۶۰ و ۵۰ میلیون تومان افزایش می یابد.
این وام از محل اوراق بوده و با نرخ ۱۸/۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله قابل اعطا می باشد.

اقساط این وام برای تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی که در تهران قابل پرداخت است یک میلیون و ۴۰ هزار تومان ، برای وام ۵۰ میلیون تومانی ۸۶۷ هزار تومان و برای وام ۴۰ میلیون تومانی ۶۹۳ هزار تومان محاسبه می شود.

[su_heading]برای آشنایی بیشتر با وام اوراق به اینجا (+) مراجعه کنید.[/su_heading]

پرداخت این سقف های جدید مربوط به نماد آبان ماه به بعد سال ۹۴ خواهد بود و این سقف های جدید مربوط به نمادهایی که حتی مربوط به مهر ماه است نیز نخواهد بود. پس اگر متقاضیانی که این اوراق را در اختیار دارند برای بهره مندی از افزایش سقف تسهیلات تا ۶۰ میلیون تومان(برای شهر تهران) باید اوراق با نماد آبان ماه را خریداری و تهیه کنند.

افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن که پس از مکاتبات یکساله بانک مسکن و بانک مرکزی اتفاق می افتد در این وضعیت رکودی بازار می تواند بسیار موثر و حائز اهمیت باشد و بازار مسکن را که محرک اقتصادی محسوب می‌شود و دچار رکودی بسیار طولانی شده است را از رکود خارج کند.

البته نباید پیشنهاد اعطای وام صد میلیون تومانی به انبوه سازان را از نظر دور دانست که که اگر به تایید برسد می تواند موجب رونق ساخت و ساز بدون افزایش قیمت شود.

وام خرید و ساخت مسکن
وام خرید و ساخت مسکن

[su_button url=”https://telegram.me/joinchat/ArbDpjxHJr7_cS4hBVpaOw” target=”blank” style=”3d” background=”#2bafff” color=”#d8fbff” size=”6″ center=”yes” radius=”0″ icon=”icon: location-arrow” text_shadow=”0px 1px 0px #00319b”]در این کانال عضو شده و با انوع وام مسکن به زبانی ساده آشنا شوید.[/su_button]

[su_button url=”http://maskanbankblog.com/applications/” style=”3d” background=”#8cff21″ color=”#005f16″ size=”6″ wide=”yes” center=”yes” radius=”0″ icon=”icon: mobile” text_shadow=”0px 1px 0px #ffffff”]اپلیکیشن های مفیدی در رابطه با انوع وام های مسکن دانلود کنید.[/su_button]

۰ ۰ vote
Article Rating
کارمند بانک مسکن (معاون شعبه امیرکبیر آبادان) - علاقه مند به مباحث بانکی، مالی و اقتصادی
Subscribe
Notify of
guest
51 Comments
newest
oldest most voted
Inline Feedbacks
View all comments
شبنم
شبنم
مرداد ۲۶, ۱۳۹۶ ۸:۰۳ ق٫ظ

سوال دیگری داشتم برای پسرم حساب جوانان باز کردم و ۵ سال پرداخت کردم موقع گرفتم وام گفتند سقف وامش ۳۰ میلیون است و من استفاده نکردم آیا میتوانم از نوبت وام ایشان استفاده ولی مبلغ بالاتر یا خیر چون واقعاً با ۳۰ میلیون که نمیشه خانه خرید

شبنم
شبنم
مرداد ۲۶, ۱۳۹۶ ۸:۰۰ ق٫ظ

سلام. ببخشید من دوبار با سپرده گذاری وام مسکن گرفتم البته اشتراکی با همسرم یعنی وام به نام دو نفرمان بود من الان میتونم اوراق بخرم و دوباره از وام مسکن استفاده کنم اگر میتوانم سقف وام چقدر است

الناز قاضی
الناز قاضی
دی ۲۷, ۱۳۹۵ ۶:۱۵ ب٫ظ

با سلام و عرض خسته نباشیدخدمت جناب ثابتی
من یکبار وام رسوب برای خرید گرفتم ۱۸ میلیون ۵ سال پیش و هنوز دارم اقساط رو پرداخت میبکنم. الان میخوام تو رودهن یک زمیبن خربداری کنم و میخوام ببینم ایا میتونم وام ساخت بگیرم؟ اگر پاسخ مثبت هست ایا میتونم با سپرده گذاری وام ساخت بگیرم؟ و میزان آن در رودهن چقدر میباشد؟
ممنون از راهنماییتون

amin
amin
اسفند ۲, ۱۳۹۴ ۱۰:۴۴ ق٫ظ

سلام و خسته نباشید
بنده قصد خرید خانه ای را دارم که دارای ۳۵ میلیون وام توام (رسوب و اوراق) می باشد.با توجه به سقف پرداخت وام رسوب در شهر ما ۴۰ میلیون و اوراق ۵۰ تومان است،
سوال بنده این است آیا میتوانم قسمت مربوط به روسوب را تسویه نموده و سپس ما به تفاوت را تا سقف ۵۰ میلیون اوراق بخرم؟

سمیرا
سمیرا
بهمن ۲۳, ۱۳۹۴ ۱۰:۲۸ ق٫ظ

سلام، من یه بار از وام مسکن استفاده کردم، خونه ای خریدم، ولی بعد از دو سال فروختم و وامشو انتقال دادم به صاحب جدیدش، میتونم بازم وام بگیرم، وام مسکن یکم؟ الان خونه دارم.

ناصر
ناصر
بهمن ۱۴, ۱۳۹۴ ۱۱:۲۵ ق٫ظ

سلام آقای ثابتی،خسته نباشیدودست مریضادبه جنابعالی بابته اطلاعات جامع به هموطنان،سوال داشتم،بهترین گزینه برای اخذوام آپارتمان پیش فروش(تحویل آذر۹۵)کدومه؟آیابعدازتحویل آپارتمان بایدبرای وام اقدام کرد؟در حین ساخت چطور؟تشکرتشکر متولی از مازندران

Saeed
Saeed
بهمن ۱۲, ۱۳۹۴ ۵:۴۷ ق٫ظ

ضمن عرض سلام بنده ملکی نوساز رو خریداری کردم که مالک می خواهد ۳۵ میلیون وام به بنده انتقال دهد شامل ۱۵ میلیون وام رسوب و ۲۰ میلیون وام اوراق. از یکی از شعبات بانک مسکن در خصوص سقف وام رسوب در شهرستان خودم سوال نمودم که فرمودند در خصوص استفاده از یک ریال از وام رسوب سقف وام پرداختی (همراه با تعمیرات) ۵۰ میلیون تومان خواهد شد ولی سقف وام اوراق برای شهرستان ما ۶۰ میلیون تومان (همراه با تعمیرات) است و با توجه به اینکه مالک قصد حتمی جهت انتقال هر دو وام رسوب و اوراق را به… Read more »

Amin
Amin
بهمن ۶, ۱۳۹۴ ۵:۰۷ ق٫ظ

خیلی ممنون از وقتی که برای پاسخ دادن به سوالات می گذارید

Amin
Amin
بهمن ۵, ۱۳۹۴ ۴:۰۲ ب٫ظ

با عرض معذرت روزهای ابتدایی سال چطور؟

Amin
Amin
بهمن ۵, ۱۳۹۴ ۳:۲۸ ب٫ظ

با سلام
می خواستم بدونم آیا وام مسکن (اوراق یا جوانان) یا هر نوع وامی در اسفند ماه و فروردین ماه پرداخت می شود؟

hldv
hldv
بهمن ۵, ۱۳۹۴ ۹:۱۳ ق٫ظ

سلام.
وبلاگ خوب و متنوعی دارید.
قیمت خونه ای که خریداری میشه برای وام گرفتن مهمه؟

Seraph
Seraph
بهمن ۵, ۱۳۹۴ ۹:۰۸ ق٫ظ

سلام
میخواستم بدونم وقتی ملکی در رهن بانک باشد و مدعی برای ملک پیدا شود بطوریکه با حکم دادگاه سندهای اعیان ملک را باطل نماید و سند عرصه بنام خود بگیرد و ملک را تخریب کند،بانک چه تصمیمی میگیرد

املاک سبحان
املاک سبحان
دی ۲۴, ۱۳۹۴ ۶:۵۷ ب٫ظ

ضمن عرض سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو دارم خریداری می کنم که قراره ۳۵ میلیون وام روش باشه،وقتی که به بانک جهت بررسی نوع وامی که روی خونه هستش مراجهه کردم متوجه شدم که از وام توام استفاده شده است.حالا مالک به بنده گفت که یه مقدار اوراق بهم انتقال می ده و مابقی تا ۳۵ میلیون رو از محل سپرده (رسوب سپرده) انتقال می ده.می خواستم بدونم با توجه به اینکه اگر حتی مقداری از وام رسوب استفاده کنم نمی تونم بیشتر از ۴۰ میلیون ما به تفاوت اوراق بگیرم آیا می توان اون بخشی که مربوط… Read more »

احمد
احمد
دی ۲۳, ۱۳۹۴ ۵:۱۶ ب٫ظ

با سلام
خسته نباشید
می خواستم بدونم امکان داره که بنده وام مسکن جوانانم را که میزان ۳۰ میلیون هستش را به صورت ۱۰ میلیون با شرایط وام جعاله و ۲۰ میلیون با اقساط ۱۲ سال استفاده نمایم؟

صادق
صادق
دی ۲۲, ۱۳۹۴ ۳:۴۰ ب٫ظ

با سلام
بنده خونه ای را خریدم که مالک ذکر کرده که روی آپارتمان ۴۰ میلیون وام هستش.هنوز سند آماده نشده که جهت ما به تفاوت تا سقف ۷۰ تومان اوراق بگیرم.سوال بنده اینه که آیا امکان داره وام بعد از آماده شدن سند تقسیط بشه؟در این صورت بنده باید به چه صورتی ما به تفاوت وام را اوراق بگیرم در صورتیکه سند آمادست ولی مبلغ وام مشخص نیست.

Amin
Amin
دی ۲۰, ۱۳۹۴ ۸:۱۹ ب٫ظ

با سلام
بنده صاحب یک ملکی به همراه ۶۰ میلیون وام از محل اوراق به نام خودم هستم و می خواستم بدونم با وجود وام مذکور امکان خرید خانه با ۳۵ میلیون وام و مابقی تا سقف ۶۰ تومان اوراق را دارم یا خیر؟

Amin
Amin
دی ۲۱, ۱۳۹۴ ۴:۲۳ ب٫ظ
Reply to  Amin

شرمنده من خیلی مزاحمتون میشم ولی واقعا چاره ای ندارم ممنون میشم پاسخ بدین

Amin
Amin
دی ۲۰, ۱۳۹۴ ۶:۰۴ ق٫ظ

با سلام و عرض خسته نباشید
می خواستم بدونم از زمانی که سند جهت دریافت وام حاضر میشه تا زمانی که وام به حساب ریخته بشه حداکثر چقدر طول میکشه؟

Amin
Amin
دی ۲۰, ۱۳۹۴ ۶:۱۰ ق٫ظ
Reply to  Amin

البته خود ملک هم دارای ۳۵ میلیون تومان وام می باشد و مابقی قرار است اوراق خریداری شود.

سید مسعود
سید مسعود
دی ۱۲, ۱۳۹۴ ۱۱:۴۷ ق٫ظ

سلام جناب ثابتی عزیز
ببخشید سه سوال داشتم
۱٫ آیا وام مسکن یکم که برای تهرانی ها ۸۰ میلیون تومان بوده هنوز هم پرداخت می شود؟
۲٫ برای دریافت این وام بالخره باید ۴۰ میلیون تومان به مدت ۱ سال در بانک سپرده گذاری شود یا متوسط ۱۳٫۵ میلیون؟
۳٫ اینکه گفته شده حداقل یکسال بایستی منتظر بمانیم یعنی ممکن است پرداخت وام و سپرده گذاری تا چه مدت ادامه پیدا کند؟
با تشکر

amin
amin
دی ۱۲, ۱۳۹۴ ۱۰:۴۴ ق٫ظ

با سلام
به روی خانه ای ۳۵ میلیون وام می باشد آیا می توان تا سقف ۶۰ میلیون تومان باقیمانده را توراق خرید؟

Amin
Amin
دی ۱۴, ۱۳۹۴ ۶:۳۹ ق٫ظ

ضمن عرض سلام مجدد
می خواستم بدونم در صورتی که مقداری وام روی خانه ای باقیمانده باشد مثلا ۲۰ میلیون تومان آیا بنده با توجه به بخشنامه های جدید می توانم تا سقف ۶۰ میلیون تومان مابقی ۲۰ میلیون رو از ۳۰ میلیون وام مسکن جوانان خودم و ۱۰ میلیون جعاله استفاده نمایم.
با تشکر

Amin
Amin
دی ۱۲, ۱۳۹۴ ۷:۰۵ ق٫ظ

با سلام و عرض خسته نباشید
بنده ۱۵ سال از افتتاح حساب مسکن جوانانم می گذرد و الان موعد دریافت وام ۳۰ میلیونی مسکن جوانانم رسیده.حالا با توجه به افزایش سقف وام مسکن تا ۶۰ میلیون تومان آیا می توان از ۳۰ تومان وام جوانانم استفاده نموده و مابقی را تا سقف ۶۰ تومان اوراق دریافت نمایم؟و اگر امکان پذیر نمی باشد امکان برقراری این موضوع در آینده وجود دارد و چه زمانی امیدوار باشیم؟

Amin
Amin
دی ۱۲, ۱۳۹۴ ۳:۵۲ ب٫ظ

ضمن عرض تشکر بابت پاسخ
بنده چند روز قبل به بانک مراجعه کردم و به من گفتند که دستورالعمل چنین کاری با توجه به وام جدید ۶۰ میلیونی هنوز ابلاغ نشده و ما منتظریم.منظور ایشون چی بوده به نظر جنابعالی؟